Quando scade la concessione balneare di Giorgio's Beach a Castel Gandolfo?

Per Castel Gandolfo (RM) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Giorgio's Beach a Castel Gandolfo?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Castel Gandolfo. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Castel Gandolfo?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Giorgio's Beach il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 11 stabilimenti di Castel Gandolfo.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Giorgio's Beach?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Giorgio's Beach?

Giorgio's Beach ha una valutazione media di 4.2 su 5 su Google basata su 333 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di RM · Lazio · concessioni balneari

Giorgio's BeachCastel Gandolfo: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando pubblicato11 stabilimenti a Castel Gandolfo★ 4.2 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Giorgio's Beach

Superficie: ≈ 9112 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 386 m · fronte ≈ 83 m
Indirizzo: Via Spiaggia del Lago, 2, 00073 Castel Gandolfo RM, Castel Gandolfo, (RM)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Fermata · 62 m
Parcheggio · 93 m
Piazza dei Giochi Olimpici · 127 m
Parcheggio · 171 m
Parcheggio Spiaggia del Lago · 238 m

Perimetro stimato (vicini): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Giorgio's Beach rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Castel Gandolfo

Bando pubblicato

Tutte le tappe della gara a Castel Gandolfo

Bando rilevato sull'albo · in verifica

Comune di Castel Gandolfo · pubblicato il 28 ottobre 2026

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Giorgio's Beach a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Consuela Sarghea · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.2333 recensioni su Google

Ale Zappia★★★★★2 mesi fa
Ero già stato qualche anno indietro. Sono tornato e ho trovato lo stabilimento migliorato ed ampliato, pulito e comodo. Fantastico poter avere anche ombrelloni e lettini sul prato. Staff gentile ed abbiamo anche mangiato ottimi panini fatti al momento. Ci torn…
Consuela Sarghea★★★★★2 mesi fa
Quasi quasi, faccio una recensione cattiva ,me lo voglio tenere tutto per me questo posticino.Per scappare dal casino al mare ogni tanto vengo in questo stabilimento, sempre lo stesso, non ho mai sentito la necessità di cambiare , quest'anno ho deciso di fare…
Elisa Barbaliscia★★★★★5 mesi fa
Mi sono trovata davvero bene in questo stabilimento. Il personale è gentilissimo e sempre disponibile. Tutto molto pulito e organizzato bene, ideale per godersi il lago in totale relax senza stress. Si vede che ci tengono ai clienti, lo consiglio sicuramente!"
Christian Valle★★★★★5 mesi fa
Ecco una recensione positiva per Giorgio’s Beach al Lago di Castel Gandolfo: Giorgio’s Beach – Piccolo paradiso sul Lago Albano 5/5 ⭐ Sono stato da Giorgio’s ieri con amici e devo dire che è uno degli stabilimenti più curati del Lago di Castel Gandolfo. Pun…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Giorgio's Beach e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/10 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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