Quando scade la concessione balneare di manuel's beach a Belvedere Marittimo?

Per Belvedere Marittimo (CS) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di manuel's beach a Belvedere Marittimo?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Belvedere Marittimo. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Belvedere Marittimo?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per manuel's beach il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 17 stabilimenti di Belvedere Marittimo.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di manuel's beach?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di manuel's beach?

manuel's beach ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 544 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di CS · Calabria · concessioni balneari

manuel's beachBelvedere Marittimo: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso17 stabilimenti a Belvedere Marittimo★ 4.4 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

manuel's beach

Superficie: ≈ 2.436 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 198 m · fronte ≈ 52 m
Indirizzo: Contrada Piano delle Donne, 87021 Belvedere Marittimo CS, Belvedere Marittimo, (CS)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (CS)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Geom. Fabiano Francesco Marco · Studio tecnico Google
Ficobianco · 1.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4 (2)Google Maps
Studio Tecnico Ing. Giovanni Benvenuto · Studio tecnico Google
Buonvicino · 1.8 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (5)340 752 8569 Google Maps
Pedullà Architetto Adriano · Studio tecnico Google
Diamante · 2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
0985 877826 Google Maps
Geometra Francesco Caroprese · Studio tecnico Google
Belvedere Marittimo · 4.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.8 (9)320 061 7649 Google Maps
SIM INGEGNERIA · Studio tecnico Google
Belvedere Marittimo · 4.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)0985 82495 Sito Google Maps
Studio Tecnico Ing. Ivano Russo · Studio tecnico Google
Cucco-riviere · 5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0985 803131 Google Maps
Geostru Studio Ass.Ingegneria Di Filicetti P. & Crudo G. · Studio tecnico Google
Belvedere Marittimo · 5.2 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (4)0985 849109 Sito Google Maps
Studio d'Ingegneria Simone DeSANTO · Studio tecnico Google
Maierà · 5.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.9 (51)340 211 8547 Sito Google Maps
Saccà Eugenio · Studio tecnico Google
Belvedere Marittimo · 5.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)0985 84373 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Vincenzo Contatore · Studio tecnico Google
Diamante · 6.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.7 (3)335 527 3646 Sito Google Maps
STUDIO DI ARCHITETTURA di Adriano Pedullà · Studio tecnico Google
Acchio-fiumicello · 7.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
375 832 9589 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Elio e Marco Palermo · Studio tecnico Google
Sangineto Lido · 8.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)347 306 3049 Google Maps
Ing. Adduci Stefano · Studio tecnico Google
Santa Maria del Cedro · 8.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (5)329 411 3796 Sito Google Maps
Studio d'Ingegneria PIERO GALLO · Studio tecnico Google
Bonifati · 10.2 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (6)349 060 6181 Google Maps
Studio Di Ingegneria Capogrosso · Studio tecnico Google
Marina di Santa Maria del Cedro · 10.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)0985 42784 Google Maps
Studio Tecnico · Studio tecnico Google
Marina di Santa Maria del Cedro · 10.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 3 (1)Google Maps
Studio Tecnico Ing. Fabio Isabella · Studio tecnico Google
Bonifati · 11 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)347 762 1911 Sito Google Maps
Studio di architettura · Studio tecnico Google
Marina di Santa Maria del Cedro · 11.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
Google Maps
StudioTecnicoIG · Studio tecnico Google
Marcellina · 11.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4 (1)0985 040784 Google Maps
Geom. Cristian MAIMONE · Studio tecnico Google
Marcellina · 11.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)327 004 2630 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Silvio Stabilito · Studio tecnico Google
Scalea · 16.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (4)0985 91476 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Carmelo Mirto · Studio tecnico Google
Scalea · 16.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (9)0985 21669 Sito Google Maps
Studio Tecnico Geom. Perugino Fabio · Studio tecnico Google
Orsomarso · 16.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (6)346 369 1517 Google Maps
Studio Tecnico Ing. Salvatore Amato · Studio tecnico Google
Scalea · 16.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (11)339 549 8433 Google Maps
STUDIO TECNICO DOTT. GEOM MATTIA BARBARELLO · Studio tecnico Google
Scalea · 17 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)329 314 1348 Google Maps
Architetto Fabio Bruno · Studio tecnico Google
Piano Grande I · 18.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (5)320 942 6793 Google Maps
Studio Tecnico Architetto Marco De Leo · Studio tecnico Google
San Nicola Arcella · 20.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (2)338 498 8903 Google Maps
Termotecnico Geometra Pio Caracciolo · Studio tecnico Google
San Marco Argentano · 27 km
Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
★ 5 (5)347 390 8774 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria Informatica Francesco Aieta · Studio tecnico Google
Castrovillari · 36.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (9)327 783 3653 Sito Google Maps
Fabrizio Fortunato · FaberPro
Catanzaro · 54.7 km
apeaelcilapratica_ediliziasciapermesso_costruirescia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticavisura_catastalecducambio_destinazioneaccertamento_conformitaape_conv_postaqecilcilasagibilitascia_alternativa_pdcdocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalepregeovoltura_catastaleplanimetria_catastalecondono_edilizioaccesso_attiape_conv_pre
Profilo FaberPro
Francesco malito · Mal.fra FaberPro
Catanzaro · 54.7 km
cappottorifacimento_facciataimbiancaturarivestimentiaperture_modificheintonacirisanamentodemolizionirecupero_restaurotramezzatureristrutturazione_bagnoristrutturazione_completapavimenti_piastrelleisolamento_termoacusticopergolatettoiaimpianti_idrauliciman_opere_murariepi_muratoreisolamento_coperturamuffa_umidita
Profilo FaberPro
Società di Ingegneria Bruzia · Società di Ingegneria Bruzia s.r.l. FaberPro
Cosenza · 54.7 km
apeaqerelazione_legge10diagnosi_energeticaenea_ecobonusenea_bonus_casaasseverazione_congruitacilacilassciascia_unicapermesso_costruireagibilitaaccertamento_conformitasanatoria_36biscondono_ediliziotolleranze_costruttivestato_legittimoaccesso_atticducambio_destinazioneautorizzazione_paesaggisticadocfavoltura_catastalecorrezione_catastalepregeoidoneita_staticaadeguamento_sismicocpi_vvfperizia_acusticareport_termograficocollaudo_termico
Profilo FaberPro
angelo perrone · House Innovation srl FaberPro
Catanzaro · 105.9 km
apecilapermesso_costruirepdc_derogacilcilaspdc_convenzionatoagibilitasciascia_condizionatavoltura_titolo_edilizioscia_alternativa_pdcvoltura_automaticarendita_presuntascia_unicadocfacorrezione_catastalepregeovoltura_catastalericorso_renditacducambio_destinazionecondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attistato_legittimoape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_teasseverazione_congruitaenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticocollaudo_termicoponti_termiciverifica_camgaudi_ternaenea_fvreport_termograficomodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspitaca
Profilo FaberPro
antonio calisto CORONA · FaberPro
· 105.9 km
apecatastaleurbanisticadico
Profilo FaberPro
Giuseppe Baffa · FaberPro
Cotronei · 105.9 km
apeagg_catastalepratica_edilizia
Profilo FaberPro
VINCENZO ASTORINIO · FaberPro
Catanzaro · 128.5 km
ape
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 326.7 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 362.7 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 394.6 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 652.6 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi manuel's beach rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Belvedere Marittimo

