Chi può partecipare alla gara per la concessione di Tuluum Beach Club a Reggio di Calabria?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Reggio di Calabria. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Reggio di Calabria?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Tuluum Beach Club il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 25 stabilimenti di Reggio di Calabria.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Tuluum Beach Club?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Tuluum Beach Club?

Tuluum Beach Club ha una valutazione media di 3.5 su 5 su Google basata su 204 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di RC · Calabria · concessioni balneari

Tuluum Beach ClubReggio di Calabria: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Tuluum Beach Club a Reggio di Calabria?

Per Reggio di Calabria (RC) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso25 stabilimenti a Reggio di Calabria★ 3.5 su Google

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Termini

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Tuluum Beach Club

Superficie: ≈ 3913 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 268 m · fronte ≈ 91 m
Indirizzo: Lungomare Italo Falcomatà, 89100 Reggio di Calabria RC, Reggio di Calabria, (RC)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Corso G. Matteotti, 61 Magistrale (n/s) · 124 m
Corso G. Matteotti, 91 Villa Zerbi n/s · 183 m
Corso G. Matteotti, 37 (n/s) · 248 m
Parcheggio · 272 m
Via Torrione, 65 · 321 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (RC)

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FAB-Studio Architettura di Francesco Antonio Baldessarro · Studio tecnico Google
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Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio commerciale D.ssa Giulia Neri · Studio tecnico Google
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Commercialista Marino Giuseppe · Studio tecnico Google
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Paleologo Teodoro · Studio tecnico Google
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Baccellieri Geom. Antonino · Studio tecnico Google
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Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Barreca Ing. Giuseppe · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Associato Architetti Vincenzo Latella e Letizia Malara · Studio tecnico Google
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Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
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Artuso Architetti Associati · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 0.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Letizia Vittoriano Architetto e Interior designer · Studio tecnico Google
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Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Serra Dr. Demetrio · Studio tecnico Google
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Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Spe del Ing/Dott.Geom. Giuseppe Baronetto · Studio tecnico Google
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AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
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Crucitti Architetti Associati · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (4)0965 197 2857 Sito Google Maps
Simona Maio architetto · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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STUDIO ISD INGEGNERIA - Dott. Ing. Domenico Scordo · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0965 180 7900 Sito Google Maps
Nocera Angelo Alberto Dottore Commercialista · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Geom. Vittorio Scorsonelli · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
328 044 0457 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria di Melito Pasquale · Studio tecnico Google
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StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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CND Ingegneria · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.2 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Femia - dottore commercialista · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Commerciale Tributario Dott. Barreca Giuseppe · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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malaraprogetti studio di progettazione · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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studio tecnico Pastetti Geom. Ivan · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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STUDIO SANTAGATI - Ingegneria Forense · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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AEC | Architecture, Engineering and Consulting · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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studio di architettura & design · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Quattrone Architetti · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 1.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Ing. D'Elia Francesca · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 2.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Agenzia Pratiche Catastali del geom. Scopelliti Diego · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 3.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio di architettura Pietro Megale · Studio tecnico Google
Reggio Calabria · 3.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio di Architettura e di Ingegneria Runci · Studio tecnico Google
Messina · 11 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Tuluum Beach Club rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

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Potenziale con interventi

93.1

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060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Reggio di Calabria

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Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

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Cosa dicono i clienti

3.5204 recensioni su Google

Juri Nadalin★★★★★un anno fa
Ci siamo fermati per caso a pranzo per mangiare vista mare. Ordinato frittura di calamari e gamberi e risotto oro nero. Il pesce era freschissimo e tutto buonissimo a prezzi giusti. Lo consiglio. La locazione è accogliente. Servizio buono e camerieri giovani…
Maria Letizia Maggio★★★★5 mesi fa
Posto molto scenografico. Bella atmosfera. Personale cortese e accogliente, una menzione particolare alla dolcissima Sarah. Da ritornarci di sera dove l'ambientazione sarà sicuramente di grande effetto. Prezzi al di sopra della media.
Giorgia B★★★2 mesi fa
ci siamo fermati solo per mangiare a pranzo, di base il cibo è mediamente buono, niente di indimenticabile, ma comunque buono. attesa lunghissima, al mio tavolo ci hanno serviti in due momenti diversi prezzi leggermente alti, personale cortese location bellis…
Giovanna Gabrietti★★4 mesi fa
Se volete bere un caffè con latte freddo spacciato per cappuccino al prezzo di 4 euro, allora questo è il posto giusto per voi. Ieri ho visitato il locale Tulum. Devo dire subito che l’ambiente è molto bello: tutto è curato, pulito e l’atmosfera è davvero pia…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Tuluum Beach Club e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 2.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/8 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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