Quando scade la concessione balneare di Spiaggia Castellaccio a Lesa?

Per Lesa (NO) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia Castellaccio a Lesa?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Lesa. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Lesa?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia Castellaccio il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 3 stabilimenti di Lesa.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia Castellaccio?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia Castellaccio?

Spiaggia Castellaccio ha una valutazione media di 4.2 su 5 su Google basata su 127 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di NO · Piemonte · concessioni balneari

Spiaggia CastellaccioLesa: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando pubblicato3 stabilimenti a Lesa★ 4.2 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia Castellaccio

Superficie: ≈ 4400 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 300 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: Via al Castello, 63, 28040 Lesa NO, Lesa, (NO)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (vicini): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (NO)

partner FaberPro

Alessia Brendolin · FaberPro
Nebbiuno · 3.5 km
apesopralluogo_apedocfaagg_catastalecorrezione_catastaleaccesso_attirelazione_compravenditavoltura_catastalevisura_planimetriafusione_catastalefrazionamento_catastalesciacilacilcambio_destinazioneconformita_catastaledirezione_lavoripermesso_costruireconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitacila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaoccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Alessandro Bertona · FaberPro
Gattico-Veruno · 12.8 km
docfaagg_catastalepregeocorrezione_catastaleaccesso_attifrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficovisura_planimetriarilievo_architettonico
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Alessio Toia · FaberPro
Divignano · 17.8 km
docfapregeoconformita_catastalecorrezione_catastaledichiarazione_conformitaconformita_urbanisticaaccesso_atticila_scia_sanatoriascia_sanatoriasanatoria_ediliziaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalerilievo_topograficovisura_planimetriavoltura_catastalefusione_catastalerilievo_architettonicotassa_agg_catastaleagg_catastalecilascdu
Profilo FaberPro
Solertem SrlS · Solertem SrlS FaberPro
Milano · 20 km
pompe_caloreaccumulowallboxfotovoltaico
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Andrea Sanarico · FaberPro
Gallarate · 26.6 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziascia_condizionatavoltura_titolo_edilizioscia_unicascia_alternativa_pdcaelpdc_derogapdc_convenzionatoagibilitacilasdocfavoltura_automaticacorrezione_catastalepregeorendita_presuntacducambio_destinazionepiani_attuativiaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticacondono_ediliziovoltura_catastalesoprintendenza_bbccparere_aslaccesso_attipaesaggistica_semplificatacpi_vvfnumerazione_civicaidoneita_alloggiativaape_conv_prerelazione_legge10ape_conv_postasseverazione_teenea_ecobonusenea_bonus_casa
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Fabio Falcioni · FaberPro
Pieve Vergonte · 30.8 km
pregeodocfaperiziafrazionamento_catastalefusione_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicatabelle_millesimali
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Elco Elettra Srl · Elco Elettra Srl FaberPro
Novara · 41.9 km
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Electra Impianti di Pivetta Davide · Electra Impianti di Pivetta Davide FaberPro
Novara · 41.9 km
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TM Impianti Elettrici Novara elettricista PRONTO INTERVENTO H24 · TM Impianti Elettrici Novara elettricista PRONTO INTERVENTO H24 FaberPro
Novara · 41.9 km
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Spurghi Novara · Spurghi Novara FaberPro
Novara · 41.9 km
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Hydra Termodinamica · Hydra Termodinamica FaberPro
Novara · 41.9 km
pi_idraulico
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Impresa Edile Ndoci Dritan · Impresa Edile Ndoci Dritan FaberPro
Novara · 41.9 km
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Prontointervento24 Di Rolando Duo' · Prontointervento24 Di Rolando Duo' FaberPro
Novara · 41.9 km
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Eisen - Impianti Elettrici Novara | Antifurto | Videosorveglianza · Eisen - Impianti Elettrici Novara | Antifurto | Videosorveglianza FaberPro
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New Tecnology Di Gallina Fabio · New Tecnology Di Gallina Fabio FaberPro
Novara · 41.9 km
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Ideal Verde 2000 · Ideal Verde 2000 FaberPro
Novara · 41.9 km
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Simona Cavallon · FaberPro
Torino · 41.9 km
aelcilapratica_ediliziacducildocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalepregeovoltura_catastalesciaaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bis
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Mchele Bruno · FaberPro
Torino · 41.9 km
apeaelcilapratica_ediliziapermesso_costruiresciacdusanatoria_36biscpi_vvfidoneita_staticaape_conv_postcilcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalevoltura_catastaleape_conv_prerelazione_legge10ponti_termicireport_termografico
