Quando scade la concessione balneare di Spiaggia Le Dune a Follonica?

Per Follonica (GR) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia Le Dune a Follonica?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Follonica. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Follonica?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia Le Dune il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 72 stabilimenti di Follonica.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia Le Dune?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Provincia di GR · Toscana · concessioni balneari

Spiaggia Le DuneFollonica: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso72 stabilimenti a Follonica

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia Le Dune

Superficie: ≈ 5628 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 315 m · fronte ≈ 102 m
Indirizzo: Viale Italia, 58022 Follonica GR, Follonica, (GR)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 222 m
Parcheggio · 262 m
Parcheggio · 277 m
Parcheggio · 290 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (GR)

partner FaberPro + studi da Google Maps

CLC Studio - Ingegneria e Architettura · Studio tecnico Google
Follonica · 1.6 km
Accessibilità e barriereAntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 4.5 (2)346 016 0127 Google Maps
Studio BIANCOASSOLUTO geometra Giulia Piergentili · Studio tecnico Google
Follonica · 1.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
339 351 4061 Google Maps
Studio Tecnico Di Geologia - Bocci Igliore e Fanti Simone · Studio tecnico Google
Follonica · 1.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)334 941 1783 Google Maps
GIORGI BARBIERI ARCHITETTI · Studio tecnico Google
Follonica · 1.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)0566 43417 Sito Google Maps
Davitti - Studio Architettura · Studio tecnico Google
Follonica · 1.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
0566 213745 Sito Google Maps
Studio Ancarani E Associati Commercialisti · Studio tecnico Google
Follonica · 1.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0566 45455 Sito Google Maps
Studio commerciale Barzagli · Studio tecnico Google
Follonica · 1.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0566 56135 Google Maps
Baldaccini Dr. Roberto Studio Commerciale · Studio tecnico Google
Follonica · 1.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4 (2)0566 262443 Google Maps
Geometra Alberto FILIPPINI Studio Tecnico · Studio tecnico Google
Follonica · 2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
348 514 9821 Google Maps
Studio Di Architettura Biagini Signori · Studio tecnico Google
Follonica · 2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)339 867 3914 Google Maps
Ancillotti Dr. Andrea · Studio tecnico Google
Follonica · 2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0566 41096 Google Maps
Gesi Claudio · Studio tecnico Google
Follonica · 2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0566 58485 Sito Google Maps
Studio Lorenzi Di Lorenzi Dott. Paolo · Studio tecnico Google
Follonica · 2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4.8 (5)0566 52352 Sito Google Maps
Camilla Battista · FaberPro
Follonica · 2.1 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_ape
Profilo FaberPro
Consulente del Lavoro Bertocci Riccardo · Studio tecnico Google
Follonica · 2.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0566 41463 Google Maps
Piergentili Giulia · Studio tecnico Google
Follonica · 2.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)339 351 4061 Google Maps
Studio Commerciale Semboloni · Studio tecnico Google
Follonica · 2.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0566 090088 Sito Google Maps
Geom. Alessandro Saitta · Studio tecnico Google
Follonica · 2.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)347 303 2010 Sito Google Maps
Geometra Francini Alessandro · Studio tecnico Google
Follonica · 2.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)392 870 5406 Google Maps
Bilenchi Agostino · Studio tecnico Google
Follonica · 2.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0566 53430 Google Maps
Studio Tecnico Ing. Marco Garzonotti e Geom. Silvia Cantini · Studio tecnico Google
Follonica · 2.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.8 (5)0566 56410 Google Maps
Fabbri Marco · Studio tecnico Google
Follonica · 2.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0566 56357 Sito Google Maps
Studio Calamai · Studio tecnico Google
Follonica · 2.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)Sito Google Maps
Fabbri Studio · Studio tecnico Google
Follonica · 3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)0566 56357 Sito Google Maps
Studio Tecnico Geom. Riccardo Bardini · Studio tecnico Google
Follonica · 3.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0566 845600 Google Maps
Studio Associato Dott.Ssa Monica Terzi E Rag.Stefano Paradisi · Studio tecnico Google
Follonica · 3.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (3)0566 51601 Google Maps
Studio Nobili · Studio tecnico Google
Follonica · 3.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0566 55922 Google Maps
Studio Commerciale Masini - Buzzichelli · Studio tecnico Google
Follonica · 3.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0566 51281 Google Maps
Ingegnere Alessandra Ricci · Studio tecnico Google
Follonica · 4.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
329 208 7294 Google Maps
Paletti Studio Tecnico Associato · Studio tecnico Google
Follonica · 4.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0566 56118 Google Maps
Studio Ingegneria Gori · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 15.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0565 473239 Sito Google Maps
Diego Fiorenzani Architetto · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 15.4 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)347 604 0236 Sito Google Maps
Studio Architettura Petrai di Diego e Maria Giulia Petrai · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 15.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.5 (2)0565 853133 Google Maps
Studio Associato Cmp · Studio tecnico Google
Piombino · 15.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)0565 221813 Google Maps
Studio di Ingegneria Ing. Lorenzo Camberini Ing. Elisa Tamburini · Studio tecnico Google
Piombino · 17 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0565 880726 Google Maps
Studio di architettura · Studio tecnico Google
Piombino · 17.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4 (1)Google Maps
Studio di Architettura Stefano Ciacci · Studio tecnico Google
Piombino · 17.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)0565 220733 Google Maps
Daniele Menichini Architetti · Studio tecnico Google
Piombino · 17.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)333 933 9212 Sito Google Maps
Studio Tecnico Associato Ingeo Ing. Lorenzo Corsini, Ing. Chiara Agnelli e Ing. Silvia Bartalucci · Studio tecnico Google
Massa Marittima · 18.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0566 902273 Google Maps
Architetto David Croce - DAK Studio di Architettura - San Vincenzo · Studio tecnico Google
San Vincenzo · 23.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)320 096 7253 Google Maps

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia Le Dune rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Follonica

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Follonica

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia Le Dune a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Spiaggia Le Dune · Google Maps

Cosa dicono i clienti

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia Le Dune e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 0/5, media vicini 2.1/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/27 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di Spiaggia Le Dune a Follonica: le risposte

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Regione Toscana · a sportello

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ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
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