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Belvedere Marittimo

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per manuel's beach a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © manuel's beach · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.4544 recensioni su Google

Alessandro D'Angelo★★★★★2 mesi fa
Stabilimento balneare veramente bello , ben curato e accogliente. Una chicca sulla spiaggia. Ristorante che soprattutto la sera ti regala insieme a dell'ottimo cibo un'atmosfera incredibile, tramonto, Diamante illuminata sullo sfondo. Personale gentile e dispo…
Beltoni★★★★★3 mesi fa
Bellissimo Lido, bellissima spiaggia e buon ristorante. Ci siamo trovati davvero bene e un grazie al personale.
Olty★★★★un anno fa
Bel lido su una spiaggia favolosa, migliorabili alcuni servizi. Voto 8 Ombrelloni divisi in due zone, una più tranquilla e quella con la musica. Bar separato dal ristorante che ha una sala semichiusa e più fresca. Il parcheggio è al lato opposto, non ripara be…
Carlo Rizzuti★★★★5 mesi fa
Esperienza molto positiva. Siamo stati qui il primo maggio e devo dire che abbiamo mangiato molto bene. La qualità è ottima, il prezzo è medio/alto. Ci hanno concesso anche di stare un po sui loro lettini, visto che c'erano ancora poche persone (cosa molto app…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

manuel's beach e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 1.7/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/10 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Concessione balneare di manuel's beach a Belvedere Marittimo: le risposte

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