Provincia di LU · Toscana · concessioni balneari
Bagno OceanoPietrasanta: la gara per la concessione si prepara adesso
Bando atteso · termine 30 giu 2027162 stabilimenti a Pietrasanta★ 4.3 su Google
Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.
Bagno Oceano
- Superficie
- ≈ 6.133 m²stima da confermare
- Perimetro
- ≈ 499 m · fronte ≈ 28 m
- Indirizzo
- V.le Roma, 68, 55045 Pietrasanta LU, Pietrasanta, (LU)
- Accessibilità OSM
- non indicata
- Ingresso
- non segnato
- Parcheggio · 115 m
- Fermata · 207 m
- Farmacia Nannini · 227 m
- Parcheggio · 282 m
- Parcheggio · 319 m
Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.
Tecnici di zona (LU)
partner FaberPro- giacomo ferrari · FaberProviareggio · 7.6 kmcilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoriautorizzazione_paesaggisticarilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suolocapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriarelazione_compravenditaconformita_urbanisticadocfaagibilitafusione_catastaletabelle_millesimalivoltura_catastalefrazionamento_catastaleaccesso_attiperiziaconformita_catastaleProfilo FaberPro
- DECIBEL & TUNING snc · DECIBEL & TUNING snc FaberProLucca · 25.8 kmwallboxProfilo FaberPro
- Electrus · Electrus FaberProLucca · 25.8 kmwallboxProfilo FaberPro
- LuccArtigiani - Allestimenti e Noleggio Audio Luci · LuccArtigiani - Allestimenti e Noleggio Audio Luci FaberProLucca · 25.8 kmwallboxProfilo FaberPro
- Niro Roberto Gualtieri · Studio di Ingegneria civile e ambientale FaberProFirenze · 25.8 kmaelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticoblower_doormontaggio_serramentisanificazione_aeraulicacollaudo_termicocontrollo_efficienzaponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacaProfilo FaberPro
- Giuseppe PELLEGRINI · FaberProFirenze · 28.4 kmaelcilapratica_ediliziapermesso_costruiresciapdc_derogascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziocambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bisidoneita_alloggiativaasseverazione_congruitacilcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalevoltura_catastalecondono_ediliziomonetizzazione_standardProfilo FaberPro
- DIEGO BENACQUISTA · FaberProFirenze · 28.4 kmapeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatacilcilaspdc_convenzionatoagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalevoltura_catastalevariante_urbanisticamonetizzazione_standardcondono_edilizioaccertamento_conformitacambio_destinazionecdutolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativanumerazione_civicavoltura_titolo_edilizioaccesso_attiProfilo FaberPro
- Nicola Marconi · FaberProFirenze · 28.4 kmaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanullaosta_idrogeologicoidoneita_alloggiativanumerazione_civicacilcilaspdc_convenzionatoagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalepregeovoltura_catastalevariante_urbanisticamonetizzazione_standardcondono_edilizioautorizzazione_paesaggisticasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastruttureparere_aslaccesso_attistato_legittimoProfilo FaberPro
- Twiga srl · Twiga srl FaberProCapannori · 31.2 kmwallboxProfilo FaberPro
- Francesconi e Paoli · Francesconi e Paoli FaberProCapannori · 31.2 kmwallboxProfilo FaberPro
- Chiara Guadalupi · FaberProlivorno · 42.4 kmagg_catastaleeneaconformita_catastaleperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzadichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolocilarendita_presuntagaudi_ternadocfacilasapeProfilo FaberPro
- Gianluca Frateschi · FaberProChiesina Uzzanese · 42.7 kmapesopralluogo_apedocfaeneaconformita_catastaleperiziarilievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditarilievo_topograficovoltura_catastalefrazionamento_catastalecomputo_metricorelazione_legge10correzione_catastalecilapregeoagg_catastaleaccesso_attiprogettazione_architettonicacapitolato_lavorioccupazione_suolotassa_agg_catastaletabelle_millesimalicilcoordinamento_sicurezzasanatoria_ediliziascia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaenea_fvenea_ecobonusenea_bonus_casaidoneita_alloggiativapaesaggistica_semplificataProfilo FaberPro
- Andrea Calzolari · OPIFICIO Home Design FaberProSanta Croce sull'Arno (PI) · 52.2 kmapecilasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperiziadocfacambio_destinazionecorrezione_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditarelazione_legge10cila_scia_sanatoriavisura_planimetriavoltura_catastaleprogettazione_architettonicacomputo_metricorilievo_architettonicocapitolato_lavoritabelle_millesimaliProfilo FaberPro
- Arch. Giorgio “Easy Domus” Sabatini · FaberProFirenze · 57.5 kmaelcilpratica_ediliziacilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalevoltura_automaticarendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqeasseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusdiri_elettricopratica_ascensoreProfilo FaberPro
- MARCELLO BILOTTI · FaberProMontemeurlo Prato · 72 kmapeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazionepiani_attuativiaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postasseverazione_congruitastato_legittimoparere_aslnullaosta_infrastrutturesoprintendenza_bbccautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_ediliziopuemonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascilProfilo FaberPro
