Quando scade la concessione balneare di Kiosco caffè beach club a Pomezia?

Per Pomezia (RM) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Kiosco caffè beach club a Pomezia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Pomezia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Pomezia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Kiosco caffè beach club il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 34 stabilimenti di Pomezia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Kiosco caffè beach club?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Kiosco caffè beach club?

Kiosco caffè beach club ha una valutazione media di 4.2 su 5 su Google basata su 789 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di RM · Lazio · concessioni balneari

Kiosco caffè beach clubPomezia: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso34 stabilimenti a Pomezia★ 4.2 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

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Termini

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Kiosco caffè beach club

Superficie: ≈ 3984 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 253 m · fronte ≈ 64 m
Indirizzo: Viale Francia, 42, 00071 Torvaianica RM, Pomezia, (RM)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Kiosco caffè beach club rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Pomezia

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Pomezia

Kiosco caffè beach club a Pomezia — foto 1 — Foto: Kiosco caffè beach club

Kiosco caffè beach club a Pomezia — foto 2 — Foto: Umberto Adani

Kiosco caffè beach club: com'è e cosa offre

Servizi igienici
Bar
Vini
Ingresso accessibile in carrozzina
Carte accettate

Orari

lunedì: 06:00–20:30
martedì: 06:00–00:00
mercoledì: 06:00–00:00
giovedì: 06:00–00:00
venerdì: 06:00–02:00
sabato: 06:00–02:00
domenica: 06:00–01:00

Cosa dicono i clienti

Davide Manente · 4 mesi fa
Chiosco sulla spiaggia rustico e carino con una bella vista mare, una terrazza di medie dimensioni e abbastanza posti a sedere intorno ala terrazza e al perimetro del chiosco. Aperitivi buoni, ma un po' troppo pieni di ghiaccio, se non li bevete subito si annacquano. Il servizio è veloce e il personale gentile!! Prezzi in linea con gli altri chioschi presenti nel litorale di torvajanica

Marco Santucci · 2 mesi fa
Mi sono accorto che nella recensione di sei anni fa non compariva il testo (sicuramente per mia dimenticanza). Allora ne approfitto per rifarla adesso, aggiungendo la quinta stella. Questo posto aveva un potenziale pazzesco che, finalmente, ora viene sfruttato: rimane aperto anche dopo il calar del sole. Giuro che in passato ho ingannato amici facendone vedere foto e dicendo che eravamo stati ai tropici ... I tramonti, specie se si becca il giorno giusto, sono bellissimi dalla posizione rialzata

Giorgia Russo · 3 mesi fa
C’è stato un cambio di gestione del posto ma nessuno del personale si è rivolto in modo gentile. E ci sono andata una volta, ma dissi “avranno avuto una giornata piena, non si può giudicare con una sola esperienza”. Rivado una seconda volta, con un gruppo di amici. Nessuno del personale, tranne che un cameriere, si è rivolto a noi con parole educate. Circa 30 minuti solo per ricevere il menù, e una volta arrivati i cocktail (10€), capisco che dentro non c’era neanche un goccio di alcool. E sia c

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

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Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

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Cosa dicono i clienti

4.2789 recensioni su Google

Marco Santucci★★★★★2 mesi fa
Mi sono accorto che nella recensione di sei anni fa non compariva il testo (sicuramente per mia dimenticanza). Allora ne approfitto per rifarla adesso, aggiungendo la quinta stella. Questo posto aveva un potenziale pazzesco che, finalmente, ora viene sfruttato…
gabriele imperi★★★★★3 mesi fa
Spiaggia attrezzata ben organizzata, posto tranquillo. Ha l’essenziale, dispone di doccia fredda a pagamento, bagni puliti.
Davide Manente★★★★4 mesi fa
Chiosco sulla spiaggia rustico e carino con una bella vista mare, una terrazza di medie dimensioni e abbastanza posti a sedere intorno ala terrazza e al perimetro del chiosco. Aperitivi buoni, ma un po' troppo pieni di ghiaccio, se non li bevete subito si anna…
Giorgia Russo★3 mesi fa
C’è stato un cambio di gestione del posto ma nessuno del personale si è rivolto in modo gentile. E ci sono andata una volta, ma dissi “avranno avuto una giornata piena, non si può giudicare con una sola esperienza”. Rivado una seconda volta, con un gruppo di a…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Kiosco caffè beach club e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 2.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/13 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di Kiosco caffè beach club a Pomezia: le risposte

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