Quando scade la concessione balneare di Area 71 Beach a Chioggia?

Per Chioggia (VE) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Area 71 Beach a Chioggia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Chioggia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Chioggia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Area 71 Beach il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 47 stabilimenti di Chioggia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Area 71 Beach?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Area 71 Beach?

Area 71 Beach ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 314 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di VE · Veneto · concessioni balneari

Area 71 BeachChioggia: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando pubblicato47 stabilimenti a Chioggia★ 4.4 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Keystroke	Action
`←`	Sposta a sinistra
`→`	Sposta a destra
`↑`	Sposta in alto
`↓`	Sposta in basso
`+`	Aumenta lo zoom
`-`	Diminuisci lo zoom
`Inizio`	Sposta a sinistra del 75%
`Fine`	Sposta a destra del 75%
`Pag su`	Sposta in alto del 75%
`Pag giù`	Sposta in basso del 75%

Termini

Segnala un errore nella mappa

Area 71 Beach

Superficie: ≈ 3340 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 232 m · fronte ≈ 52 m
Indirizzo: Via delle Nazioni Unite, 34, 30015 Bacucco VE, Chioggia, (VE)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 286 m
Parcheggio · 291 m
Parcheggio · 307 m
Parcheggio · 365 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (VE)

partner FaberPro

Cristina Eloi · FaberPro
Venezia · 29.5 km
ape
Profilo FaberPro
Luciano Tonni · FaberPro
Venezia · 29.5 km
apedocfaagg_catastalepregeo
Profilo FaberPro
Daniele Berton · FaberPro
Venezia · 30.1 km
apecdupaesaggistica_semplificatanumerazione_civicaaqeenea_bonus_casaenea_ecobonusrelazione_legge10accesso_attiautorizzazione_paesaggisticacondono_ediliziodocfasciapermesso_costruireagibilita
Profilo FaberPro
Sasha Salvagno · FaberPro
Venezia · 30.1 km
agg_catastaledocfapratica_ediliziacorrezione_catastaleconformita_catastale
Profilo FaberPro
JAWAD MASSAGHRI · FaberPro
Venezia · 30.1 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastalesopralluogo_apesciadocfacambio_destinazioneeneaconformita_catastaleperiziadichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicorilievo_topograficovoltura_catastalefrazionamento_catastaleautorizzazione_paesaggisticacila_scia_sanatoriaaccesso_attipermesso_costruiredirezione_lavoricomputo_metricoprogettazione_architettonicaoccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Vanni Armellin · FaberPro
Venezia · 30.1 km
apesopralluogo_apeeneadetrazionidichiarazione_conformitapratica_ediliziarelazione_legge10computo_metrico
Profilo FaberPro
Federico duò · FaberPro
· 30.1 km
ape
Profilo FaberPro
Riccardo Bordin · FaberPro
Castelfranco Veneto · 30.1 km
ape
Profilo FaberPro
Andrea SACCO · FaberPro
Padova · 30.1 km
ape
Profilo FaberPro
Davide Caruso · FaberPro
· 30.1 km
ape
Profilo FaberPro
DIEGO VERONESE · FaberPro
VENEZIA · 30.1 km
ape
Profilo FaberPro
manuel mutton · FaberPro
roncade · 30.1 km
ape
Profilo FaberPro
STEFANO DASSIE' · FaberPro
SELVAZZANO DENTRO · 30.1 km
ape
Profilo FaberPro
Filippo Del Monte · FaberPro
Tombolo · 30.1 km
ape
Profilo FaberPro
Andrea Antonio Ciuffreda · FaberPro
Falzé · 30.1 km
apecilasciapermesso_costruiredichiarazione_conformitaeneadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua · Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua FaberPro
Mira · 33.3 km
man_caldaie
Profilo FaberPro
Fabrizio Piras · Studio tecnico FaberPro
Venezia · 41.2 km
apeeneacoordinamento_sicurezzafusione_catastalerelazione_legge10
Profilo FaberPro
Daniele Cecchinato · FaberPro
Venezia · 44 km
apecilacilassciadocfacondono_ediliziosanatoria_36bispaesaggistica_semplificataaccesso_atti
Profilo FaberPro
massimo cremonese · studiocremax FaberPro
Venezia · 44 km
apecilapermesso_costruiresciacilasscia_alternativa_pdcdocfa
Profilo FaberPro
Corrado Mastrogiuseppe · FaberPro
Mestre · 44 km
apeeneacilaagg_catastale
Profilo FaberPro
Alessandro · Studio Tecnico Zorzetto FaberPro
Venezia · 48.7 km
apeape_conv_postaqeenea_bonus_casadiagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_teenea_ecobonusbacsponti_termici
Profilo FaberPro
Dimensione srl · Dimensione srl FaberPro
Venezia · 74 km
infissiintonacirecupero_restaurocappottoimbiancatura
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 108 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
Jacopo Aschedamini · FaberPro
Milano · 108 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaledirezione_lavori
Profilo FaberPro
JACOPO FAVARA · FaberPro
· 108 km
ape
Profilo FaberPro
augustin mujyarugamba · FaberPro
Milano · 108 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Stefano Arzilli · Studio di Architettura FaberPro
Bologna · 108.1 km
aelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatacilcilaspdc_convenzionatoagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalecambio_destinazionecondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataaccertamento_conformitafiscalizzazione_abusosoprintendenza_bbccautorizzazione_paesaggisticamonetizzazione_standardpuevariante_urbanisticavia_screeningverifica_camaccesso_atti
Profilo FaberPro
Luca Mirandola · Luca Mirandola FaberPro
verona · 108.5 km
apeenearelazione_legge10enea_bonus_casaenea_ecobonusaqeape_conv_post
Profilo FaberPro
Iacopo Mezzacasa · FaberPro
Castel Ivano · 117.9 km
apeape_conv_preape_conv_postaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaenea_bonus_casaenea_ecobonusasseverazione_teponti_termici
Profilo FaberPro
Chiara Parpinel · FaberPro
· 125.1 km
ape
Profilo FaberPro
Francesco Codatto · FaberPro
San Bonifacio · 125.1 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
stefano falcon · FaberPro
Fossalta di Portogruaro · 125.1 km
apecilasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziadocfacorrezione_catastaleconformita_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitaaccesso_atticila_scia_sanatoriarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriaprogettazione_architettonica
Profilo FaberPro
Riccardo Peretti · FaberPro
San Donà di Piave · 125.1 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 247.4 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 309.9 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 324.6 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 324.6 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 363.6 km
apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
Profilo FaberPro
Luigi Antico · Geometra abilitato FaberPro
Venezia · 363.6 km
cilasciaagg_catastaledocfacambio_destinazionecilcorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitaconformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriascia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticoidoneita_staticarelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolosanzione_scia_sanatoriatassa_agg_catastalediritti_segreteria_suediritti_genio_civile_sismicadiritti_autorizzazione_paesaggistica
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 880.3 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Area 71 Beach rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Chioggia