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Lorenzo Verri · FaberPro
Novara · 41.9 km
cilacilcilasscia_alternativa_pdcscia_unicadocfasciapermesso_costruirecorrezione_catastalecduvoltura_catastaletolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificataaccesso_attiape
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Luca Borla · FaberPro
Novara · 41.9 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfacambio_destinazionecilcorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalioccupazione_suoloim_venditaim_valutazione
Profilo FaberPro
Emanuele Verdesca · FaberPro
Torino · 48.7 km
aelcilapermesso_costruirecilascilagibilitascia_alternativa_pdcsciadocfavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticacorrezione_catastalepregeorendita_presuntavoltura_catastalecducambio_destinazionesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaenea_ecobonusenea_bonus_casascia_condizionataricorso_renditaaccesso_attiautorizzazione_paesaggistica
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Girolamo Alessi · Empacos s.r.l. FaberPro
Milano · 61 km
rifacimento_tettorifacimento_facciataintonacirecupero_restaurotramezzaturepavimenti_piastrelleisolamento_termoacusticotettoiaristrutturazione_completademolizionirisanamentoimbiancaturaadeguamento_sismicoisolamento_coperturacappottoimpianti_elettricicondizionatoripompe_calorefotovoltaicocaldaiavmcimpianti_idrauliciriscaldamento_pavimentodomoticaaccumulowallboxautomazione_cancellivideosorveglianzaantincendioantifurtoman_elettricaimpermeabilizzazione
Profilo FaberPro
Simone Banaraku · FaberPro
Milano · 62.5 km
cilaagg_catastalesciadocfacambio_destinazionepregeocorrezione_catastaleconformita_catastaleperiziacoordinamento_sicurezzadichiarazione_conformitadirezione_lavoripermesso_costruireaccesso_atticila_scia_sanatoriaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziascia_sanatoriafrazionamento_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicarilievo_architettonicovisura_planimetriacomputo_metricotabelle_millesimalipratiche_condominialisanzione_scia_sanatoriadiritti_segreteria_suetassa_agg_catastale
Profilo FaberPro
ANDREA CUSENZA · ALMA IMPIANTI SRL FaberPro
Milano · 62.5 km
caldaiafotovoltaicopompe_calorecondizionatori
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 62.5 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Vincenzo Colucci · FaberPro
Desio · 62.7 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaledirezione_lavoriperizia
Profilo FaberPro
Alfio Fabio Cannavò · FaberPro
Mede · 62.7 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperiziavoltura_automaticadocfacorrezione_catastale
Profilo FaberPro
Luigi Mazzocchi · THERMOVOLT SRLS FaberPro
Torino · 101 km
condizionatoripompe_calorecaldaiafotovoltaicovmcimpianti_elettriciimpianti_idraulicimicro_eolicodomoticaaccumulowallboxman_idraulicaman_elettricaman_condizionatoriman_caldaiepi_elettricistapi_idraulicopi_caldaiapi_climacond_impianti_comuni
Profilo FaberPro
ELISA DORIGO · FaberPro
Torino · 107.9 km
apeaelcilapermesso_costruiresciaaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataape_conv_postaqeenea_bonus_casaverifica_camcilcilasagibilitascia_alternativa_pdcdocfapregeoautorizzazione_paesaggisticaape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_teenea_ecobonusaccesso_attivoltura_catastale
Profilo FaberPro
Alessandro Salvemini · FaberPro
Torino · 107.9 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Francesco Abatematteo · FaberPro
· 107.9 km
ape
Profilo FaberPro
Gianni Mastromarino · FaberPro
Torino · 107.9 km
apecilasciacilpermesso_costruireeneadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperiziaautorizzazione_paesaggistica
Profilo FaberPro
GABRIELE ROMBOLI · FaberPro
Torino · 107.9 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperiziarelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicoprogettazione_strutturalecomputo_metricoidoneita_staticatabelle_millesimalioccupazione_suolotassa_agg_catastalediritti_genio_civile_sismicaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziascia_sanatoriafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficocollaudo_staticocapitolato_lavoripratiche_condominialisanzione_scia_sanatoria
Profilo FaberPro
Alessandro Raffaele · FaberPro
San Francesco Al Campo · 107.9 km
cilasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadirezione_lavoriperizia
Profilo FaberPro
Andrea Maimone · FaberPro
Robassomero · 107.9 km
cilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Giorgio Gaida · FaberPro
Torino · 108 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticoblower_doormontaggio_serramentisanificazione_aeraulicacollaudo_termicocontrollo_efficienzaponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditaca
Profilo FaberPro
FABIO DALU · FD IMPIANTI SRL FaberPro
Torino · 108 km
condizionatoripompe_caloresolare_termicocaldaiavmcimpianti_idrauliciriscaldamento_pavimento
Profilo FaberPro
Riccardo Santini · FaberPro
ISOLA D'ASTI · 113.4 km
apeenea
Profilo FaberPro
Giovanni Volpiano · FaberPro
Cavallermaggiore · 160.1 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperiziadocfacambio_destinazioneconformita_catastaleasseverazione_tecorrezione_catastalepregeo
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 262.9 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia Castellaccio rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Lesa