- Massimo Di Gioia · VIRTUARK Studio FaberProSestri Levante · 73.5 kmapesciacoordinamento_sicurezzacilacildirezione_lavoripermesso_costruireagibilitasanatoria_ediliziadichiarazione_conformitacambio_destinazionerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaprogettazione_architettonicaProfilo FaberPro
- GINI FILIPPO · FaberProFirenze · 86.4 kmaelcilacilascilsciascia_alternativa_pdcagibilitapermesso_costruirevoltura_titolo_ediliziodocfacorrezione_catastalepregeovoltura_catastalevoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacdutolleranze_costruttivepaesaggistica_semplificatascia_condizionataaccertamento_conformitacondono_ediliziosanatoria_36bisidoneita_alloggiativaaccesso_attistato_legittimoautorizzazione_paesaggisticaapeProfilo FaberPro
- daniele bertocci · BRT Antincendio di Bertocci Daniele FaberProFirenze · 86.4 kmantincendioProfilo FaberPro
- Giulio Quattrini · FaberProGhezzano · 86.4 kmapecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoriProfilo FaberPro
- Daniele Sorrentino · FaberPro50144 · 86.4 kmapecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoriperiziaProfilo FaberPro
- Marko Dinic · FaberProCarpi · 110.9 kmapepermesso_costruirepratica_ediliziaProfilo FaberPro
- JACOPO FAVARA · FaberPro· 110.9 kmapeProfilo FaberPro
- Luca Caputo · FaberProFirenze · 110.9 kmapecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperiziaProfilo FaberPro
- Dorjan Kerkuti · Pytheo Dorjan FaberProFirenze · 113.4 kmapeaelcilaape_conv_postaqenumerazione_civicaasseverazione_congruitaenea_bonus_casacilcilasagibilitadocfacorrezione_catastalevoltura_catastaleape_conv_prerelazione_legge10enea_ecobonusasseverazione_teponti_termiciProfilo FaberPro
- Simone Gonnelli · FaberProFirenze · 144.6 kmapeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_edilizionullaosta_infrastruttureparere_aslvoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascilProfilo FaberPro
- Pietro Artuso · FaberProMilano · 189.1 kmapesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suoloProfilo FaberPro
- Giorgia Pietraforte · FaberProRieti · 273.4 kmaelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuoProfilo FaberPro
- Gabriel Proietti · FaberProTorino · 292.5 kmapecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apesciaProfilo FaberPro
- Salvatore Pulvirenti · FaberPro· 312.4 kmapedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricspProfilo FaberPro
- Andrea Vai · FaberProDorno · 312.4 kmapeeneadetrazioniProfilo FaberPro
- Chiara Parpinel · FaberPro· 341.2 kmapeProfilo FaberPro
Punteggio di partenza
Quanto è forte oggi Bagno Oceano rispetto ai criteri del bando-tipo?
Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no
Oggi, stimato
0 / 100
intervallo 0–12 · 0/16 risposte
Potenziale con interventi
93.1
+10 offerta economica
060 competitiva80 forte100
Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.
Il bando di Pietrasanta
Bando atteso
Termine previsto per le offerte: 30 giu 2027. Marina di Pietrasanta.
Tutte le tappe della gara a PietrasantaIl servizio in 2 minuti
Prova il servizio BeAIchy per Bagno Oceano a 500 €
Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.
- Esito Go/No-Go firmato dal team
- Consegna in 48 ore lavorative
- 500 € scalati dal compenso
Prenota la prova
500 € + IVA
rimborsati se ci affidi l'incarico
Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.
Foto da Google
Foto © Bagno Oceano · Google Maps
Cosa dicono i clienti
4.3117 recensioni su Google
- Monica Iannitti★★★★★2 mesi fa
È un bagno a conduzione familiare gestito ottimamente! Uno dei pochi stabilimenti balneari che accetta i nostri amici a 4 zampe. Pieno di ragazzi e ragazze ma estremamente educati!! Spiaggia pulita e ben tenuta e ottima cucina!! Merita. Buone vacanze!!
- Donatella Rodighiero★★★★★7 anni fa
Ben tenuto. Pulito, Organizzato. Semplice. Personale disponibile e gentilissimo. Un piacevole relax in tutto. I proprietari simpatici e gentilissimi. Prezzi giusti anzi più che giusti. Accettati e ben accolti gli animali, il mio Orione ha fatto varie amicizie …
- Cristiana von Wunster★★★★★un anno fa
Sonia e Franco e tutto lo staff sanno come fare a farti sentire a casa! Cortesia e Attenzione sono un punto di forza di questo stabilimento che esiste dal 1933 la passerella fino al mare lo rende perfetto alle famiglie con bambini e passeggini Il ristorant…
- fulvio scotti★un anno fa
Non merita nemmeno una stella. Clienti di serie A e di serie B. Spostati più indietro di ombrellone, per lasciare libero ad altri clienti “che vanno lì da 100 anni”, dove eravamo. Clienti che per tutta la mattina non si sono nemmeno visti! Gli ultimi 2 giorni …
Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.
Vedi su Google MapsCome funziona
Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda
- Passo 1Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
- Passo 2Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
- Passo 3Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
- Passo 4Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.
Confronto
Bagno Oceano e gli stabilimenti vicini · mediana di zona ≈ 6.894 m²
- Superficie sotto la mediana di zona (6.894 m²): punta su qualità dei servizi e sostenibilità
- Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 1.7/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
- Accessibilità dichiarata da 0/40 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
- Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)
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Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.