Quando scade la concessione balneare di Araj beach club a Domus de Maria?

Per Domus de Maria (SU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Araj beach club a Domus de Maria?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Domus de Maria. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Domus de Maria?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Araj beach club il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 18 stabilimenti di Domus de Maria.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Araj beach club?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Araj beach club?

Araj beach club ha una valutazione media di 3.8 su 5 su Google basata su 174 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di SU · Sardegna · concessioni balneari

Araj beach clubDomus de Maria: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso18 stabilimenti a Domus de Maria★ 3.8 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Araj beach club

Superficie: ≈ 2425 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 197 m · fronte ≈ 52 m
Indirizzo: Viale Spartivento, 09010 Chia CA, Domus de Maria, (SU)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 388 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (SU)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Soluzioni di Ingegneria - Studio Tecnico Ing. Antonio Contu · Studio tecnico Google
Chia · 2.2 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
320 904 1205 Google Maps
Studio ingegneria · Studio tecnico Google
Pula · 18.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)Google Maps
Geometra Giorgio Atzori · Studio tecnico Google
Villa San Pietro · 20.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.4 (5)388 562 1019 Sito Google Maps
STUDIO TRIBUTARIO COMMERCIALE - INVESTIRE IN SARDEGNA · Studio tecnico Google
Sant'Anna Arresi · 22.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0781 966225 Google Maps
Arch. Andrea Di Martino - Studio Tecnico Architettura Di Martino · Studio tecnico Google
Sarroch · 24.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)070 757 2253 Sito Google Maps
Studio Tecnico Geometri Pisanu Gianfranco Geom. Falconi Raffaele Casti Battista Lallai Francesco · Studio tecnico Google
Santadi · 26.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)0781 955672 Sito Google Maps
Studio Tecnico del Geom. Sandro Floris · Studio tecnico Google
Masainas · 27.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (5)0781 964755 Google Maps
Studio Tecnico GFM - Geometra Francesco Marongiu · Studio tecnico Google
Giba · 28.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)328 063 5543 Sito Google Maps
Geometra Angelo Fracci - Studio Tecnico · Studio tecnico Google
Giba · 28.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0781 964857 Google Maps
Ignazio Gregorini - Studio Tecnico Geometra · Studio tecnico Google
Torre degli Ulivi · 30.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
335 480 891 Google Maps
Studio Tecnico Di Ingegneria Navale S. Monaco · Studio tecnico Google
La Maddalena · 32.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.8 (4)070 710810 Sito Google Maps
Emanuele Girau · FaberPro
Cagliari · 42.7 km
apecilapratica_ediliziasciaagibilitadocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalepregeoidoneita_alloggiativastato_legittimocilas
Profilo FaberPro
aurora melis · Studio Tecnico AuoA del Geom. Aurora Melis FaberPro
Cagliari · 43.9 km
apecilasciasopralluogo_apeperiziaaccesso_attivisura_planimetriarilievo_architettonicorelazione_compravenditacambio_destinazionedocfaagg_catastalecorrezione_catastalecila_scia_sanatoriaagibilita
Profilo FaberPro
Mirko Bacchiddu · FaberPro
Ossi (SS) · 43.9 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaledirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Veronica Nicol Cadeddu · FaberPro
Sant'Anna · 43.9 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziadocfacambio_destinazioneconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocorrezione_catastalerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suolo
Profilo FaberPro
ALFONSO CUREDDA · FaberPro
Cagliari · 43.9 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
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Antonio Chillocci · FaberPro
Cagliari · 165 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicadocfavoltura_catastalecambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativiaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticocollaudo_termicoponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacaperizia_acusticadiri_elettricopratica_ascensorevoltura_titolo_ediliziopregeomontaggio_serramenti
Profilo FaberPro
ANDREA PORCU · FaberPro
Cagliari · 165 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatacpi_vvfidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeperizia_acusticaape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_ediliziomonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 448.6 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
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Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 455.3 km
apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 516.7 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 543 km
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Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 543 km
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milito salvatore · Milito Infissi FaberPro
Giarratana · 558.3 km
infissi
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Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 657 km
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Profilo FaberPro
Francesco Abatematteo · FaberPro
· 694.8 km
ape
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Araj beach club rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Domus de Maria

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Domus de Maria

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Araj beach club a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Michele Mezzatesta · Google Maps

Cosa dicono i clienti

3.8174 recensioni su Google

Leila Romeo★★★★★un anno fa
Spiaggia stupenda decisamente meglio di quella attrezzata in quanto più libera e spaziosa, se ti attrezzi con una borsa frigo non è necessario usufruire del bar. Adatta anche a famiglie. Spiaggia pulita ben tenuta e curata.
Daniela Deambroggi★★★4 mesi fa
Buongiorno. Ai bagni Aray mi sono sempre trovata benissimo . Questa volta no. Il personale non è particolarmente gentile. Per prenotare mi hanno chiesto se pranzassi li , come se fosse una clausola indispensabile per poter avere la prima fila . Dal momento ch…
Bb★★2 mesi fa
Spiaggia molto bella, ma l’esperienza è stata completamente rovinata da un personale gravemente maleducato, in particolare dalla ragazza che si occupa delle prenotazioni. L’atteggiamento è stato scortese e arrogante fin dal primo contatto. Viene inoltre richi…
Greta Pavia★2 mesi fa
Pessimo servizio, maleducati e sbrigativi, abbiamo prenotato due ombrelloni per la nostra famiglia e ce li hanno dati in due zone opposte della spiaggia (avevamo anche prenotato in anticipo). Alla nostra richiesta di averli vicini, hanno risposto che non ce ne…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Araj beach club e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.1/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/12 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Domus de Maria

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Tutti gli stabilimenti di Domus de Maria

FAQ

Concessione balneare di Araj beach club a Domus de Maria: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Domus de Maria: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Domus de Maria (SU) · Sardegna19 misure aperte

Gara concessioni balneari a Domus de Maria · 18 stabilimenti

Bandi regionali · 2

Regione Sardegna — Investimenti PMI turistiche
Regione Sardegna / SFIRS · fino al 40%
Regione Sardegna - Programma di Sostegno allo sviluppo delle nuove Imprese Innovative
Sardegna Ricerche · scade 31 mar 2027

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ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.