Quando scade la concessione balneare di Golden Beach Village a Cagliari?

Per Cagliari (CA) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Golden Beach Village a Cagliari?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Cagliari. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Cagliari?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Golden Beach Village il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 29 stabilimenti di Cagliari.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Golden Beach Village?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Golden Beach Village?

Golden Beach Village ha una valutazione media di 4.1 su 5 su Google basata su 718 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di CA · Sardegna · concessioni balneari

Golden Beach VillageCagliari: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso29 stabilimenti a Cagliari★ 4.1 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Golden Beach Village

Superficie: ≈ 5509 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 300 m · fronte ≈ 64 m
Indirizzo: Vle Poetto, snc, 09126 Cagliari CA, Cagliari, (CA)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 49 m
Parcheggio · 168 m
Viale Lungomare Del Golfo Fr. Lido Carabinieri · 200 m
Poetto (lido Polizia) · 252 m
Saline (AIAS) · 303 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (CA)

partner FaberPro

2T impianti elettrici di Tiddia Gabriele · 2T impianti elettrici di Tiddia Gabriele FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.7 km
pi_elettricista
Profilo FaberPro
B.J.T. System riparazioni tv led ed elettrodomestici · B.J.T. System riparazioni tv led ed elettrodomestici FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.7 km
pi_elettricista
Profilo FaberPro
ELETTROGENIO srls · ELETTROGENIO srls FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.7 km
pi_elettricista
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Energia Solare MN · Energia Solare MN FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.7 km
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Planet tecnology di Maurizio Cadelano · Planet tecnology di Maurizio Cadelano FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.7 km
pi_elettricista
Profilo FaberPro
FABRIZIO PERRA · STUDIO TECNICO GEOM. FABRIZIO PERRA FaberPro
SELARGIUS 09047 · 4.2 km
ciladirezione_lavorisciadocfacambio_destinazionecoordinamento_sicurezzafrazionamento_catastalecomputo_metricooccupazione_suolo
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aurora melis · Studio Tecnico AuoA del Geom. Aurora Melis FaberPro
Cagliari · 5.2 km
apecilasciasopralluogo_apeperiziaaccesso_attivisura_planimetriarilievo_architettonicorelazione_compravenditacambio_destinazionedocfaagg_catastalecorrezione_catastalecila_scia_sanatoriaagibilita
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Mirko Bacchiddu · FaberPro
Ossi (SS) · 5.2 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaledirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
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Veronica Nicol Cadeddu · FaberPro
Sant'Anna · 5.2 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziadocfacambio_destinazioneconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocorrezione_catastalerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suolo
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ALFONSO CUREDDA · FaberPro
Cagliari · 5.2 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
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Antonio Sarigu · Studio di Ingegnera FaberPro
Cagliari · 6.1 km
apecilaaelcilcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfaplanimetria_catastalevisura_catastalecpi_vvfaqerelazione_legge10modello_unico_fvgse_ridgse_sspgaudi_ternaconnessione_reteperizia_acusticadiri_elettricopermesso_costruiresciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_catastalecdupaesaggistica_semplificata
Profilo FaberPro
Idraulico Cagliari - Termoidraulica di Spada Davide · Idraulico Cagliari - Termoidraulica di Spada Davide FaberPro
Cagliari · 6.1 km
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Impianti Cossu · Impianti Cossu FaberPro
Cagliari · 6.1 km
man_idraulica
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Pigio Impianti di Pier Giorgio Pintus · Pigio Impianti di Pier Giorgio Pintus FaberPro
Cagliari · 6.1 km
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Roberto Galici - Impianti Elettrici · Roberto Galici - Impianti Elettrici FaberPro
Cagliari · 6.1 km
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Guido Di Benedetto - Impianti tecnologici · Guido Di Benedetto - Impianti tecnologici FaberPro
Cagliari · 6.1 km
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Emanuele Girau · FaberPro
Cagliari · 6.1 km
apecilapratica_ediliziasciaagibilitadocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalepregeoidoneita_alloggiativastato_legittimocilas
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Matteo Murgia · DITTA FaberPro
Cagliari · 6.1 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativiaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticoblower_doormontaggio_serramentisanificazione_aeraulicacollaudo_termicocontrollo_efficienzaponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacapue
Profilo FaberPro
VIVANET GIANLUCA INSTALLAZIONI ELETTRICHE E TECNOLOGICHE · VIVANET GIANLUCA INSTALLAZIONI ELETTRICHE E TECNOLOGICHE FaberPro
Uta · 21.4 km
wallbox
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Gabriele Murgia · FaberPro
Cagliari · 56.7 km
apedocfacilascilasciavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaleape_conv_postaqe
Profilo FaberPro
Antonio Chillocci · FaberPro
Cagliari · 123.7 km
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Profilo FaberPro
ANDREA PORCU · FaberPro
Cagliari · 123.7 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatacpi_vvfidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeperizia_acusticaape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_ediliziomonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
Profilo FaberPro
Giuseppe Spada · Studio Tecnico G. Spada - Dottore Agronomo FaberPro
Sassari · 176 km
periziacambio_destinazioneagg_catastalepregeocorrezione_catastaledirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruireaccesso_atticilasciadocfacilconformita_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriascia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicocomputo_metricocapitolato_lavorioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 409.4 km
apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
Profilo FaberPro
Laura Ferrari · FaberPro
Cagliari · 409.4 km
apesopralluogo_apecilasciacambio_destinazionecildirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitadichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaautorizzazione_paesaggisticarilievo_architettonicoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 439 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 470.6 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 497.2 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 497.2 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 613.5 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
Francesco Abatematteo · FaberPro
· 662.4 km
ape
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 695 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Golden Beach Village rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Cagliari

