Quando scade la concessione balneare di Lido Baia Negra a Lipari?

Per Lipari (ME) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Lido Baia Negra a Lipari?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Lipari. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Lipari?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Lido Baia Negra il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 28 stabilimenti di Lipari.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Lido Baia Negra?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Lido Baia Negra?

Lido Baia Negra ha una valutazione media di 3 su 5 su Google basata su 45 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di ME · Sicilia · concessioni balneari

Lido Baia NegraLipari: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso28 stabilimenti a Lipari★ 3 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Lido Baia Negra

Superficie: ≈ 1720 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 166 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: Via Porto Ponente, 2, 98055 Lipari ME, Lipari, (ME)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 88 m
Parcheggio · 449 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (ME)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Studio di Ingegneria Merlino · Studio tecnico Google
Lipari · 4.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
090 738 4368 Sito Google Maps
Mollica Girolamo Gaudenzio · Studio tecnico Google
Lipari · 5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 981 1116 Google Maps
Sabatini Geom. Adolfo · Studio tecnico Google
Lipari · 5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 981 3226 Google Maps
studio mangano architettura · Studio tecnico Google
Lipari · 5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)090 943 1316 Sito Google Maps
Studio Tecnico Associato Dei Geom. Casella G. Scafidi A. · Studio tecnico Google
Lipari · 5.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)090 981 2944 Google Maps
Studio di Ingegneria Mollica · Studio tecnico Google
Lipari · 5.2 km
AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (2)090 981 2512 Sito Google Maps
Servizi Tecnici Snc. Di Barca Gaetano E C. · Studio tecnico Google
Lipari · 5.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 988 0566 Google Maps
Studio Consulenza Fiscale Lavoro Angela E Patrizia Russo Michele Fusco · Studio tecnico Google
Lipari · 5.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
090 988 0787 Google Maps
Studio Associato Dei Ragionieri Mandarano Caterina E Russo Patrizia · Studio tecnico Google
Lipari · 5.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
090 988 0787 Google Maps
Rijtano Salvatore · Studio tecnico Google
Lipari · 5.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
090 988 0652 Google Maps
Picone Geom. Antonino Studio Tecnico · Studio tecnico Google
Lipari · 5.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)090 981 2698 Google Maps
Studio Consulente del Lavoro - Dott. Alberto Biviano - Lipari · Studio tecnico Google
Lipari · 5.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
090 981 3117 Sito Google Maps
Geometra Alessandro - Studio Tecnico in Lipari · Studio tecnico Google
Lipari · 5.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 369 5107 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Basilio Acquaro · Studio tecnico Google
Lipari · 5.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 988 0698 Google Maps
Studio di Ingegneria Ing. Santi Villari · Studio tecnico Google
Lipari · 5.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
339 590 6740 Google Maps
STUDIO MIRABITO · Studio tecnico Google
Lipari · 5.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4.4 (7)090 988 0528 Google Maps
Messina Rag. Emilia Concetta · Studio tecnico Google
Lipari · 5.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)090 988 0348 Google Maps
Studio Tecnico Villanti Geom. Claudio · Studio tecnico Google
Lipari · 5.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 981 2955 Google Maps
Arch. Casamento Giuseppe Studio Di Architettura · Studio tecnico Google
Gioiosa Marea · 27.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4 (2)0941 301811 Google Maps
Geometra Nunzio Arasi · Studio tecnico Google
Brolo · 31.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (8)389 347 0693 Google Maps
Geometra Carlo Spanò · Studio tecnico Google
Patti · 31.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)352 084 7268 Google Maps
Commercialista - Dott.ssa Laura Di Bella · Studio tecnico Google
Milazzo · 33.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)090 928 3013 Google Maps
Effectcy · Studio tecnico Google
Milazzo · 33.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (2)090 956 3327 Sito Google Maps
Andrea Fazio · FaberPro
Milazzo · 33.4 km
apecilasciaagg_catastalecambio_destinazioneeneaperiziadirezione_lavoricorrezione_catastaleconformita_catastaledocfarelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriacapitolato_lavorioccupazione_suolocomputo_metricovoltura_catastalesopralluogo_ape
Profilo FaberPro
MOD Ingegneria srls · Studio tecnico Google
Capo d'Orlando · 34.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)340 211 2990 Sito Google Maps
Ab Interior Design · Studio tecnico Google
Milazzo · 34.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)090 369 3834 Google Maps
AB.studio.arch · Studio tecnico Google
Oliveri · 34.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (22)349 164 1563 Google Maps
Commercialista Giuseppe Raffaele · Studio tecnico Google
Sant'Angelo di Brolo · 34.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (24)392 442 4412 Sito Google Maps
Carrello Massimo - Dottore Commercialista · Studio tecnico Google
Capo d'Orlando · 34.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (3)0941 904019 Google Maps
Studio di Ingegneria Aliquò · Studio tecnico Google
Terme · 36.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4 (2)Google Maps
BODÀR BOTTEGA D'ARCHITETTURA · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 37.4 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.5 (2)Sito Google Maps
Studio Ingegneria Strutturale - ing. Antonino Genovese · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 37.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)090 976 1042 Google Maps
Studio Tecnico Ing. Maurizio Sottile · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 37.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (12)Google Maps
Studio Di Architettura Di Rosario Cutrupia Rosario · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 38 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)090 979 5231 Google Maps
Ing_lab studio di ingegneria · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 38 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)090 200 7148 Google Maps
Studio Tecnico Ing. Munafò - Progettazioni - Barcellona Pozzo di Gotto · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 38.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)349 445 7469 Google Maps
Chiofalo Dott. Massimo Commercialista Dottore in Giurisprudenza · Studio tecnico Google
Olivarella-Corriolo · 38.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)090 932854 Google Maps
EFFEDI SERVICE · EFFEDI SERVICE FaberPro
Messina · 58 km
wallbox
Profilo FaberPro
Giuseppe squadrito · GS costruzioni s.r.l.s FaberPro
Palermo · 58 km
rifacimento_tettocappottoinfissiisolamento_coperturaschermature_solariadeguamento_sismicorifacimento_facciataimbiancaturarivestimentiaperture_modificheintonacirisanamentorecupero_restaurodemolizionitramezzatureristrutturazione_bagnopavimenti_piastrelleristrutturazione_completaisolamento_termoacusticopergolatettoia
Profilo FaberPro
Alessandro Trovato Picardi · Via Pellizzeri S., 20 Troina FaberPro
Troina · 77.2 km
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Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Lido Baia Negra rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Lipari

