Chi può partecipare alla gara per la concessione di Cocoya Beach Garden a Reggio di Calabria?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Reggio di Calabria. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Reggio di Calabria?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Cocoya Beach Garden il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 25 stabilimenti di Reggio di Calabria.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Cocoya Beach Garden?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Cocoya Beach Garden?

Cocoya Beach Garden ha una valutazione media di 3.1 su 5 su Google basata su 159 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di RC · Calabria · concessioni balneari

Cocoya Beach GardenReggio di Calabria: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Cocoya Beach Garden a Reggio di Calabria?

Per Reggio di Calabria (RC) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso25 stabilimenti a Reggio di Calabria★ 3.1 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Cocoya Beach Garden

Superficie: ≈ 4816 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 310 m · fronte ≈ 112 m
Indirizzo: Lungomare Italo Falcomatà, 89100 Reggio di Calabria RC, Reggio di Calabria, (RC)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (RC)

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FAB-Studio Architettura di Francesco Antonio Baldessarro · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio di Architettura ed Ingegneria Favano Arch. Michele · Studio tecnico Google
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Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 4 (2)0965 812845 Sito Google Maps
Studio commerciale D.ssa Giulia Neri · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)328 426 2844 Google Maps
Studio Commercialista Marino Giuseppe · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0965 331922 Google Maps
Baccellieri Geom. Antonino · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.8 (8)0965 892820 Google Maps
Studio Tecnico Zoccali - Arch. Elisa Zoccali · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0965 28281 Google Maps
Collegio Provinciale Geometri · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Barreca Ing. Giuseppe · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Commerciale Dott. Domenico Accurso · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Associato Architetti Vincenzo Latella e Letizia Malara · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.8 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (25)328 286 2817 Sito Google Maps
Letizia Vittoriano Architetto e Interior designer · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (14)347 750 8199 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria Sergi Srl · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)0965 25632 Sito Google Maps
Paleologo Teodoro · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Commerciale Dott. Surgonà Mariella Ufficio periferico CAF CDL · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)Google Maps
Artuso Architetti Associati · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Architettura & Ingegneria Pavone · Studio tecnico Google
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StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Associato Turano e Morabito · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Crucitti Architetti Associati · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Simona Maio architetto · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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STUDIO ISD INGEGNERIA - Dott. Ing. Domenico Scordo · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0965 180 7900 Sito Google Maps
Nocera Angelo Alberto Dottore Commercialista · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Commerciale Di Condemi Dr. Fabrizio · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0965 896586 Google Maps
Studio Tecnico Spe del Ing/Dott.Geom. Giuseppe Baronetto · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.1 km
AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 4.4 (5)0965 21635 Sito Google Maps
Studio Femia - dottore commercialista · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0965 813081 Google Maps
Adoc Studio S.T.P. · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0965 324494 Sito Google Maps
Serra Dr. Demetrio · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Geom. Vittorio Scorsonelli · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
328 044 0457 Sito Google Maps
malaraprogetti studio di progettazione · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio di Ingegneria di Melito Pasquale · Studio tecnico Google
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StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
333 361 0812 Google Maps
CND Ingegneria · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
327 794 5177 Google Maps
studio tecnico Pastetti Geom. Ivan · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (14)0965 021079 Sito Google Maps
Studio Commerciale Tributario Dott. Barreca Giuseppe · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (42)347 767 7215 Sito Google Maps
AEC | Architecture, Engineering and Consulting · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)370 155 2945 Sito Google Maps
studio di architettura & design · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4 (1)339 136 0527 Sito Google Maps
Quattrone Architetti · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.9 (34)0965 52468 Sito Google Maps
STUDIO SANTAGATI - Ingegneria Forense · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)327 192 4872 Google Maps
Studio Ing. D'Elia Francesca · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 2.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (3)0965 51547 Sito Google Maps
Agenzia Pratiche Catastali del geom. Scopelliti Diego · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 3.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 3 (2)0965 44674 Google Maps
Studio di architettura Pietro Megale · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 3.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)0965 641067 Sito Google Maps
Studio di Architettura e di Ingegneria Runci · Studio tecnico Google
Messina · 11 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (2)090 651 2893 Google Maps

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Cocoya Beach Garden rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Reggio di Calabria

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Reggio di Calabria

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Cocoya Beach Garden a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Kevin Curry Kevin Curry 66 · Google Maps

Cosa dicono i clienti

3.1159 recensioni su Google

Marco★★★★★2 anni fa
Per fortuna tutti gli altri locali erano pieni, abbiamo trovato questo posto per puro caso. L'impatto é modesto ed alla mano, ma questo ha permesso di abbassare le aspettative e quando è arrivato il cibo, siamo tutti rimasti molto soddisfatti, sia per la quant…
mariateresa tortora★★★2 anni fa
Cena per 12 con vista mare. Cibo, oltre che meraviglioso alla vista, é delizioso e saporito. Proprietaria simpatica e cordiale, peccato per il trattamento riservato al personale(a tratti sgarbato). Vi prego di prestare particolare attenzione al momento dell’or…
Serena Pecorella★un anno fa
Ci siamo trovati per caso in questo posto spaventoso a dirla tutta arrivati in vacanza qui a Reggio ci soffermiamo e che dire iniziamo con piatti già precotti arrivati dopo qualche secondo dall ordinazione! Cibo scadente e immangiabile!!!!! Abbiamo ordinato un…
Moira Gabrieli★un anno fa
Abbiamo ordinato una bottiglia di vino, l’hanno portata al tavolo già aperta. Il bicchiere di vino sapeva di cozze e l’hanno cambiato. Il bicchiere dell’acqua sapeva di cozze pure lui, no comment. Polpo non male, cozze immangiabili. Il titolare ha ripreso al n…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Cocoya Beach Garden e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 2.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/8 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.