Quando scade la concessione balneare di Lido Baia dei Gabbiani a Mattinata?

Per Mattinata (FG) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Lido Baia dei Gabbiani a Mattinata?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Mattinata. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Mattinata?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Lido Baia dei Gabbiani il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 26 stabilimenti di Mattinata.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Lido Baia dei Gabbiani?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Lido Baia dei Gabbiani?

Lido Baia dei Gabbiani ha una valutazione media di 4.5 su 5 su Google basata su 80 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di FG · Puglia · concessioni balneari

Lido Baia dei GabbianiMattinata: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso26 stabilimenti a Mattinata★ 4.5 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Lido Baia dei Gabbiani

Superficie: ≈ 1245 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 158 m · fronte ≈ 22 m
Indirizzo: Contrada Vignanotica, 71030 Mattinata FG, Mattinata, (FG)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 17 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (FG)

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Sicuro Michele · Studio tecnico Google
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Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
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Manfredonia · 23.9 km
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Dott. Commercialista Giacomo Elia Nardelli · Studio tecnico Google
Peschici · 24 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico - Geometra Giuseppe Granieri · Studio tecnico Google
Peschici · 24.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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MAGGIULLINGEGNERIA · Studio tecnico Google
Manfredonia · 24.4 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Tecnico Geom. Nicola Totaro · Studio tecnico Google
Manfredonia · 24.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Dott. Arch. Francesco Piccoli Studio Tecnico Di Architettura · Studio tecnico Google
Manfredonia · 24.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Manfredonia · 25.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Falcone Ingegneria · Studio tecnico Google
Manfredonia · 25.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Gπalmieri Architettura Ingegneria · Studio tecnico Google
Carpino · 27.1 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
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Rodi Garganico · 29.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Geometra COCCIA Guido Giuseppe · Studio tecnico Google
Cagnano Varano · 33.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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AUTORIMESSA H24 - Zuretti Park · AUTORIMESSA H24 - Zuretti Park FaberPro
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Antonio Mercurio · FaberPro
Bari · 92.8 km
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DARIO SCAMARCIO · FaberPro
Andria · 92.8 km
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MARCO DELLI CALICI · FaberPro
San Severo · 92.8 km
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SALVATORE LUCIBELLO · FaberPro
L'Aquila · 177.4 km
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Lido Baia dei Gabbiani rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

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intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

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060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Mattinata

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Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Lido Baia dei Gabbiani a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

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Foto da Google

Foto © Lido Baia dei Gabbiani · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.580 recensioni su Google

Antonella★★★★★3 mesi fa
Bellissima insenatura naturale, con un litorale a ciottoli, una acqua pulita ed uno stabilimento attrezzato veramente ben gestito: ombrelloni quadrati molto grandi, che garantiscono ombra per tutto il giorno; lettini di misura extra large, comodissimi; servizi…
Anastasiia Shapovalova★★★★★un anno fa
Favolosa! Ho preso una piadina con mozzarella, stracciatella e pesto di pistacchio ed era semplicemente divina! Il gusto era cremoso, delicato e allo stesso tempo sorprendente. Una vera esplosione di sapori! Il posto è vicino alla spiaggia, perfetto per una pa…
Maria D'Agruma★★★★★4 anni fa
Che dire... la spiaggia è incantevole, il mare è incredibilmente bello,le falesie stupende,lo stabilimento piccolo ma fornito e il personale gentile. Il Gargano ha bisogno di questo tipo di servizi che invogliano chiunque a tornare. L'arrivo non è semplicissim…
Valentina Cagnetta★★★★★2 anni fa
Immerso in una location incantevole, il lido è facilmente raggiungibile dal parcheggio con una passeggiata a piedi o in navetta al ritorno. I lettini sono super comodi, il servizio bar ha cibo di ottima qualità e il personale si distingue per gentilezza, sorri…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Lido Baia dei Gabbiani e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 1.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/3 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di Lido Baia dei Gabbiani a Mattinata: le risposte

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Mattinata (FG) · Puglia23 misure aperte

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ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
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Conto Termico 3.0
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