Quando scade la concessione balneare di La cambusa a Pineto?

Per Pineto (TE) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di La cambusa a Pineto?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Pineto. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Pineto?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per La cambusa il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 40 stabilimenti di Pineto.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di La cambusa?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di La cambusa?

La cambusa ha una valutazione media di 3.8 su 5 su Google basata su 134 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di TE · Abruzzo · concessioni balneari

La cambusaPineto: la gara per la concessione si prepara adesso

40 stabilimenti a Pineto★ 3.8 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

La cambusa

Superficie: ≈ 2.163 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 187 m · fronte ≈ 50 m
Indirizzo: Pineto, (TE)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parafarmacia - Erboristeria Dott.ssa P. Martucci · 224 m
Parcheggio · 255 m
Piazza Aristotele · 343 m
Parcheggio · 358 m
Parcheggio · 391 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici FaberPro in provincia (TE)

Pietro Gianluigi Cetrullo ·
Pescara · 16 km
cilasscia_alternativa_pdcdocfaape_conv_postape_conv_preapeagibilitapermesso_costruiresciavoltura_catastaleaccesso_attirelazione_legge10
Profilo FaberPro
CHIARA CALVARESE ·
Giulianova (TE) · 19.2 km
apesciadocfacambio_destinazioneeneacilaagg_catastalepermesso_costruireconformita_catastaleperiziacoordinamento_sicurezzadirezione_lavoridichiarazione_conformitacorrezione_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicoprogettazione_strutturalepratiche_condominialicapitolato_lavoricilasseverazione_terelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastaleprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suoloscia_condizionataaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanullaosta_idrogeologicoidoneita_staticavia_screeningidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeasseverazione_congruitaenea_bonus_casaaudit_condominialediagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoverifica_camenea_fvmodello_unico_fvgse_ridpratica_ascensoreponti_termicienea_ecobonusape_conv_prestato_legittimonullaosta_infrastrutturecondono_edilizioscia_unicascia_alternativa_pdcpdc_convenzionatocilas
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Giuseppina Micucci · Geometra Libero Professionista
Vicoli · 32.7 km
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ROBERTO FANTUZI · il Geometra Studio Tecnico
Ancona · 49.2 km
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RENZO MARINI ·
L'Aquila · 62.1 km
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Salvatore Pulvirenti ·
· 62.4 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
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Noemi Mancinelli ·
Ortona · 62.4 km
apecilasciaagg_catastaledirezione_lavori
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Gianluca Prescenzo ·
L'Aquila · 62.4 km
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Silvano Tacconi ·
Stella · 62.4 km
cilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
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Marco Neri ·
Corropoli · 62.4 km
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Andrea Vai ·
Dorno · 62.4 km
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Leonardo Vitale Antenucci ·
Pescara · 62.4 km
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LUCA DI STANISLAO ·
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Torremaggiore · 62.4 km
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Fabrizio Ippoliti ·
Roma · 101.7 km
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Francesco Antonicoli ·
Rieti · 101.7 km
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Giorgia Pietraforte ·
Rieti · 102.3 km
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Marko Dinic ·
Carpi · 304.4 km
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Pietro Artuso ·
Milano · 503.6 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi La cambusa rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per La cambusa a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

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rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Stab. Balneare La Cambusa · Google Maps

Cosa dicono i clienti

3.8134 recensioni su Google

gaia fantin★★★★★un anno fa
Veniamo qui io e la compagnia di amici tutti i fine settimana, ci siamo sempre trovati benissimo. La cucina è davvero ottima, pesce fresco, disponibilità e gentilezza per tutto, sia inerente alla spiaggia sia inerente al servizio. Ottimi i drink e gli aperitiv…
Francesca Torregrossa★★★★★2 mesi fa
Sono stata qui per un aperitivo di pesce ho trovato un ambiente accogliente, personale disponibile.. aperitivo TOP!!! Lo consiglio vivamente!!
Mafalda Giordano★3 mesi fa
Esperienza da dimenticare! Abbiamo prenotato al ristorante e ci siamo seduti alle 13:30 dopo circa un’ora ci hanno portato da bere e dopo due ore ci hanno detto che i piatti che avevamo ordinato non erano disponibili. Posso capire che ci sono degli imprevisti …
Luis Felipe Florenzan Reyes★3 mesi fa
Siamo stati in questo locale in un gruppo di dieci persone e purtroppo l'esperienza è stata molto deludente. Siamo arrivati alle 13:15 e siamo usciti intorno alle 16:00 dopo aver consumato un semplice pranzo composto da antipasto, primo e secondo. Fin dall'in…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

La cambusa e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 1.3/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/30 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di La cambusa a Pineto: le risposte

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