Quando scade la concessione balneare di Bagno Tre Stelle a Ischia?

Per Ischia (NA) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagno Tre Stelle a Ischia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Ischia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Ischia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagno Tre Stelle il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 45 stabilimenti di Ischia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagno Tre Stelle?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagno Tre Stelle?

Bagno Tre Stelle ha una valutazione media di 4.6 su 5 su Google basata su 671 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di NA · Campania · concessioni balneari

Bagno Tre StelleIschia: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso45 stabilimenti a Ischia★ 4.6 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Bagno Tre Stelle

Superficie: ≈ 1066 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 136 m · fronte ≈ 25 m
Indirizzo: Via Battistessa, 44, 80077 Ischia NA, Ischia, (NA)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 42 m
Parcheggio · 79 m
Parcheggio · 204 m
Parcheggio · 283 m
Parcheggio · 288 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (NA)

partner FaberPro

fabrizio notorio · STUDIO TECNICO NOTORIO FaberPro
Marano di Napoli · 26.8 km
eneadirezione_lavoricspcilasdocfaaqeapeaccertamento_conformita
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Centro Revisioni Vomero Unica sede | Magneti Marelli Checkstar · Centro Revisioni Vomero Unica sede | Magneti Marelli Checkstar FaberPro
Napoli · 27.7 km
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Black Out - Impianti Elettrici Napoli · Black Out - Impianti Elettrici Napoli FaberPro
Napoli · 27.7 km
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raffaele ranieri · raffaele ranieri FaberPro
Napoli · 27.7 km
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Paolo Padula · FaberPro
Napoli · 27.7 km
apeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10im_valutazioneim_vendita
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Marco Maglione · Bioediltech FaberPro
Napoli · 27.7 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziaaelcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalecducambio_destinazioneape_conv_postasseverazione_congruitaenea_bonus_casaaudit_condominialeenea_ecobonusreport_termografico
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Giovanni Russo · FaberPro
Napoli · 29.5 km
apecilacilpermesso_costruireperiziaconformita_catastaledichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziascia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalediritti_genio_civile_sismicadiritti_autorizzazione_paesaggisticaoccupazione_suolotabelle_millesimalicomputo_metricovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacila_scia_sanatoriaagibilitaaccesso_atticorrezione_catastaleagg_catastalepregeodocfasopralluogo_apesciacambio_destinazionesanzione_scia_sanatoriatassa_agg_catastalerilievo_architettonico
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italo santomauro · FaberPro
· 29.5 km
cspsciaapeciladocfaagg_catastalerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaprogettazione_strutturale
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Giuseppe Lama · FaberPro
Napoli · 29.5 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
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Centro Tecnico Idrogas assistenza caldaie e climatizzatori · Centro Tecnico Idrogas assistenza caldaie e climatizzatori FaberPro
Casoria · 34 km
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Termoidraulica RTG DE FALCO IMPIANTI · Termoidraulica RTG DE FALCO IMPIANTI FaberPro
Casoria · 34 km
man_caldaie
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Francescantonio Di Somma · Studio di Ingegneria Di Somma Francescantonio FaberPro
Castellammare Di Stabia · 45.2 km
eneacsprelazione_legge10enea_ecobonusasseverazione_temodellazione_dinamicadiagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoenea_bonus_casaaudit_condominialeaqeape_conv_postasseverazione_congruitaapeape_conv_preponti_termiciverifica_camenea_fvgse_ridmodello_unico_fvobblighi_ferreport_termograficogaudi_ternaconnessione_rete
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Salvatore Apicella · Studio Ing. Salvatore Apicella FaberPro
Castellammare di Stabia · 45.3 km
apeeneaconformita_catastaleagg_catastalecoordinamento_sicurezzaasseverazione_terelazione_legge10sopralluogo_apevisura_planimetriaim_gestione_affittiantincendioimpianti_elettricienea_ecobonusenea_bonus_casaaqeape_conv_postape_conv_preenea_fvparere_aslcpi_vvfaudit_condominialediagnosi_energeticacomfort_termoigrometricomodello_unico_fvgse_ridcasaclimaitacamodellazione_dinamicaponti_termicireport_termograficoperizia_acusticaim_valutazioneim_venditaim_affittoim_foto_virtual_tour