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Lipari

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Lido Baia Negra a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Raniero Bergamaschi · Google Maps

Cosa dicono i clienti

345 recensioni su Google

Giulia Samperi★★★★★2 mesi fa
Posto consigliatissimo e ben organizzato, cibo ottimo e vista spettacolare sul tramonto. Personale molto disponibile, soprattutto Ciccio e le sue bandane 🤪
Roberto★★★★2 mesi fa
Una sosta veloce alla Baia Nera Abbiamo fatto una sosta al ristorante del Lido La Baia Nera, prendendo semplicemente del pane cunzato e qualcosa da bere, quindi la nostra esperienza è necessariamente limitata e non può essere considerata una valutazione compl…
federica★★★★3 anni fa
Stabilimento balneare della spiaggia nera di Vulcano . L’acqua è cristallina , la sabbia nera brilla al sole . Il bar è un po’ trascurato , ma il personale è super gentile . I prezzi non sono eccessivi in quanto un piatto di pasta si aggira intorno ai 15€ /18 …
Raniero Bergamaschi★★★2 mesi fa
Capisco le recensioni basse, in effetti si vede che sono piú disorganizzati di quanto potrebbero - e dovrebbero essere -, ma se volete passare un pomeriggio di relax a Vulcano senza allontanarvi troppo dalla zona del porto è comunque il posto migliore (l'unico…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Lido Baia Negra e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 1.5/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/2 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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