Quando scade la concessione balneare di Spiaggia delle Mortelle a Ercolano?

Per Ercolano (NA) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia delle Mortelle a Ercolano?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Ercolano. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Ercolano?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia delle Mortelle il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 3 stabilimenti di Ercolano.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia delle Mortelle?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia delle Mortelle?

Spiaggia delle Mortelle ha una valutazione media di 3.9 su 5 su Google basata su 974 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di NA · Campania · concessioni balneari

Spiaggia delle MortelleErcolano: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso3 stabilimenti a Ercolano★ 3.9 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia delle Mortelle

Superficie: ≈ 1720 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 166 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: Via Mortelle, 23, 80055 Portici NA, Ercolano, (NA)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (NA)

partner FaberPro

Giovanni Russo · FaberPro
Napoli · 7.6 km
apecilacilpermesso_costruireperiziaconformita_catastaledichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziascia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalediritti_genio_civile_sismicadiritti_autorizzazione_paesaggisticaoccupazione_suolotabelle_millesimalicomputo_metricovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacila_scia_sanatoriaagibilitaaccesso_atticorrezione_catastaleagg_catastalepregeodocfasopralluogo_apesciacambio_destinazionesanzione_scia_sanatoriatassa_agg_catastalerilievo_architettonico
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italo santomauro · FaberPro
· 7.6 km
cspsciaapeciladocfaagg_catastalerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaprogettazione_strutturale
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Giuseppe Lama · FaberPro
Napoli · 7.6 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
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Centro Revisioni Vomero Unica sede | Magneti Marelli Checkstar · Centro Revisioni Vomero Unica sede | Magneti Marelli Checkstar FaberPro
Napoli · 8 km
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Black Out - Impianti Elettrici Napoli · Black Out - Impianti Elettrici Napoli FaberPro
Napoli · 8 km
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raffaele ranieri · raffaele ranieri FaberPro
Napoli · 8 km
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Paolo Padula · FaberPro
Napoli · 8 km
apeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10im_valutazioneim_vendita
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Marco Maglione · Bioediltech FaberPro
Napoli · 8 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziaaelcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalecducambio_destinazioneape_conv_postasseverazione_congruitaenea_bonus_casaaudit_condominialeenea_ecobonusreport_termografico
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Centro Tecnico Idrogas assistenza caldaie e climatizzatori · Centro Tecnico Idrogas assistenza caldaie e climatizzatori FaberPro
Casoria · 11.7 km
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Termoidraulica RTG DE FALCO IMPIANTI · Termoidraulica RTG DE FALCO IMPIANTI FaberPro
Casoria · 11.7 km
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fabrizio notorio · STUDIO TECNICO NOTORIO FaberPro
Marano di Napoli · 16 km
eneadirezione_lavoricspcilasdocfaaqeapeaccertamento_conformita
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Salvatore Apicella · Studio Ing. Salvatore Apicella FaberPro
Castellammare di Stabia · 16.7 km
apeeneaconformita_catastaleagg_catastalecoordinamento_sicurezzaasseverazione_terelazione_legge10sopralluogo_apevisura_planimetriaim_gestione_affittiantincendioimpianti_elettricienea_ecobonusenea_bonus_casaaqeape_conv_postape_conv_preenea_fvparere_aslcpi_vvfaudit_condominialediagnosi_energeticacomfort_termoigrometricomodello_unico_fvgse_ridcasaclimaitacamodellazione_dinamicaponti_termicireport_termograficoperizia_acusticaim_valutazioneim_venditaim_affittoim_foto_virtual_tour
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Francescantonio Di Somma · Studio di Ingegneria Di Somma Francescantonio FaberPro
Castellammare Di Stabia · 17.4 km
eneacsprelazione_legge10enea_ecobonusasseverazione_temodellazione_dinamicadiagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoenea_bonus_casaaudit_condominialeaqeape_conv_postasseverazione_congruitaapeape_conv_preponti_termiciverifica_camenea_fvgse_ridmodello_unico_fvobblighi_ferreport_termograficogaudi_ternaconnessione_rete
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Francescantonio Vicario · Studio Tecnico Vicario FaberPro
Santa Maria a Vico · 26.8 km
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Diego Vincenzo Pratillo · FaberPro
Napoli · 29.8 km
apeaelcilcilacilaspermesso_costruireagibilitapdc_derogascia_alternativa_pdcsciascia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticapregeocorrezione_catastalericorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipuecondono_edilizioaccertamento_conformitafiscalizzazione_abusoautorizzazione_paesaggisticatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturecpi_vvfnullaosta_idrogeologicoparere_aslvasidoneita_staticaaccesso_attivia_screeningstato_legittimoidoneita_alloggiativaape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10aqeasseverazione_teasseverazione_congruitaenea_ecobonusenea_bonus_casabacsaudit_condominialemodellazione_dinamicadiagnosi_energeticascreening_energeticocomfort_termoigrometricoblower_doorsanificazione_aeraulicaponti_termici
Profilo FaberPro
Salvatore Prisco · FaberPro
Avellino · 39.7 km
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Profilo FaberPro
vinicio Nigro · studio tecnico fotoenergia FaberPro
Napoli · 40.5 km
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Profilo FaberPro
Luigi Spina · STUDIOSPINA FaberPro
Roma · 40.5 km
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Profilo FaberPro
Emilio Di Gruttola · FaberPro
Ariano Irpino · 74.2 km
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Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 189.2 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 189.2 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Francesco Ferdinandi · FaberPro
Palermo · 196 km
cilasopralluogo_apeagg_catastalepregeosciadocfacorrezione_catastalecilperiziaconformita_catastaleaccesso_atticonformita_urbanisticafrazionamento_catastalerelazione_compravenditavoltura_catastalerilievo_topograficofusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricotassa_agg_catastale
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 216.6 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 394.2 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro
milito salvatore · Milito Infissi FaberPro
Giarratana · 419.7 km
infissi
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 477.6 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
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Chiara Parpinel · FaberPro
· 540.4 km
ape
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Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 665.2 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia delle Mortelle rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Ercolano