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Diego Vincenzo Pratillo · FaberPro
Napoli · 49 km
apeaelcilcilacilaspermesso_costruireagibilitapdc_derogascia_alternativa_pdcsciascia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticapregeocorrezione_catastalericorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipuecondono_edilizioaccertamento_conformitafiscalizzazione_abusoautorizzazione_paesaggisticatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturecpi_vvfnullaosta_idrogeologicoparere_aslvasidoneita_staticaaccesso_attivia_screeningstato_legittimoidoneita_alloggiativaape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10aqeasseverazione_teasseverazione_congruitaenea_ecobonusenea_bonus_casabacsaudit_condominialemodellazione_dinamicadiagnosi_energeticascreening_energeticocomfort_termoigrometricoblower_doorsanificazione_aeraulicaponti_termici
Profilo FaberPro
Francescantonio Vicario · Studio Tecnico Vicario FaberPro
Santa Maria a Vico · 53.6 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticoblower_doormontaggio_serramentisanificazione_aeraulicacollaudo_termicocontrollo_efficienzaponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacaperizia_acusticadiri_elettricopratica_ascensore
Profilo FaberPro
Salvatore Prisco · FaberPro
Avellino · 73 km
docfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeovoltura_catastalerelazione_legge10aqeasseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusdemolizionifotovoltaicoaccumuloim_consulenza_fiscalericorso_renditagaudi_ternaenea_fvmodello_unico_fvgse_sspgse_rid
Profilo FaberPro
vinicio Nigro · studio tecnico fotoenergia FaberPro
Napoli · 73.8 km
apediagnosi_energeticamodellazione_dinamicascreening_energeticoenea_fvgaudi_ternareport_termograficoverifica_cammodello_unico_fvconnessione_retegse_sspgse_ridobblighi_ferdiri_elettrico
Profilo FaberPro
Luigi Spina · STUDIOSPINA FaberPro
Roma · 73.8 km
aelcilapermesso_costruirepdc_derogasciavoltura_titolo_edilizioscia_condizionatacilcilaspdc_convenzionatoscia_alternativa_pdcagibilitascia_unicadocfavoltura_automaticarendita_presuntacduricorso_renditacambio_destinazionecorrezione_catastalepregeovoltura_catastalecondono_ediliziofiscalizzazione_abusoparere_aslaccesso_attiaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bisnullaosta_idrogeologicoidoneita_alloggiativanumerazione_civicaenea_ecobonusstato_legittimo
Profilo FaberPro
Emilio Di Gruttola · FaberPro
Ariano Irpino · 106.3 km
apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10progettazione_architettonicacomputo_metricorelazione_compravenditavisura_planimetriaprogettazione_strutturalesopralluogo_apeconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitaaccesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastaletabelle_millesimali
Profilo FaberPro
Francesco Ferdinandi · FaberPro
Palermo · 177 km
cilasopralluogo_apeagg_catastalepregeosciadocfacorrezione_catastalecilperiziaconformita_catastaleaccesso_atticonformita_urbanisticafrazionamento_catastalerelazione_compravenditavoltura_catastalerilievo_topograficofusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricotassa_agg_catastale
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 185 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 185 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 206.4 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 383.1 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 468.4 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
Chiara Parpinel · FaberPro
· 545.8 km
ape
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 651.7 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagno Tre Stelle rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Ischia

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Ischia

Bagno Tre Stelle a Ischia — foto 1 — Foto: Bagno Tre Stelle

Bagno Tre Stelle a Ischia — foto 2 — Foto: Dan Burghelea

Bagno Tre Stelle: com'è e cosa offre

Cani ammessi
Adatto ai bambini
Servizi igienici
Bar
Vini
Posti all'aperto
Ingresso accessibile in carrozzina
Bagno accessibile
Parcheggio gratuito
Carte accettate

Orari

lunedì: 09:00–23:00
martedì: 09:00–23:00
mercoledì: 09:00–23:00
giovedì: 09:00–23:00
venerdì: 09:00–23:00
sabato: 09:00–23:00
domenica: 09:00–23:00

Cosa dicono i clienti

Miriam De Michele · 5 mesi fa
Location splendida, curata e impeccabilmente tenuta, con una vista suggestiva sul Vesuvio incorniciato dalla meravigliosa Procida. Atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per godersi il mare e la cucina. Personale estremamente gentile, cordiale e attento. Cibo eccellente, preparato con cura e qualità evidente. Un ringraziamento speciale a Filippo, sempre premuroso e professionale, che si è preso cura di noi in ogni occasione. Un luogo in cui si torna con vero piacere.

