Quando scade la concessione balneare di Spiaggia Sa Prama a Orosei?

Per Orosei (NU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia Sa Prama a Orosei?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Orosei. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Orosei?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia Sa Prama il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 28 stabilimenti di Orosei.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia Sa Prama?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia Sa Prama?

Spiaggia Sa Prama ha una valutazione media di 4.7 su 5 su Google basata su 330 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di NU · Sardegna · concessioni balneari

Spiaggia Sa PramaOrosei: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso28 stabilimenti a Orosei★ 4.7 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia Sa Prama

Superficie: ≈ 1720 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 166 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: 08028 Cala Liberotto NU, Orosei, (NU)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (NU)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Studio di Ingegneria Ing. Renzo Fronteddu · Studio tecnico Google
Sos Alinos · 1.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0784 91436 Google Maps
Studio Loddo - Commercialista e Revisore legale · Studio tecnico Google
Orosei · 9.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
348 608 4513 Google Maps
Studio Tecnico di Progettazione e consulenza Geom. Marco Dessena · Studio tecnico Google
Orosei · 10.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)348 044 7328 Google Maps
Geometra Marco Sanna · Studio tecnico Google
Orosei · 10.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Architetto Delogu · Studio tecnico Google
Orosei · 10.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
Google Maps
DOTTORE COMMERCIALISTA ANTONELLO FRAU · Studio tecnico Google
Orosei · 10.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Commerciale Baronti - Carta Noemi · Studio tecnico Google
Orosei · 10.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Dott. Marco Murru - C.e.d. Oroconsult S.r.l. - Orosei · Studio tecnico Google
Orosei · 10.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Ing.Cuccu · Studio tecnico Google
Orosei · 10.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Geometra Vincenzo Gallus · Studio tecnico Google
Galtellì · 15.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio di ingegneria - Ing. Antonio Asproni · Studio tecnico Google
Siniscola · 15.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)393 921 0960 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Solinas Franco · Studio tecnico Google
Galtellì · 15.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.5 (2)0784 90047 Google Maps
IMPRONTAS Architettura | Federico Rojch Architetto · Studio tecnico Google
Galtellì · 15.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Geom. Pedone Giovanni Salvatore · Studio tecnico Google
Siniscola · 16.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Tecnico Giacomo Careddu Geometra · Studio tecnico Google
Galtellì · 16.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (5)349 239 2632 Google Maps
Giacomo Careddu Geometra · Studio tecnico Google
Galtellì · 16.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Architetto Ruiu Sonia · Studio tecnico Google
Siniscola · 16.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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STC geometra Fabio Carzedda · Studio tecnico Google
Siniscola · 16.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Fenu Marciano Centro Elaborazione Dati · Studio tecnico Google
Siniscola · 16.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Geometra Fadda Alessandro Luciano · Studio tecnico Google
Siniscola · 16.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Alessandro Sannia | Architetto · Studio tecnico Google
Siniscola · 16.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)331 339 7727 Google Maps
AD architetti · Studio tecnico Google
Siniscola · 16.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
338 765 8201 Google Maps
CERTIFICATORE ENERGETICO ARCHITETTO · Studio tecnico Google
Siniscola · 16.8 km
Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
338 765 8201 Google Maps
Trubbas Rag. Luciano · Studio tecnico Google
Siniscola · 17.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Chisu Lorenzo · Studio tecnico Google
Siniscola · 17.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Geometra Claudio Mele · Studio tecnico Google
La Caletta · 19 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio di Ingegneria Civile | Ing. Sergio Serra | Infrastrutture & Idraulica · Studio tecnico Google
La Caletta · 19 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Centro Contabile Meloni · Studio tecnico Google
La Caletta · 19.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio di Ingegneria Antonio Spanu · Studio tecnico Google
Cala Gonone · 21.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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[_] DF studio di Architettura · Studio tecnico Google
Dorgali · 23.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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MS Studio · Studio tecnico Google
Dorgali · 23.2 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 4.7 (6)346 824 4328 Sito Google Maps
Fancello Alessandro · Studio tecnico Google
Dorgali · 23.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio di Ingegneria Antonio Spanu · Studio tecnico Google
Dorgali · 23.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio di Ingegneria Architettura Urbanistica Ing. Sebastiano Calia · Studio tecnico Google
Lodè · 26.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
340 788 9453 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Canu Manuel · Studio tecnico Google
Budoni · 30.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Commercialista Budoni - Studio Piccinnu · Studio tecnico Google
Budoni · 30.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Dottore Commercialista Leonardo Pinelli · Studio tecnico Google
Oliena · 37.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
344 443 4251 Sito Google Maps
Antonio Chillocci · FaberPro
Cagliari · 40.5 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicadocfavoltura_catastalecambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativiaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticocollaudo_termicoponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacaperizia_acusticadiri_elettricopratica_ascensorevoltura_titolo_ediliziopregeomontaggio_serramenti
Profilo FaberPro
ANDREA PORCU · FaberPro
Cagliari · 40.5 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatacpi_vvfidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeperizia_acusticaape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_ediliziomonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
Profilo FaberPro
Giuseppe Spada · Studio Tecnico G. Spada - Dottore Agronomo FaberPro
Sassari · 108.2 km
periziacambio_destinazioneagg_catastalepregeocorrezione_catastaledirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruireaccesso_atticilasciadocfacilconformita_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriascia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicocomputo_metricocapitolato_lavorioccupazione_suolo
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia Sa Prama rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Orosei

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Orosei

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia Sa Prama a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Luca Furcas · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.7330 recensioni su Google

Quirico Gilardi★★★★★4 mesi fa
Spiaggia bella ,molto grande di sabbia bianca . Ci sono diverse zone d'ombra nel pomeriggio dove poter stare. Volendo ci sono anche zone attrezzati di ombrelloni .
Miki Piredda★★★★★2 mesi fa
Bella spiaggia ,abbastanza frequentata,servizio bar ristorazione,tavoli in pinetta e barbecue parcheggio auto 5€ al di in pineta
Giulietta Martinuzzi★★★★★un mese fa
la conosco da 40 anni .sempre bella.ora ci sono anche gli ombrelloni a pagamento
Paola★★★★★un anno fa
Piccole piscine naturali al fondo di una spiaggia di sabbia bianca. Bel posto, con l'acqua trasparente e cristallina tipica della Sardegna. Su questo tratto di costa, davvero una perla accanto all'altra.

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia Sa Prama e gli stabilimenti vicini · mediana di zona ≈ 989 m²

Superficie sopra la mediana di zona (989 m²): valorizza spazi per accessibilità. verde e aree famiglie
Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 2.0/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/7 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Concessione balneare di Spiaggia Sa Prama a Orosei: le risposte

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Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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