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Cagliari

Golden Beach Village a Cagliari — foto 1 — Foto: Golden Beach Village

Golden Beach Village a Cagliari — foto 2 — Foto: Golden Beach Village

Golden Beach Village: com'è e cosa offre

Cani ammessi
Adatto ai bambini
Servizi igienici
Bar
Vini
Posti all'aperto
Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio accessibile
Bagno accessibile
Parcheggio gratuito
Carte accettate

Orari

lunedì: 08:00–00:00
martedì: 08:00–00:00
mercoledì: 08:00–00:00
giovedì: 08:00–00:00
venerdì: 08:00–00:00
sabato: 08:00–00:00
domenica: 08:00–00:00

Cosa dicono i clienti

Alexandra Gasperini · un mese fa
Ottimo posto per trascorrere una giornata al mare. Molto pulito, con docce e bagni disponibili, buon cibo al ristorante e personale molto gentile e attento. La spiaggia è pulita, con sabbia fine, tranquilla e con acqua piacevolmente calda in estate, anche se nel pomeriggio può diventare un po’ più mossa. I gazebo sono molto comodi e includono un tavolino, una panca, una sedia e due lettini. Consigliatissimo.

Clorry · 4 mesi fa
Ho trascorso una giornata al Golden Beach del Poetto e, nel complesso, l’esperienza in spiaggia è stata positiva. Lo stabilimento è curato, i servizi sono buoni e il ragazzo alla reception si è dimostrato gentilissimo, accogliente e disponibile fin dal nostro arrivo. La postazione assegnata, composta da due lettini e un ombrellone grande, era spaziosa e ben organizzata, con la giusta distanza dagli altri ombrelloni: un aspetto che ho particolarmente apprezzato. Purtroppo non posso dire lo stess

Alberto De Marco · 3 anni fa
Sono stato insieme alla mia compagna a Ferragosto in questo lido al Poetto. 1 ombrellone e 2 lettini a 28 euro credo sia un ottimo prezzo per una giornata al mare. Lo staff è davvero molto organizzato e anche la spiaggia è curata e pulita. Mi è piaciuto molto il fatto che il lettino avesse anche un cuscinetto per il collo, davvero apprezzato. Se posso dare un consiglio inserirei delle docce gratuite per lavarsi dopo aver fatto il bagno e non inserirle solo a pagamento. È un servizio che uno stab

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Golden Beach Village a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

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Cosa dicono i clienti

4.1718 recensioni su Google

Alexandra Gasperini★★★★★un mese fa
Ottimo posto per trascorrere una giornata al mare. Molto pulito, con docce e bagni disponibili, buon cibo al ristorante e personale molto gentile e attento. La spiaggia è pulita, con sabbia fine, tranquilla e con acqua piacevolmente calda in estate, anche se n…
Rosaria Di Stefano★★★★★3 mesi fa
Stabilimento balneare molto pulito, personale professionale e gentile, possibilità di fare un pranzo con panini o pasta o piadina o altro vasta scelta, accessibile per i disabili in sedia a rotelle, mare pulitissimo. Per ordinare qualcosa dal caffè al panino n…
Alberto De Marco★★★★3 anni fa
Sono stato insieme alla mia compagna a Ferragosto in questo lido al Poetto. 1 ombrellone e 2 lettini a 28 euro credo sia un ottimo prezzo per una giornata al mare. Lo staff è davvero molto organizzato e anche la spiaggia è curata e pulita. Mi è piaciuto molto …
Stefano Spina★★★★3 anni fa
Locale modernamente strutturato e organizzato. Ha 4 linee di menù con prezzi differenti:panini, piadine, Poké e macedonie di frutta, primi piatti. I Poké base per persona, ad esempio con riso e pollo o con salmone fresco, sono abbondanti e abbastanza buoni. An…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Golden Beach Village e gli stabilimenti vicini · mediana di zona ≈ 8394 m²

Superficie sotto la mediana di zona (8.394 m²): punta su qualità dei servizi e sostenibilità
Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.3/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/14 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

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MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
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Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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