Bando pubblicato

Tutte le tappe della gara a Chioggia

Bando rilevato sull'albo · in verifica

Comune di Chioggia · pubblicato il 22 ottobre 2026

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Area 71 Beach a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Cosa dicono i clienti

4.4314 recensioni su Google

Federico★★★★★un mese fa
Stabilimento balneare eccezionale sotto ogni punto di vista. La spiaggia è pulitissima e la sabbia viene curata fin dalle prime ore del mattino. Bellissima l'organizzazione della spiaggia: offre sia ombrelloni standard che ombrelloni grandi perfetti per chi c…
Massimo Gardin★★★★★2 anni fa
L'Area 71 Beach a Isola Verde è un'ottima scelta per famiglie con bambini piccoli. La spiaggia è ben curata e sicura, con spazi ampi e attrezzature come lettini e ombrelloni. Inoltre, il servizio offre aree giochi per i più piccoli e un ristorante che propone …
Cristina Fabris★★★★3 anni fa
Bel bagno, conduzione familiare, stasera ferragosto, anche apericena con musica dal vivo,spiaggia ben tenuta impeccabile, tutto ok. consiglio di rivedere i bagni datati, lo spogliatoio e le docce esterne sempre con il pavimento allagato, e munirsi di docce ca…
marta Art (Marta Art)★★un anno fa
Personale freddo, a tratti maleducato, il titolare ha sbroccato verso alcuni tavoli e tolto vassoi in modo brusco e usando toni alti e sprezzanti. Sto recensendo oggi lunedì 11 Agosto 2025, ore 16:00. Abbiate più pazienza con le persone, anche perché non era p…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Area 71 Beach e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 2.5/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/6 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Chioggia

Amarea Beach Astoria Dog Beach Bagni Arcobaleno Bagni Clodia sottomarina Bagni Corallo S.A.S. Di Boscolo Elena Cegion & C.Bagni Il Naviglio Bagni Lungomare Bagni Miki Bagni Minerva - Stabilimento Balneare Bagni Nuova Marina Sirenella Bagni Oasi Bagni Padoan MareFrito

Tutti gli stabilimenti di Chioggia

FAQ

Concessione balneare di Area 71 Beach a Chioggia: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Chioggia: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Chioggia (VE) · Veneto19 misure aperte

Gara concessioni balneari a Chioggia · 47 stabilimenti

Bandi regionali · 2

PR FESR Veneto — Efficientamento energetico imprese
Regione Veneto / AVEPA · fino al 40%
Bando Natalinsieme 2025 - Comune di San Donà di Piave
Comune di San Dona' di Piave · scade 31 dic 2026

Bandi nazionali · 17

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Chioggia Tutti gli incentivi in Veneto

Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.