Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia di Villanova a Falconara Marittima?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Falconara Marittima. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Falconara Marittima?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia di Villanova il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 29 stabilimenti di Falconara Marittima.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia di Villanova?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia di Villanova?

Spiaggia di Villanova ha una valutazione media di 4.1 su 5 su Google basata su 65 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di AN · Marche · concessioni balneari

Spiaggia di VillanovaFalconara Marittima: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Spiaggia di Villanova a Falconara Marittima?

Per Falconara Marittima (AN) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso29 stabilimenti a Falconara Marittima★ 4.1 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia di Villanova

Superficie: ≈ 3915 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 276 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: 60015 Falconara Marittima AN, Falconara Marittima, (AN)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 304 m
Villanova · 305 m
Fermata · 305 m
Falconara (Villanova) · 317 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (AN)

partner FaberPro

Climaservice · Climaservice FaberPro
Ancona · 10.8 km
pi_caldaia
Profilo FaberPro
MAG GIARDINI DI MAGRINI PAOLO · MAG GIARDINI DI MAGRINI PAOLO FaberPro
Ancona · 10.8 km
man_esterna
Profilo FaberPro
Giardinaggio Sergio Giardini · Giardinaggio Sergio Giardini FaberPro
Ancona · 10.8 km
man_esterna
Profilo FaberPro
Riccardo De Gennaro · FaberPro
Ancona · 10.8 km
aelcilcilapermesso_costruireagibilitasciascia_alternativa_pdcvoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeovoltura_catastalecambio_destinazionetolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificataaccesso_attiapenumerazione_civicaenea_bonus_casaenea_ecobonus
Profilo FaberPro
Daniel Bartoli · Elektro Edil FaberPro
Ancona · 10.8 km
rifacimento_facciataimbiancaturarivestimentidemolizionitramezzatureristrutturazione_bagnoristrutturazione_completapavimenti_piastrellecondizionatoricaldaiapompe_calorefotovoltaicovmcsolare_termicoimpianti_elettriciimpianti_idrauliciriscaldamento_pavimentodomoticaaccumulowallboxautomazione_cancellivideosorveglianzaman_opere_murariepi_elettricistapi_idraulico
Profilo FaberPro
Alessandro Lombardini · FaberPro
Ancona · 10.8 km
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Profilo FaberPro
Simone Biocco · FaberPro
Ancona · 10.8 km
apeape_conv_prerelazione_legge10ape_conv_postaqeenea_ecobonus
Profilo FaberPro
MARCO DURAZZI · FaberPro
Senigallia · 10.8 km
ape
Profilo FaberPro
Marika Angeletti · FaberPro
Filottrano · 10.8 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireeneadetrazioni
Profilo FaberPro
CARLO BONGELLI · geom.Carlo Bongelli FaberPro
Civitanova marche · 10.8 km
apecilasciaagg_catastalepregeosanatoria_36bisidoneita_alloggiativaaqedocfa
Profilo FaberPro
simone donati · FaberPro
Falconara Marittima · 10.8 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
2C Multiservice S.R.L. · 2C Multiservice S.R.L. FaberPro
Osimo · 18.3 km
man_caldaie
Profilo FaberPro
Geometra Roberto Esposto Gasparetti · Geometra Roberto Esposto Gasparetti FaberPro
Sassoferrato · 48.1 km
cila
Profilo FaberPro
ROBERTO FANTUZI · il Geometra Studio Tecnico FaberPro
Sant'Elpidio a Mare · 51.3 km
apecilacilcilaspermesso_costruirepdc_derogaagibilitascia_alternativa_pdcsciascia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticavoltura_catastalecducambio_destinazionecondono_ediliziosanatoria_36biscpi_vvfidoneita_alloggiativaaccesso_attirelazione_legge10diri_elettrico
Profilo FaberPro
Simone Traini · FaberPro
Ancona · 59.3 km
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Profilo FaberPro
Silvia Mearelli · FaberPro
Perugia · 99.5 km
apesopralluogo_ape
Profilo FaberPro
CHIARA CALVARESE · FaberPro
Giulianova (TE) · 108.6 km
apesciadocfacambio_destinazioneeneacilaagg_catastalepermesso_costruireconformita_catastaleperiziacoordinamento_sicurezzadirezione_lavoridichiarazione_conformitacorrezione_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicoprogettazione_strutturalepratiche_condominialicapitolato_lavoricilasseverazione_terelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastaleprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suoloscia_condizionataaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanullaosta_idrogeologicoidoneita_staticavia_screeningidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeasseverazione_congruitaenea_bonus_casaaudit_condominialediagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoverifica_camenea_fvmodello_unico_fvgse_ridpratica_ascensoreponti_termicienea_ecobonusape_conv_prestato_legittimonullaosta_infrastrutturecondono_edilizioscia_unicascia_alternativa_pdcpdc_convenzionatocilas
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 142.6 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Noemi Mancinelli · FaberPro
Ortona · 142.6 km
apecilasciaagg_catastaledirezione_lavori
Profilo FaberPro
Silvano Tacconi · FaberPro
Stella · 142.6 km
cilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 143.2 km
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Profilo FaberPro
Dorjan Kerkuti · Pytheo Dorjan FaberPro
Firenze · 169.6 km
apeaelcilaape_conv_postaqenumerazione_civicaasseverazione_congruitaenea_bonus_casacilcilasagibilitadocfacorrezione_catastalevoltura_catastaleape_conv_prerelazione_legge10enea_ecobonusasseverazione_teponti_termici
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 189.2 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
JACOPO FAVARA · FaberPro
· 189.2 km
ape
Profilo FaberPro
Federico Borrillo · FaberPro
Rimini · 189.2 km
apedichiarazione_conformitapratica_ediliziaperizia
Profilo FaberPro
Chiara Parpinel · FaberPro
· 226 km
ape
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 389.8 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 703.7 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia di Villanova rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Falconara Marittima

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Falconara Marittima

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia di Villanova a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
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rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © monica nasti · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.165 recensioni su Google

SVETLANA KAMINSKA★★★★★3 anni fa
Una spiaggia isolata, molto bella,dove si può tranquillamente fare il piknik,grigliare la carne e passare tempo in compagnia di amici. Di notte è fantastica con le luci della città in lontananza.
niki sgalla★★★★★7 anni fa
Sicuramente c'è di molto meglio. Spiaggia di ciotoli e acqua bassa all'interno delle scogliere. È libera, facilmente raggiungibile in auto. Dotata dei servizi essenziali gratuiti (doccia e wc anche disabili). Pochissimo frequentata. I pescatori del luogo ci te…
ItaloPuma Brizio★★★★★5 anni fa
È presente un piccolo parcheggio gratuito che ne facilità l'accesso. Anche se é a ridosso della raffineria, è presente una bellissima spiaggia libera, inoltre è ottimo per andare a pesca e praticare la pesca sportiva.
Rita Traversetti★★★3 mesi fa
Spuaggua libera potrebbe essere mooooolto più curata.Sicuramente è la Cenerentola di tutta Falconara. C è una parte con ombrelloni a pagamento. I gestori fanno quello che possono considerata la zona, certo non miracoli. Comunque accogliente e quindi complime…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia di Villanova e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 2.2/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/8 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
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MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Falconara Marittima Tutti gli incentivi in Marche

Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.