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Provincia di LU · Toscana · concessioni balneari

Kevin Beach (spiaggia libera)Pietrasanta: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso · termine 30 giu 2027110 stabilimenti a Pietrasanta★ 4 su Google

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Kevin Beach (spiaggia libera)
Superficie
≈ 10.804 m²stima da confermare
Perimetro
≈ 557 m · fronte ≈ 47 m
Indirizzo
V.le Roma, 100, 55045 Pietrasanta LU, Pietrasanta, (LU)
Accessibilità OSM
non indicata
Ingresso
non segnato
  • Parcheggio · 124 m
  • Parcheggio · 134 m
  • Parcheggio · 189 m
  • Fermata · 225 m
  • Parcheggio · 418 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (LU)
partner FaberPro
  • giacomo ferrari · FaberPro
    viareggio · 6.8 km
    cilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoriautorizzazione_paesaggisticarilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suolocapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriarelazione_compravenditaconformita_urbanisticadocfaagibilitafusione_catastaletabelle_millesimalivoltura_catastalefrazionamento_catastaleaccesso_attiperiziaconformita_catastale
    Profilo FaberPro
  • DECIBEL & TUNING snc · DECIBEL & TUNING snc FaberPro
    Lucca · 25.1 km
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  • Electrus · Electrus FaberPro
    Lucca · 25.1 km
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    Profilo FaberPro
  • LuccArtigiani - Allestimenti e Noleggio Audio Luci · LuccArtigiani - Allestimenti e Noleggio Audio Luci FaberPro
    Lucca · 25.1 km
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  • Niro Roberto Gualtieri · Studio di Ingegneria civile e ambientale FaberPro
    Firenze · 25.1 km
    aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticoblower_doormontaggio_serramentisanificazione_aeraulicacollaudo_termicocontrollo_efficienzaponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditaca
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  • TIZIANA FORCINA · PORTARREDO SRL FaberPro
    Firenze · 27.5 km
    zanzariere_tendeporte_blindatefalegnameinfissi
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  • Giuseppe PELLEGRINI · FaberPro
    Firenze · 27.5 km
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  • DIEGO BENACQUISTA · FaberPro
    Firenze · 27.5 km
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  • Nicola Marconi · FaberPro
    Firenze · 27.5 km
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  • Twiga srl · Twiga srl FaberPro
    Capannori · 30.6 km
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  • Francesconi e Paoli · Francesconi e Paoli FaberPro
    Capannori · 30.6 km
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  • Chiara Guadalupi · FaberPro
    livorno · 41.6 km
    agg_catastaleeneaconformita_catastaleperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzadichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolocilarendita_presuntagaudi_ternadocfacilasape
    Profilo FaberPro
  • Gianluca Frateschi · FaberPro
    Chiesina Uzzanese · 42.1 km
    apesopralluogo_apedocfaeneaconformita_catastaleperiziarilievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditarilievo_topograficovoltura_catastalefrazionamento_catastalecomputo_metricorelazione_legge10correzione_catastalecilapregeoagg_catastaleaccesso_attiprogettazione_architettonicacapitolato_lavorioccupazione_suolotassa_agg_catastaletabelle_millesimalicilcoordinamento_sicurezzasanatoria_ediliziascia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaenea_fvenea_ecobonusenea_bonus_casaidoneita_alloggiativapaesaggistica_semplificata
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  • Andrea Calzolari · OPIFICIO Home Design FaberPro
    Santa Croce sull'Arno (PI) · 51.4 km
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  • Arch. Giorgio “Easy Domus” Sabatini · FaberPro
    Firenze · 57 km
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  • MARCELLO BILOTTI · FaberPro
    Montemeurlo Prato · 71.5 km
    apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazionepiani_attuativiaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postasseverazione_congruitastato_legittimoparere_aslnullaosta_infrastrutturesoprintendenza_bbccautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_ediliziopuemonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
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  • Massimo Di Gioia · VIRTUARK Studio FaberPro
    Sestri Levante · 74.3 km
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  • SALVATORE RIZZO · Rizzo Costruzioni srls FaberPro
    Firenze · 85.8 km
    rifacimento_tettocappottoinfissiisolamento_coperturaschermature_solariadeguamento_sismicoimbiancaturarifacimento_facciataintonacirivestimentirecupero_restauroaperture_modifichedemolizionirisanamentotramezzatureristrutturazione_bagnopavimenti_piastrelleristrutturazione_completaisolamento_termoacusticopergolatettoiacondizionatoricaldaiapompe_calorefotovoltaicovmcstufe_pelletsolare_termicomicro_eolicoimpianti_idrauliciimpianti_elettriciriscaldamento_pavimentodomoticaaccumuloautomazione_cancelliman_opere_murarieman_esternafalegnamelattoniereimpermeabilizzazionepavimenti_esternizanzariere_tendeporte_blindatemontascalemuffa_umiditabonifica_amiantopiscineirrigazionerecinzionicond_impianti_comuni
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  • GINI FILIPPO · FaberPro
    Firenze · 85.8 km
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  • daniele bertocci · BRT Antincendio di Bertocci Daniele FaberPro
    Firenze · 85.8 km
    antincendio
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  • Giulio Quattrini · FaberPro
    Ghezzano · 85.8 km
    apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavori
    Profilo FaberPro
  • Daniele Sorrentino · FaberPro
    50144 · 85.8 km
    apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoriperizia
    Profilo FaberPro
  • Marko Dinic · FaberPro
    Carpi · 111 km
    apepermesso_costruirepratica_edilizia
    Profilo FaberPro
  • JACOPO FAVARA · FaberPro
    · 111 km
    ape
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  • Luca Caputo · FaberPro
    Firenze · 111 km
    apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
    Profilo FaberPro
  • Dorjan Kerkuti · Pytheo Dorjan FaberPro
    Firenze · 112.6 km
    apeaelcilaape_conv_postaqenumerazione_civicaasseverazione_congruitaenea_bonus_casacilcilasagibilitadocfacorrezione_catastalevoltura_catastaleape_conv_prerelazione_legge10enea_ecobonusasseverazione_teponti_termici
    Profilo FaberPro
  • Simone Gonnelli · FaberPro
    Firenze · 143.9 km
    apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_edilizionullaosta_infrastruttureparere_aslvoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
    Profilo FaberPro
  • Pietro Artuso · FaberPro
    Milano · 189.9 km
    apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
    Profilo FaberPro
  • Giorgia Pietraforte · FaberPro
    Rieti · 272.6 km
    aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
    Profilo FaberPro
  • Gabriel Proietti · FaberPro
    Torino · 291.6 km
    apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
    Profilo FaberPro
  • Salvatore Pulvirenti · FaberPro
    · 311.6 km
    apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
    Profilo FaberPro
  • Andrea Vai · FaberPro
    Dorno · 311.6 km
    apeeneadetrazioni
    Profilo FaberPro
  • Chiara Parpinel · FaberPro
    · 341.2 km
    ape
    Profilo FaberPro
  • Gabriele Ambrosi · FaberPro
    Palermo · 788.1 km
    asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
    Profilo FaberPro
  • milito salvatore · Milito Infissi FaberPro
    Giarratana · 856.5 km
    infissi
    Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Kevin Beach (spiaggia libera) rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no
Oggi, stimato
0 / 100
intervallo 0–12 · 0/16 risposte
Potenziale con interventi
93.1
+10 offerta economica
060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Pietrasanta
Bando atteso

