Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia del Poetto di Quartu a Quartu Sant'Elena?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Quartu Sant'Elena. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Quartu Sant'Elena?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia del Poetto di Quartu il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 34 stabilimenti di Quartu Sant'Elena.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia del Poetto di Quartu?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia del Poetto di Quartu?

Spiaggia del Poetto di Quartu ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 7774 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di CA · Sardegna · concessioni balneari

Spiaggia del Poetto di QuartuQuartu Sant'Elena: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Spiaggia del Poetto di Quartu a Quartu Sant'Elena?

Per Quartu Sant'Elena (CA) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso34 stabilimenti a Quartu Sant'Elena★ 4.4 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia del Poetto di Quartu

Superficie: ≈ 2752 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 214 m · fronte ≈ 64 m
Indirizzo: Viale Golfo di Quartu, 09045 Quartu Sant'Elena CA, Quartu Sant'Elena, (CA)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 137 m
Fermata · 211 m
Parcheggio · 291 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (CA)

partner FaberPro

2T impianti elettrici di Tiddia Gabriele · 2T impianti elettrici di Tiddia Gabriele FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.4 km
pi_elettricista
Profilo FaberPro
B.J.T. System riparazioni tv led ed elettrodomestici · B.J.T. System riparazioni tv led ed elettrodomestici FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.4 km
pi_elettricista
Profilo FaberPro
ELETTROGENIO srls · ELETTROGENIO srls FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.4 km
pi_elettricista
Profilo FaberPro
Energia Solare MN · Energia Solare MN FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.4 km
pi_elettricista
Profilo FaberPro
Planet tecnology di Maurizio Cadelano · Planet tecnology di Maurizio Cadelano FaberPro
Quartu Sant'Elena · 2.4 km
pi_elettricista
Profilo FaberPro
FABRIZIO PERRA · STUDIO TECNICO GEOM. FABRIZIO PERRA FaberPro
SELARGIUS 09047 · 5 km
ciladirezione_lavorisciadocfacambio_destinazionecoordinamento_sicurezzafrazionamento_catastalecomputo_metricooccupazione_suolo
Profilo FaberPro
aurora melis · Studio Tecnico AuoA del Geom. Aurora Melis FaberPro
Cagliari · 7.2 km
apecilasciasopralluogo_apeperiziaaccesso_attivisura_planimetriarilievo_architettonicorelazione_compravenditacambio_destinazionedocfaagg_catastalecorrezione_catastalecila_scia_sanatoriaagibilita
Profilo FaberPro
Mirko Bacchiddu · FaberPro
Ossi (SS) · 7.2 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaledirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Veronica Nicol Cadeddu · FaberPro
Sant'Anna · 7.2 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziadocfacambio_destinazioneconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocorrezione_catastalerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suolo
Profilo FaberPro
ALFONSO CUREDDA · FaberPro
Cagliari · 7.2 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Antonio Sarigu · Studio di Ingegnera FaberPro
Cagliari · 8.2 km
apecilaaelcilcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfaplanimetria_catastalevisura_catastalecpi_vvfaqerelazione_legge10modello_unico_fvgse_ridgse_sspgaudi_ternaconnessione_reteperizia_acusticadiri_elettricopermesso_costruiresciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_catastalecdupaesaggistica_semplificata
Profilo FaberPro
Idraulico Cagliari - Termoidraulica di Spada Davide · Idraulico Cagliari - Termoidraulica di Spada Davide FaberPro
Cagliari · 8.2 km
man_idraulica
Profilo FaberPro
Impianti Cossu · Impianti Cossu FaberPro
Cagliari · 8.2 km
man_idraulica
Profilo FaberPro
Pigio Impianti di Pier Giorgio Pintus · Pigio Impianti di Pier Giorgio Pintus FaberPro
Cagliari · 8.2 km
man_elettrica
Profilo FaberPro
Roberto Galici - Impianti Elettrici · Roberto Galici - Impianti Elettrici FaberPro
Cagliari · 8.2 km
man_elettrica
Profilo FaberPro
Guido Di Benedetto - Impianti tecnologici · Guido Di Benedetto - Impianti tecnologici FaberPro
Cagliari · 8.2 km
antifurto
Profilo FaberPro
Emanuele Girau · FaberPro
Cagliari · 8.2 km
apecilapratica_ediliziasciaagibilitadocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalepregeoidoneita_alloggiativastato_legittimocilas
Profilo FaberPro
Matteo Murgia · DITTA FaberPro
Cagliari · 8.2 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativiaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticoblower_doormontaggio_serramentisanificazione_aeraulicacollaudo_termicocontrollo_efficienzaponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacapue
Profilo FaberPro
VIVANET GIANLUCA INSTALLAZIONI ELETTRICHE E TECNOLOGICHE · VIVANET GIANLUCA INSTALLAZIONI ELETTRICHE E TECNOLOGICHE FaberPro
Uta · 23 km
wallbox
Profilo FaberPro
Gabriele Murgia · FaberPro
Cagliari · 58.9 km
apedocfacilascilasciavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaleape_conv_postaqe
Profilo FaberPro
Antonio Chillocci · FaberPro
Cagliari · 122.5 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicadocfavoltura_catastalecambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativiaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticocollaudo_termicoponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacaperizia_acusticadiri_elettricopratica_ascensorevoltura_titolo_ediliziopregeomontaggio_serramenti
Profilo FaberPro
ANDREA PORCU · FaberPro
Cagliari · 122.5 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatacpi_vvfidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeperizia_acusticaape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_ediliziomonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
Profilo FaberPro
Giuseppe Spada · Studio Tecnico G. Spada - Dottore Agronomo FaberPro
Sassari · 175.7 km
periziacambio_destinazioneagg_catastalepregeocorrezione_catastaledirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruireaccesso_atticilasciadocfacilconformita_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriascia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicocomputo_metricocapitolato_lavorioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 407.3 km
apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
Profilo FaberPro
Laura Ferrari · FaberPro
Cagliari · 407.3 km
apesopralluogo_apecilasciacambio_destinazionecildirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitadichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaautorizzazione_paesaggisticarilievo_architettonicoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 437.6 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 468.5 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 495.1 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 495.1 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
milito salvatore · Milito Infissi FaberPro
Giarratana · 545.3 km
infissi
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 612 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
Francesco Abatematteo · FaberPro
· 661.8 km
ape
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 694 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia del Poetto di Quartu rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Quartu Sant'Elena

