Quando scade la concessione balneare di Lido da Enzuccio a Messina?

Per Messina (ME) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Lido da Enzuccio a Messina?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Messina. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Messina?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Lido da Enzuccio il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 27 stabilimenti di Messina.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Lido da Enzuccio?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Lido da Enzuccio?

Lido da Enzuccio ha una valutazione media di 4.7 su 5 su Google basata su 16 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di ME · Sicilia · concessioni balneari

Lido da EnzuccioMessina: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso27 stabilimenti a Messina★ 4.7 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Lido da Enzuccio

Superficie: ≈ 1720 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 166 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: Via Fortino, 98164 Messina ME, Messina, (ME)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Fermata · 119 m
Parcheggio · 124 m
Parcheggio · 194 m
837 · 198 m
836 · 387 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (ME)

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Luciano Giannone | Architetto · Studio tecnico Google
Torre Faro · 1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Legale Tributario Avv. Arena · Studio tecnico Google
Torre Faro · 1.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Domenico Staiti studio di architettura e designer · Studio tecnico Google
Messina · 3.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4 (2)090 394523 Google Maps
Dr.ssa Cinzia Faraci Studio Commercialista · Studio tecnico Google
Messina · 4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4 (1)090 395269 Google Maps
Studio Piazza Dottori Commercialisti Associati · Studio tecnico Google
Villa San Giovanni · 4.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0965 751195 Google Maps
Corbini Leonardo · Studio tecnico Google
Villa San Giovanni · 4.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Piazza Dottori Commercialisti Associati · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 4.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio tecnico LG geom. Giuseppe Laganà · Studio tecnico Google
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Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Tecnico Ing. Polimeni Marcantonio · Studio tecnico Google
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AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
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Studio professionale Ingegnere Imbesi Giovanni Paolo · Studio tecnico Google
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NUCERA Engineering · Studio tecnico Google
Villa San Giovanni · 5.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Lagana' Lucrezia · Studio tecnico Google
Scilla · 5.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Repaci Stefano · Studio tecnico Google
Campo Calabro · 5.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio m2 Architettura e Interior Design · Studio tecnico Google
Villa San Giovanni · 5.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Curcuraci · 7.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Giovanni Dott. Caruso - Commercialista Esperto Contabile · Studio tecnico Google
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Reggio Calabria · 9.2 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Messina · 10.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio di Architettura - Eugenio Coppo · Studio tecnico Google
Messina · 10.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (2)090 57924 Sito Google Maps
franco spadaro · FaberPro
Palermo · 11.9 km
apeaelcilapratica_ediliziapermesso_costruirepdc_derogasciavoltura_titolo_edilizioscia_condizionatavoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacduvisura_catastalecambio_destinazionemonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeoagg_catastaleplanimetria_catastalecorrezione_catastaledocfaconformita_catastalescia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascilcondono_edilizioaccertamento_conformitatolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusopaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccautorizzazione_paesaggisticasanatoria_36bisnullaosta_infrastruttureparere_aslvasidoneita_staticanullaosta_idrogeologicocpi_vvfvia_screeningidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeasseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonusrelazione_legge10libretto_caldaiaape_conv_prestato_legittimoaccesso_attidiri_elettricoitacacasaclimaobblighi_ferenea_fvverifica_camcontrollo_efficienzacollaudo_termicomontaggio_serramentiscreening_energeticocomfort_termoigrometrico
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EFFEDI SERVICE · EFFEDI SERVICE FaberPro
Messina · 11.9 km
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Giuseppe squadrito · GS costruzioni s.r.l.s FaberPro
Palermo · 11.9 km
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Studio Tecnico Geom. Ignazio Di Giuseppe · Studio tecnico Google
Messina · 12.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Tecnico Geom. Giuseppe Nacci · Studio tecnico Google
Messina · 12.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio di Architettura e di Ingegneria Runci · Studio tecnico Google
Messina · 12.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio di Ingegneria Ing. Pasquale Nocera · Studio tecnico Google
Messina · 12.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Collegio dei Geometri e G.L. della Provincia di Messina · Studio tecnico Google
Messina · 12.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.5 (16)090 663657 Sito Google Maps
Studio di Architettura · Studio tecnico Google
Bagnara Calabra · 13 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
0966 37007 Google Maps
Geometra Angelo Fiumara · Studio tecnico Google
Bagnara Calabra · 13.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)340 236 4076 Google Maps
STUDIO SANTAGATI - Ingegneria Forense · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 15.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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STUDIO TECNICO ing. Alessandro IACONO · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 17.2 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Associato Architetti Vincenzo Latella e Letizia Malara · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 17.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Baccellieri Geom. Antonino · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 18 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Letizia Vittoriano Architetto e Interior designer · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 18.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio di Ingegneria Sergi Srl · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 18.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)0965 25632 Sito Google Maps
Nocera Angelo Alberto Dottore Commercialista · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 18.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Commerciale Tributario Dott. Barreca Giuseppe · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 18.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Lido da Enzuccio rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Messina

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Messina

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Lido da Enzuccio a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
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Prenota la prova

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Lido da Enzuccio · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.716 recensioni su Google

Letizia Laudini★★★★★2 mesi fa
Un lido stupendo e stupefacente
arianna melluso★★★★★2 mesi fa
Un locale così accogliente che dopo dieci minuti vuoi già spostare la residenza anagrafica direttamente al bancone. L'atmosfera è incredibilmente divertente e si respira quella sana friendship che ti fa dimenticare le 400 notifiche delle chat di gruppo lasciat…
Alessio Bitto★★★★★2 mesi fa
Ottima location, interna, ed esterna; pesce fresco.
Giovanni Vinci★★★★★2 mesi fa
Ci vuole il fisico

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Lido da Enzuccio e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 2.0/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/2 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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