Bando pubblicato

Tutte le tappe della gara a Lesa

Bando rilevato sull'albo · in verifica

Comune di Lesa · pubblicato il 24 ottobre 2026

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia Castellaccio a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Benny Greco · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.2127 recensioni su Google

Maria Fortina★★★★★2 mesi fa
Spiaggetta a gradoni di prato, degradanti verso il lago. Fornita di doccia e bagni chimici. Si trova di fianco alle rovine dell'antico porto doganale, che potrebbe, se ripulito da piante infestanti, essere luogo d'interesse turistico
Littlefishes★★★★★2 mesi fa
Arrivati da poche ore siamo capitati per caso in questa semplice spiaggia. Parcheggio comodo gratuito con doccia e bagno per tutti. Abbiamo fatto il bagno con i cigni!!!! Portatevi le scarpette per i sassi.
Motosurf /Jetsurf Academy & rent★★★★★4 mesi fa
La Spiaggia del Castellaccio a Lesa, situata in Via al Castello 63, è uno spot strategico e suggestivo per dare le nostre lezioni di Jetsurf sul Lago Maggiore.La combinazione tra i gradoni in cemento, l'area erbosa e il fondale misto a ghiaia offre un'ottima b…
ale monti★★★★★4 anni fa
Una cala panoramica riservata, magica, incontaminata, naturale. Se un po' di gente avesse rispetto, sarebbe un gioiello privo plastica, carta e bisogni dei cani... che qualche genio lascia scorrazzare pure libero. Io ho 4 cani, li tengo al guinzaglio e raccolg…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia Castellaccio e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 1.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/2 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Lesa

Spiaggia dell' Erno Spiaggia pubblica

Tutti gli stabilimenti di Lesa

FAQ

Concessione balneare di Spiaggia Castellaccio a Lesa: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Lesa: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Lesa (NO) · Piemonte17 misure aperte

Gara concessioni balneari a Lesa · 3 stabilimenti

Bandi nazionali · 17

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
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