Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagno Asciutto Grotta di Benikulá a Pantelleria?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Pantelleria. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Pantelleria?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagno Asciutto Grotta di Benikulá il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 6 stabilimenti di Pantelleria.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagno Asciutto Grotta di Benikulá?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagno Asciutto Grotta di Benikulá?

Bagno Asciutto Grotta di Benikulá ha una valutazione media di 4.6 su 5 su Google basata su 733 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di TP · Sicilia · concessioni balneari

Bagno Asciutto Grotta di BenikuláPantelleria: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Bagno Asciutto Grotta di Benikulá a Pantelleria?

Per Pantelleria (TP) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso6 stabilimenti a Pantelleria★ 4.6 su Google

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Termini

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Bagno Asciutto Grotta di Benikulá

Superficie: ≈ 4400 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 300 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: 91017 Pantelleria TP, Pantelleria, (TP)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (vicini): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (TP)

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Geometra Bruno Giuseppe · Studio tecnico Google
Pantelleria · 1.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
338 248 6106 Sito Google Maps
Studio Architetto Rosalia Silvia e Architetto Vita Angela Accardi · Studio tecnico Google
Contrada · 3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 1 (1)0923 918057 Sito Google Maps
STUDIO FATINI ARCHITETTURA · Studio tecnico Google
Pantelleria · 6.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (6)0923 913665 Google Maps
Minore Dr. Francesco · Studio tecnico Google
Pantelleria · 6.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0923 913669 Google Maps
Carlino Gaetano · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)335 812 6042 Google Maps
Studio Tecnico Silvia · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)328 271 0092 Sito Google Maps
Lo Pinto Angelo · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0923 911405 Google Maps
Geom. Nicolosi Gianfranco · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Ferrante Antonello · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
0923 912520 Google Maps
Studio Bellan S.r.l. SB · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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dott. Ing. BEng Giuseppe Gianfranco Misuraca · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
389 175 1474 Sito Google Maps
giuseppegianfrancomisuraca GEOMETRA · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Giuntoli Associati · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Genna & Associati - Sede di Pantelleria · Studio tecnico Google
Pantelleria · 7.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
344 230 9327 Sito Google Maps
FABIO PARISI · FaberPro
Palermo · 145.8 km
cilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatoagibilitasciascia_alternativa_pdcvoltura_titolo_ediliziodocfacorrezione_catastalevoltura_automaticapregeovoltura_catastalecduaccertamento_conformitasanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_idrogeologicoparere_aslaccesso_atti
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ANTONINO OLIVERI · FaberPro
Palermo · 145.8 km
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Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 153.8 km
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claudia mannino · FaberPro
Palermo · 192.2 km
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milito salvatore · Milito Infissi FaberPro
Giarratana · 251.5 km
infissi
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Danilo Ercoli · Sun Energy Power di Danilo Ercoli FaberPro
Roma · 553.4 km
fotovoltaicoaccumulo
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Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 630.7 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 631.8 km
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Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 631.8 km
apeeneadetrazioni
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Marko Dinic · FaberPro
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Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 994.1 km
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagno Asciutto Grotta di Benikulá rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Pantelleria

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Pantelleria

Bagno Asciutto Grotta di Benikulá a Pantelleria — foto 1 — Foto: Rosario Vinciguerra

Bagno Asciutto Grotta di Benikulá a Pantelleria — foto 2 — Foto: Ionut Ontelus

Bagno Asciutto Grotta di Benikulá: com'è e cosa offre

Parcheggio a pagamento

Orari

lunedì: Aperto 24 ore su 24
martedì: Aperto 24 ore su 24
mercoledì: Aperto 24 ore su 24
giovedì: Aperto 24 ore su 24
venerdì: Aperto 24 ore su 24
sabato: Aperto 24 ore su 24
domenica: Aperto 24 ore su 24

Cosa dicono i clienti

Pasquale Lamberti · 4 mesi fa
Sauna naturale in grotta. A causa della alta temperatura delle pareti l'acqua che scorre su di esse, crea nella grotta un vapore che la trasforma in una sauna, temperatura alta come in una vera sauna. Tragitto a piedi dal parcheggio circa 700 metri con un tratto in salita, scarpe consigliate, ma si fa anche con i sandali.

Claudio Bernardis · 2 mesi fa
Dopo aver parcheggiato lo scooter abbiamo camminato per circa 10-15 minuti lungo un sentiero fino all’entrata della grotta. Peccato per alcune api all’esterno però sono entrato lo stesso a farmi una sauna naturale

Filippo Longhin · 3 mesi fa
è stata una "scoperta" interessante, dopo una breve passeggiata. dentro alla grotta fa veramnte molto caldo. una vera sauna naturale da fare ovviamente in costume.... paesaggio spettacolare.. .

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagno Asciutto Grotta di Benikulá a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

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Foto da Google

Bagno Asciutto Grotta di Benikulá — foto 1

Cosa dicono i clienti

4.6733 recensioni su Google

Pasquale Lamberti★★★★★4 mesi fa
Sauna naturale in grotta. A causa della alta temperatura delle pareti l'acqua che scorre su di esse, crea nella grotta un vapore che la trasforma in una sauna, temperatura alta come in una vera sauna. Tragitto a piedi dal parcheggio circa 700 metri con un trat…
FAX977★★★★★2 mesi fa
che posto incredibile, peccato solo co fossero tante api davanti all' ingresso e abbiamo avuto paura ad entrare,ma quella è casa loro e gli ospiti siamo noi, incantevole al primo mattino ❤️
cesare marini★★★★★un anno fa
Un esperienza curiosa... Una piccola grotta dove, grazie al calore prodotto dall' attività vulcanica secondaria, si può fare il bagnonturca! La grotta infatti raggiunge la temperatura di ben 38 gradi. Non può ospitare più di 5 persone per volta ed é consiglia…
Claudio Bernardis★★★★2 mesi fa
Dopo aver parcheggiato lo scooter abbiamo camminato per circa 10-15 minuti lungo un sentiero fino all’entrata della grotta. Peccato per alcune api all’esterno però sono entrato lo stesso a farmi una sauna naturale

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagno Asciutto Grotta di Benikulá e gli stabilimenti vicini

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Tutti gli stabilimenti di Pantelleria

FAQ

Concessione balneare di Bagno Asciutto Grotta di Benikulá a Pantelleria: le risposte

Bandi sul territorio

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