Rosa Piciullo · 3 mesi fa
Sentirsi a casa! Il Bagno Tre Stelle a Ischia è un lido riservaro, curato e molto accogliente. Filippo e Ilario sono persone squisite, gentili e sempre disponibili, capaci di farti sentire subito a tuo agio. Sono anni ormai che insieme qlla mia famiglia mi affido a loro quando torniamo ad Ischia! Buonisismo il ristorante, si mangia benissimo e l’atmosfera è davvero piacevole. In pratica, un posto perfetto per passare una bella giornata di mare e relax. Come sempre, ci torneremo!

Marco Giacinto · 6 mesi fa
Eravamo in 8 persone e abbiamo scelto questo ristorante per la bella location sul mare, che è sicuramente il punto forte. Purtroppo però l’esperienza non è stata all’altezza dei prezzi. Parto dal punto più critico: ho ordinato (insieme a un’altra persona) uno spaghetto ai gamberi a voce, (poiché sul menu che ci ha fornito il cameriere questo tipo di piatto non era segnato e anche perché a ischia mangio sempre questo tipo di spaghetto ai gamberi) e solo dopo arrivato il conto ho visto il prezzo

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagno Tre Stelle a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

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rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Bagno Tre Stelle · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.6671 recensioni su Google

Miriam De Michele★★★★★5 mesi fa
Location splendida, curata e impeccabilmente tenuta, con una vista suggestiva sul Vesuvio incorniciato dalla meravigliosa Procida. Atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per godersi il mare e la cucina. Personale estremamente gentile, cordiale e attento.…
Rosa Piciullo★★★★★3 mesi fa
Sentirsi a casa! Il Bagno Tre Stelle a Ischia è un lido riservaro, curato e molto accogliente. Filippo e Ilario sono persone squisite, gentili e sempre disponibili, capaci di farti sentire subito a tuo agio. Sono anni ormai che insieme qlla mia famiglia mi af…
Arianna Siciliano★★★★★un anno fa
Il Ristorante Bagno Tre Stelle ha superato le mie aspettative. Offre un'atmosfera accogliente ideale per una cena in famgilia e con amici. I piatti sono saporiti nella loro semplicità ed il servizio è ottimo. In particolare consiglio il polpo all'insalata! Dav…
Alessandro Tulliani★★★★★2 mesi fa
Consigliato da un amico, ottima esperienza. Ilario e Filippo ottimi padroni di casa. Dopo il pranzo del venerdì, abbiamo replicato il sabato (inizialmente per un aperitivo, trasformatosi in un piacevole pranzo, con 3 porzioni di alici marinate - solo x me). To…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagno Tre Stelle e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 1.9/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/40 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Ischia

A.S.D. Tennis Club Ischia Lido Aenaria Beach Bagno Antonio - Spiaggia Ristorante a Ischia - Beach Restaurant in Ischia Bagno Bar Ristorante RICCIULILLO - stabilimento balneare a Ischia Bagno Carolina Bagno Corrado Bagno Cristina Bagno Dai Tu Bagno Emidia Bagno Eugenio Bagno Francesca Bagno Geggio

Tutti gli stabilimenti di Ischia

FAQ

Concessione balneare di Bagno Tre Stelle a Ischia: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Ischia: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Ischia (NA) · Campania18 misure aperte

Gara concessioni balneari a Ischia · 45 stabilimenti

Bandi regionali · 1

Sostegno per la realizzazione di interventi volti a valorizzare e promuovere la destinazione Campania
Agenzia Regionale per La Promozione del Turismo della Campania · fino al 60% · scade 28 ott 2026

Bandi nazionali · 17

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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