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Ercolano

Spiaggia delle Mortelle a Ercolano — foto 1 — Foto: Paweł Suski

Spiaggia delle Mortelle a Ercolano — foto 2 — Foto: Liah Fereydoonzad

Spiaggia delle Mortelle: com'è e cosa offre

Adatto ai bambini
Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio accessibile

Orari

lunedì: Aperto 24 ore su 24
martedì: Aperto 24 ore su 24
mercoledì: Aperto 24 ore su 24
giovedì: Aperto 24 ore su 24
venerdì: Aperto 24 ore su 24
sabato: Aperto 24 ore su 24
domenica: Aperto 24 ore su 24

Cosa dicono i clienti

lucky seventy-three · 2 mesi fa
Un'ottima scoperta a Portici! ⭐⭐⭐⭐☆ La spiaggia libera delle Mortelle è un piccolo angolo davvero piacevole per chi cerca un po' di relax lontano dal caos e dalla calca delle spiagge più blasonate. Un punto a favore è sicuramente l'affluenza mai eccessiva, che permette di godersi la giornata in tranquillità. Caratteristica e suggestiva la sabbia nera di origine vulcanica, molto piacevole e pulita. L'unica nota da tenere a mente riguarda l'ingresso in acqua: sul battigia e nei primi metri di fo

Assunta Armosino · 3 mesi fa
Spiaggia libera pulita. Tutti gli avventori lasciano pulito!! Fortunatamente!!!!Docce fredde gratis. Non c'è nessun bar punto ristoro. Bisogna munirsi di scarpe x l'acqua, x fare il bagno,sfortunatamente la sabbia è accompagnata da piccoli scogli e detriti

Americo Visinoni · 3 mesi fa
Acqua molto bella, abbastanza affollata la piccola spiaggia, ci sono anche delle doccie per lavarsi dopo il bagno… solo due cose da tenere presente, portarsi ciabatte (la sabbia scura è scottante) e fare attenzione dentro in acqua con le roccie, dopo queste due cose molto carina come spiaggia attaccata alla stazione “portici-ercolano” di treni.

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia delle Mortelle a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Cosa dicono i clienti

3.9974 recensioni su Google

Americo Visinoni★★★★★3 mesi fa
Acqua molto bella, abbastanza affollata la piccola spiaggia, ci sono anche delle doccie per lavarsi dopo il bagno… solo due cose da tenere presente, portarsi ciabatte (la sabbia scura è scottante) e fare attenzione dentro in acqua con le roccie, dopo queste du…
Mario Manzo★★★★★un anno fa
Il nome deriva dai mirti presenti copiosi in un bosco lì vicino, celebrati da Berardino Martirano, poeta e Segretario del Regno (una sorta di Presidente del Consiglio dei Ministri ante litteram) sotto Carlo V. In quel bosco, Filippo V, Re di Francia e padre de…
Vincenzo Pirone★★★★★2 anni fa
La Spiaggia delle Mortelle a Portici è un lido altamente attrezzato per le persone con disabilità, offrendo una gamma completa di servizi per garantire accessibilità e comfort. Ecco i punti: -Accessibilità: Il lido è progettato senza gradini, con una piattafo…
lucky seventy-three★★★★2 mesi fa
Un'ottima scoperta a Portici! ⭐⭐⭐⭐☆ La spiaggia libera delle Mortelle è un piccolo angolo davvero piacevole per chi cerca un po' di relax lontano dal caos e dalla calca delle spiagge più blasonate. Un punto a favore è sicuramente l'affluenza mai eccessiva, ch…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia delle Mortelle e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 2.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/4 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Ercolano

Antica spiaggia di Herculaneum Spiaggia libera

Tutti gli stabilimenti di Ercolano

FAQ

Concessione balneare di Spiaggia delle Mortelle a Ercolano: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Ercolano: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Ercolano (NA) · Campania17 misure aperte

Gara concessioni balneari a Ercolano · 3 stabilimenti

Bandi nazionali · 17

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