Termine previsto per le offerte: 30 giu 2027. Marina di Pietrasanta.

Tutte le tappe della gara a Pietrasanta
Kevin Beach (spiaggia libera) a Pietrasanta — foto 1
Foto: K. Koeppe
Kevin Beach (spiaggia libera) a Pietrasanta — foto 2
Foto: adriano barbana

Kevin Beach (spiaggia libera): com'è e cosa offre

  • Ingresso accessibile in carrozzina
  • Parcheggio accessibile
  • Bagno accessibile
  • Parcheggio gratuito
  • Carte accettate
Orari
  • lunedì: Aperto 24 ore su 24
  • martedì: Aperto 24 ore su 24
  • mercoledì: Aperto 24 ore su 24
  • giovedì: Aperto 24 ore su 24
  • venerdì: Aperto 24 ore su 24
  • sabato: Aperto 24 ore su 24
  • domenica: Aperto 24 ore su 24

Cosa dicono i clienti

Ana Tesila · 2 mesi fa
Spiaggia libera sporca e senza un minimo di servizi( doccia o bagni). Un bar posto al inizio della spiaggia che e lunga da percorrere prezzo di una birra piccola di 5 € mi sembra proprio tanto...
brigitte nolan · 2 mesi fa
Spiaggia libera attrezzata. Perfetta. Però mi pongo una domanda: quale è la normativa che regola l'affitto di ombrelloni, sdraie ecc. Vengono posizionate al momento della richiesta oppure , come avviene, viene occupata tutta la zona antistante la battigia, sconfinando nella stessa, in attesa di affittarle? Non mi sembra più una spiaggia libera ma piuttosto una concessione demaniale. Ringrazio chiunque può chiarirmi questo dubbio sopratutto il comune di pietrasanta
ARCHITETTO DESIGNER · 3 mesi fa
Ottimo vasto parcheggio, presenti i servizi ma tenuti in uno stato di abbandono. Pattume e spazzatura qua e là abbandonata dai maleducati ma non c'è presenza di personale. Il posto ha un enorme potenziale, c'è anche un bar. Ma tutto andrebbe manutentato costantemente. Tre doccia su sei non sono utilizzabili, la base è un invasori fanghiglia. Non trovo decoroso che una cittadina di mare così importante è fascinosa abbia una struttura pubblica così indecorosa. Ci tornerò presto sperando di potere

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Kevin Beach (spiaggia libera) a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

  • Esito Go/No-Go firmato dal team
  • Consegna in 48 ore lavorative
  • 500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA
rimborsati se ci affidi l'incarico
Preferisco scrivere su WhatsApp (324 887 8511)

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Kevin Beach (spiaggia libera) — foto 1

Foto © K. Koeppe · Google Maps

Cosa dicono i clienti

41132 recensioni su Google
  • Corso Milo Donati★★★★★2 anni fa

    Gigantesca spiaggia libera super attrezzata! Noi ci siamo andati in giornate infrasettimanali, quindi non so quante persone ci siano nel weekend, ma l’esperienza di giovedì è stata piacevole. All’inizio della spiaggia è presente anche un bar che fa servizio …

  • alf gipl★★★★un mese fa

    Spiaggia libera che ha al suo ingresso (non proprio chiaramente segnalato, è comunque posta tra il Nautilus Beach e il Club velico di M. di Pietrasanta) un servizio di docce e un bar per mangiare (Kevin Beach Bar, aperto fin quasi alle 21.00 d'estate). La spia…

  • Ana Tesila★2 mesi fa

    Spiaggia libera sporca e senza un minimo di servizi( doccia o bagni). Un bar posto al inizio della spiaggia che e lunga da percorrere prezzo di una birra piccola di 5 € mi sembra proprio tanto...

  • brigitte nolan★2 mesi fa

    Spiaggia libera attrezzata. Perfetta. Però mi pongo una domanda: quale è la normativa che regola l'affitto di ombrelloni, sdraie ecc. Vengono posizionate al momento della richiesta oppure , come avviene, viene occupata tutta la zona antistante la battigia, sco…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

  1. Passo 1
    Studio di fattibilità

    500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.

  2. Passo 2
    Piano degli interventi

    Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.

  3. Passo 3
    Avvio della pratica

    Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.

  4. Passo 4
    Presentazione dell'offerta

    Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Kevin Beach (spiaggia libera) e gli stabilimenti vicini · mediana di zona ≈ 6894 m²

  • Superficie sopra la mediana di zona (6.894 m²): valorizza spazi per accessibilità. verde e aree famiglie
  • Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.2/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
  • Accessibilità dichiarata da 0/40 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
  • Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Pietrasanta

Tutti gli stabilimenti di Pietrasanta

FAQ

Concessione balneare di Kevin Beach (spiaggia libera) a Pietrasanta: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Pietrasanta: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

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