Chi può partecipare alla gara per la concessione di Hotel Lido degli Spagnoli a Portoscuso?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Portoscuso. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Portoscuso?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Hotel Lido degli Spagnoli il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 6 stabilimenti di Portoscuso.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Hotel Lido degli Spagnoli?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Hotel Lido degli Spagnoli?

Hotel Lido degli Spagnoli ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 440 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di SU · Sardegna · concessioni balneari

Hotel Lido degli SpagnoliPortoscuso: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Hotel Lido degli Spagnoli a Portoscuso?

Per Portoscuso (SU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso6 stabilimenti a Portoscuso★ 4.4 su Google

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Carico confini e dintorni…

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Hotel Lido degli Spagnoli rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Portoscuso

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Portoscuso

Il servizio in 2 minuti

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Foto da Google

Foto © Giuseppe Cesare · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.4440 recensioni su Google

Camere luminose in hotel in stile spagnolo con ristorante, piscina scoperta e vasca idromassaggio.

Federica Missfroggy Demontis★★★★★3 mesi fa
Abbiamo pernottato in coppia per una notte nella suite presidenziale, molto grande, ben arredata, fresca e molto pulita. Abbiamo gradito molto la vasca idromassaggio, la vista mare paronamica è stupenda. Nel frigo bar erano disponibili due mezze d'acqua gratui…
Cristina Conti★★★★★3 mesi fa
Hotel situato in una posizione con vista sul mare mozzafiato,tramonti indimenticabili. Davanti all'isola di San Pietro,mare cristallino con possibilità di scegliere tra sabbia e scogli .piscina situata all'interno di un parco curatissimo con bellissime piante.…
Cri75 Cri75★★★★★3 mesi fa
È stato un soggiorno fantastico. In questo hotel il tempo si ferma , Relax , Mare e Piscina ! Colazione Ottima e Light Lunch perfetto ... Il tutto in un ambiente curato e pulito . La location è veramente bella ! Il personale è aa dir poco impeccabile. Grazie d…
Luciana Hatfull★★★★★3 mesi fa
Abbiamo trascorso un weekend davvero rilassante in questa location da sogno. Pace, tranquillità e silenzio si sposano con gli spazi verdi particolarmente curati e il blu del mare. Camere pulite e spazi accessibili anche al mio compagno disabile in carrozzina. …

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Hotel Lido degli Spagnoli e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/2 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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