Quando scade la concessione balneare di Bagno Curaçao a Piombino?

Per Piombino (LI) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagno Curaçao a Piombino?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Piombino. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Piombino?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagno Curaçao il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 46 stabilimenti di Piombino.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagno Curaçao?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Provincia di LI · Toscana · concessioni balneari

Bagno CuraçaoPiombino: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando pubblicato46 stabilimenti a Piombino

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Bagno Curaçao

Superficie: ≈ 1878 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 175 m · fronte ≈ 38 m
Indirizzo: Piombino, (LI)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Carlappiano · 289 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (LI)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Studio Associato Cmp · Studio tecnico Google
Piombino · 7.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Geometra Stefano Fusi · Studio tecnico Google
Piombino · 7.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)320 578 6916 Sito Google Maps
Studio Tecnico Di Geologia Di Boesini Andrea · Studio tecnico Google
Piombino · 7.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0565 49274 Google Maps
Studio Progettazione Design · Studio tecnico Google
Campiglia Marittima · 8.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4 (2)0565 852781 Google Maps
Studio Ingegneria Gori · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 8.4 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0565 473239 Sito Google Maps
Diego Fiorenzani Architetto · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 8.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)347 604 0236 Sito Google Maps
Studio Architettura Petrai di Diego e Maria Giulia Petrai · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 8.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Niccolai Ing.M.& Grassi Arch.G. · Studio tecnico Google
Stazione di Campiglia Marittima · 8.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Nigra Progettazioni · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 8.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0565 855581 Google Maps
Vanni E Vanni Studio Associato · Studio tecnico Google
Piombino · 8.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 3.7 (6)0565 221841 Sito Google Maps
Studio Gargani · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 8.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Associato Battaglini Billi D'arco · Studio tecnico Google
Piombino · 9 km
AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (5)338 757 5376 Sito Google Maps
Studio Associato Tinti - Franceschini · Studio tecnico Google
Piombino · 9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Geom. Tamburini Andrea · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 9.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio di Ingegneria Ing. Lorenzo Camberini Ing. Elisa Tamburini · Studio tecnico Google
Piombino · 9.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0565 880726 Google Maps
Studio Commerciale Corsini Di Corsini Giotto · Studio tecnico Google
Piombino · 9.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Martelli Geom. Daniele & Simone · Studio tecnico Google
Piombino · 9.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4 (1)0565 222212 Google Maps
Studio di architettura · Studio tecnico Google
Piombino · 9.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4 (1)Google Maps
Arzilli Barsotti Associati - Studio di architettura SABA · Studio tecnico Google
Piombino · 9.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)0565 35400 Google Maps
Audit Studio Associato Di Consulenza Tributaria Aziendale E Del Lavoro · Studio tecnico Google
Piombino · 9.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (12)0565 49376 Sito Google Maps
Studio Commerciale Noferi Rag. Stefano · Studio tecnico Google
Piombino · 9.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0565 221843 Google Maps
Studio Tecnico Marsella Di Andrea Marsella · Studio tecnico Google
Piombino · 9.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.1 (7)0565 228822 Google Maps
Studio Commerciale - Merlini Rag. Andrea E Gianetti Dott. Andrea · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 9.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Graziani Gabriele · Studio tecnico Google
Piombino · 9.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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STUDIO DI ARCHITETTURA E INGEGNERIA · Studio tecnico Google
Piombino · 9.4 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
56 522 2761 Sito Google Maps
Studio Associato Commerciale Tonietti & Fossi · Studio tecnico Google
Piombino · 9.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Assoc.Arch.Guelfo Tagliaferro E Geom.Marchi M · Studio tecnico Google
Piombino · 9.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Daniele Menichini Architetti · Studio tecnico Google
Piombino · 9.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Dott.ssa Commercialista Monica Pescatori · Studio tecnico Google
Piombino · 9.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0565 32904 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Riccardo Filippeschi · Studio tecnico Google
Piombino · 9.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio di Architettura Stefano Ciacci · Studio tecnico Google
Piombino · 9.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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CLC Studio - Ingegneria e Architettura · Studio tecnico Google
Follonica · 10.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.5 (2)346 016 0127 Google Maps
Ingegnere Dario Rossi · Studio tecnico Google
Piombino · 10.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)347 797 7344 Sito Google Maps
Studio Petraroja · Studio tecnico Google
Piombino · 10.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Dr.ssa Ambra Pelagatti - Studio di consulenza aziendale e tributaria · Studio tecnico Google
Piombino · 10.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (40)338 154 5596 Sito Google Maps
Camilla Battista · FaberPro
Follonica · 10.9 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_ape
Profilo FaberPro
Studio Di Architettura Biagini Signori · Studio tecnico Google
Follonica · 10.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Dott.ssa Caterina Magnani · Studio tecnico Google
Suvereto · 14.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Ingegneria Riccardo Tognarini · Studio tecnico Google
Zona Industriale · 15.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Architetto David Croce - DAK Studio di Architettura - San Vincenzo · Studio tecnico Google
San Vincenzo · 16.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)320 096 7253 Google Maps

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagno Curaçao rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Piombino

Bando pubblicato

Tutte le tappe della gara a Piombino

Bando rilevato sull'albo · in verifica

Comune di Piombino · pubblicato il 22 ottobre 2026

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagno Curaçao a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagno Curaçao e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 0/5, media vicini 1.5/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/13 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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