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Quartu Sant'Elena

Spiaggia del Poetto di Quartu a Quartu Sant'Elena — foto 1 — Foto: michele carbone

Spiaggia del Poetto di Quartu a Quartu Sant'Elena — foto 2 — Foto: Carlo Muscas

Spiaggia del Poetto di Quartu: com'è e cosa offre

Cani ammessi
Adatto ai bambini
Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio accessibile
Parcheggio gratuito
Carte accettate

Orari

lunedì: Aperto 24 ore su 24
martedì: Aperto 24 ore su 24
mercoledì: Aperto 24 ore su 24
giovedì: Aperto 24 ore su 24
venerdì: Aperto 24 ore su 24
sabato: Aperto 24 ore su 24
domenica: Aperto 24 ore su 24

Cosa dicono i clienti

Giulia Diani · 3 mesi fa
Purtroppo siamo capitate in uno stabilimento balneare che oltre il prezzo dell ombrellone e lettini fanno pagare anche l'ingresso alla spiaggia e tra l'altro neanche pulita. Ci hanno dato un ombrellone che alle 16,30 il sole non c'era più anche se avevamo chiesto un ombrellone in un altra posizione, ma hanno detto che non c'era ( bugia enorme). Brutta esperienza

Fabio Scaltritti · 6 mesi fa
Spiaggione infinito di sabbia fine, ben servito e attrezzato. La spiaggia dei Cagliaritani, tutto l’anno. Posteggi, mezzi pubblici, locali e servizi.

Verena · un anno fa
Spiaggia lunghissima, rifugio dei cagliaritani e dei quartesi, nonché nei weekend anche dei paesi limitrofi. Davanti alla Sella del diavolo con un mare limpido e cristallino che incanta. Sabbia bianca e finissima con riva lievemente degradante. Acqua tiepida ed una leggera brezza che cambia direzione di quando in quando. Presenti alcuni baretti e/o ristorantini e tanta spiaggia libera. Estate 2025. Poi non si sa....

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia del Poetto di Quartu a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © michele carbone · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.47774 recensioni su Google

Fabio Scaltritti★★★★★6 mesi fa
Spiaggione infinito di sabbia fine, ben servito e attrezzato. La spiaggia dei Cagliaritani, tutto l’anno. Posteggi, mezzi pubblici, locali e servizi.
Laura Girotti★★★★★un anno fa
Spiaggia immensa ben servita. Spiagge libere numerate con docce gratuite. Quando siamo andati noi c'erano i cavalloni e non possiamo giudicare il mare purtroppo...
Verena★★★★un anno fa
Spiaggia lunghissima, rifugio dei cagliaritani e dei quartesi, nonché nei weekend anche dei paesi limitrofi. Davanti alla Sella del diavolo con un mare limpido e cristallino che incanta. Sabbia bianca e finissima con riva lievemente degradante. Acqua tiepida e…
marco valeri★★★★un anno fa
Arrivati alle 8.30, molti parcheggi disponibili. Ampia spiaggia libera con bellissimo mare. Non ho visto né bagni né docce. Consiglio giorni feriali co mare calmo e poco vento.

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia del Poetto di Quartu e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 2.3/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/12 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di Spiaggia del Poetto di Quartu a Quartu Sant'Elena: le risposte

Bandi sul territorio

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Quartu Sant'Elena (CA) · Sardegna19 misure aperte

Gara concessioni balneari a Quartu Sant'Elena · 34 stabilimenti

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Regione Sardegna — Investimenti PMI turistiche
Regione Sardegna / SFIRS · fino al 40%
Regione Sardegna - Programma di Sostegno allo sviluppo delle nuove Imprese Innovative
Sardegna Ricerche · scade 31 mar 2027

Bandi nazionali · 17

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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