Quando scade la concessione balneare di Bagni Torrette a Fano?

Per Fano (PU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagni Torrette a Fano?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Fano. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Fano?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagni Torrette il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 49 stabilimenti di Fano.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagni Torrette?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagni Torrette?

Bagni Torrette ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 631 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di PU · Marche · concessioni balneari

Bagni TorretteFano: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso49 stabilimenti a Fano★ 4.4 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Bagni Torrette

Superficie: ≈ 3419 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 235 m · fronte ≈ 52 m
Indirizzo: Via Stelle di Mare, 14, 61032 Fano PU, Fano, (PU)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (PU)

partner FaberPro

Geometra Luca Pierucci · Geometra Luca Pierucci FaberPro
Pesaro · 18.8 km
cila
Profilo FaberPro
Angela Piccari · FaberPro
Cattolica · 33.3 km
apecilaagg_catastalecorrezione_catastaleaccesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicotassa_agg_catastalesopralluogo_apesciadocfacambio_destinazioneconformita_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziascia_sanatoriafrazionamento_catastaleprogettazione_architettonicasanzione_scia_sanatoriadiritti_segreteria_sue
Profilo FaberPro
Riccardo De Gennaro · FaberPro
Ancona · 39.9 km
aelcilcilapermesso_costruireagibilitasciascia_alternativa_pdcvoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeovoltura_catastalecambio_destinazionetolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificataaccesso_attiapenumerazione_civicaenea_bonus_casaenea_ecobonus
Profilo FaberPro
Simone Biocco · FaberPro
Ancona · 39.9 km
apeape_conv_prerelazione_legge10ape_conv_postaqeenea_ecobonus
Profilo FaberPro
MARCO DURAZZI · FaberPro
Senigallia · 39.9 km
ape
Profilo FaberPro
simone donati · FaberPro
Falconara Marittima · 39.9 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
ALESSANDRO ROBERTI · FaberPro
San Costanzo · 39.9 km
apecilapratica_ediliziasciapermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionicoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Alessandro Di Cristofaro · Architetto Alessandro Di Cristofaro FaberPro
Bellaria-Igea Marina · 63.8 km
apeaelcilapaesaggistica_semplificataaqeponti_termicirelazione_legge10accesso_attiautorizzazione_paesaggisticacilpermesso_costruireagibilitasciaaccertamento_conformitasoprintendenza_bbccenea_fv
Profilo FaberPro
ROBERTO FANTUZI · il Geometra Studio Tecnico FaberPro
Sant'Elpidio a Mare · 79.6 km
apecilacilcilaspermesso_costruirepdc_derogaagibilitascia_alternativa_pdcsciascia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticavoltura_catastalecducambio_destinazionecondono_ediliziosanatoria_36biscpi_vvfidoneita_alloggiativaaccesso_attirelazione_legge10diri_elettrico
Profilo FaberPro
CHIARA CALVARESE · FaberPro
Giulianova (TE) · 135.9 km
apesciadocfacambio_destinazioneeneacilaagg_catastalepermesso_costruireconformita_catastaleperiziacoordinamento_sicurezzadirezione_lavoridichiarazione_conformitacorrezione_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicoprogettazione_strutturalepratiche_condominialicapitolato_lavoricilasseverazione_terelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastaleprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suoloscia_condizionataaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanullaosta_idrogeologicoidoneita_staticavia_screeningidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeasseverazione_congruitaenea_bonus_casaaudit_condominialediagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoverifica_camenea_fvmodello_unico_fvgse_ridpratica_ascensoreponti_termicienea_ecobonusape_conv_prestato_legittimonullaosta_infrastrutturecondono_edilizioscia_unicascia_alternativa_pdcpdc_convenzionatocilas
Profilo FaberPro
Dorjan Kerkuti · Pytheo Dorjan FaberPro
Firenze · 151.8 km
apeaelcilaape_conv_postaqenumerazione_civicaasseverazione_congruitaenea_bonus_casacilcilasagibilitadocfacorrezione_catastalevoltura_catastaleape_conv_prerelazione_legge10enea_ecobonusasseverazione_teponti_termici
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 156 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 159.6 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
Marco Sabba · FaberPro
Rimini · 159.6 km
apeenea
Profilo FaberPro
JACOPO FAVARA · FaberPro
· 159.6 km
ape
Profilo FaberPro
Federico Borrillo · FaberPro
Rimini · 159.6 km
apedichiarazione_conformitapratica_ediliziaperizia
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 162.7 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Noemi Mancinelli · FaberPro
Ortona · 162.7 km
apecilasciaagg_catastaledirezione_lavori
Profilo FaberPro
Silvano Tacconi · FaberPro
Stella · 162.7 km
cilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Chiara Parpinel · FaberPro
· 212.5 km
ape
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 360.1 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 723 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagni Torrette rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Fano

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Fano

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagni Torrette a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Bruno Piccinetti · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.4631 recensioni su Google

Susanna Facchinello★★★★★un mese fa
Sono stata di passaggio in questa struttura durante una vacanza vicino a Sant'Ippolito e mi sono trovata benissimo. Si può pranzare, fare un aperitivo, ci sono doccie, giochi per bambini, proprio tutto. Ero con amici di cui uno disabile in carrozzina e sono st…
White Me Atelier (Sposa&Sposo)★★★★★2 anni fa
Ci veniamo da 15 anni!! Sempre tutto molto curato pulito e ordinato. Lo staff sempre molto cordiale e cortese. Il bar/ristorante offre colazioni/spuntini/pranzi veloci e aperitivi, sempre deliziosi e freschissimi! Pizza e focaccia super!! ❤️
Luigi Ivan Valagussa★★★★★9 anni fa
I ragazzi sono sempre gentili e professionali, prezzi buoni ed è fra le migliori spiagge di Torrette, sono solo 2 le migliori e se la giocano ogni anno, e loro hanno anche un ottimo bar con spazio coperto per mangiare ottimi prodotti artigianali :) 2019 lugli…
Luca Stagni★★★★★9 anni fa
Bellissimo posto spiaggia molto grande e a sabbia fine, ideale per le famiglie in quanto il mare diventa profondo molto lentamente, presenza di molti punti di ristoro direttamente sulla spiaggia. Posto consigliato

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagni Torrette e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.6/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/8 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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