Chi può partecipare alla gara per la concessione di Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni) a Rimini?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Rimini. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Rimini?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni) il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 225 stabilimenti di Rimini.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni)?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni)?

Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni) ha una valutazione media di 4.5 su 5 su Google basata su 250 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di RN · Emilia-Romagna · concessioni balneari

Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni)Rimini: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni) a Rimini?

Per gli stabilimenti di Rimini (RN) il termine di riferimento indicato dal Comune è il 30/06/2027. Riferimento pratica demo Bagno Aurora (Rimini). La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso · termine 30 giu 2027225 stabilimenti a Rimini★ 4.5 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni)

Superficie: ≈ 6.331 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 347 m · fronte ≈ 52 m
Indirizzo: Viale Porto Palos, 47922 Viserbella RN, Rimini, (RN)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Farmacia Viserbella · 83 m
Parcheggio · 128 m
23 P. Palos - Bartoli · 143 m
Parcheggio · 152 m
Parcheggio · 214 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (RN)

partner FaberPro

IM Impianti - Maioli Impianti - Idraulico Rimini · IM Impianti - Maioli Impianti - Idraulico Rimini FaberPro
Rimini · 4.8 km
man_idraulica
Profilo FaberPro
As Idraulica · As Idraulica FaberPro
Rimini · 4.8 km
man_idraulica
Profilo FaberPro
Gigowatt · Gigowatt FaberPro
Rimini · 4.8 km
man_elettrica
Profilo FaberPro
Tecnolight impianti elettrici - domotica smart - allarmi di sicurezza - fotovoltaico con batteria · Tecnolight impianti elettrici - domotica smart - allarmi di sicurezza - fotovoltaico con batteria FaberPro
Rimini · 4.8 km
man_elettrica
Profilo FaberPro
Rimini Automazioni · Rimini Automazioni FaberPro
Rimini · 4.8 km
automazione_cancelli
Profilo FaberPro
Pro-tech · Pro-tech FaberPro
Rimini · 4.8 km
antifurto
Profilo FaberPro
Berni Impianti · Berni Impianti FaberPro
Rimini · 4.8 km
man_elettrica
Profilo FaberPro
Giacomo Morri · FaberPro
Bologna · 4.8 km
apecilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanullaosta_idrogeologiconumerazione_civicaape_conv_postaqeasseverazione_congruitaenea_bonus_casadiagnosi_energeticaaudit_condominialecomfort_termoigrometricoobblighi_fercilcilaspdc_convenzionatoagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalevoltura_catastalecondono_ediliziofiscalizzazione_abusoautorizzazione_paesaggisticanullaosta_infrastruttureparere_aslaccesso_attistato_legittimoenea_ecobonus
Profilo FaberPro
Alessandro Di Cristofaro · Architetto Alessandro Di Cristofaro FaberPro
Bellaria-Igea Marina · 8.1 km
apeaelcilapaesaggistica_semplificataaqeponti_termicirelazione_legge10accesso_attiautorizzazione_paesaggisticacilpermesso_costruireagibilitasciaaccertamento_conformitasoprintendenza_bbccenea_fv
Profilo FaberPro
Angela Piccari · FaberPro
Cattolica · 22.6 km
apecilaagg_catastalecorrezione_catastaleaccesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicotassa_agg_catastalesopralluogo_apesciadocfacambio_destinazioneconformita_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziascia_sanatoriafrazionamento_catastaleprogettazione_architettonicasanzione_scia_sanatoriadiritti_segreteria_sue
Profilo FaberPro
marco gatelli · studio 2209 FaberPro
cesena · 23.3 km
docfapregeocdu
Profilo FaberPro
Luigi Silvestri · FaberPro
Ravenna · 44.7 km
ape
Profilo FaberPro
Simone Gonnelli · FaberPro
Firenze · 87.1 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_edilizionullaosta_infrastruttureparere_aslvoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
Profilo FaberPro
Stefano Arzilli · Studio di Architettura FaberPro
Bologna · 104.4 km
aelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatacilcilaspdc_convenzionatoagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalecambio_destinazionecondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataaccertamento_conformitafiscalizzazione_abusosoprintendenza_bbccautorizzazione_paesaggisticamonetizzazione_standardpuevariante_urbanisticavia_screeningverifica_camaccesso_atti
Profilo FaberPro
Silvia Liverani · Silvia Liverani Atmosfere Abitative FaberPro
Bologna · 104.4 km
ape
Profilo FaberPro
Lorenzo Vignali · FaberPro
Bologna · 104.4 km
aelcilapratica_ediliziapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziorendita_presuntavoltura_automaticaricorso_renditacducambio_destinazionetolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatacilcilaspdc_convenzionatoagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalepregeovariante_urbanisticamonetizzazione_standardpuesoprintendenza_bbccautorizzazione_paesaggisticanullaosta_infrastruttureparere_aslaccesso_attistato_legittimoasseverazione_te
Profilo FaberPro
Andrea Guidi · FaberPro
Bologna · 104.4 km
cilaagg_catastalecorrezione_catastaledocfacambio_destinazioneconformita_catastaleperiziaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditadirezione_lavoriaccesso_atticila_scia_sanatoriafrazionamento_catastalevoltura_catastaleprogettazione_architettonicasciafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicocapitolato_lavori
Profilo FaberPro
Marvin Para · FaberPro
Bologna · 104.4 km
apesopralluogo_apesciaeneaconformita_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10conformita_urbanisticacilaaccesso_attirilievo_architettonicocapitolato_lavoriprogettazione_architettonicacomputo_metrico
Profilo FaberPro
Francesca Richeldi · FaberPro
Bologna · 104.4 km
apesopralluogo_apeenearelazione_legge10
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 104.4 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
Jacopo Aschedamini · FaberPro
Milano · 104.4 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaledirezione_lavori
Profilo FaberPro
Marco Sabba · FaberPro
Rimini · 104.4 km
apeenea
Profilo FaberPro
JACOPO FAVARA · FaberPro
· 104.4 km
ape
Profilo FaberPro
Mattia Ballocchi · FaberPro
Casalecchio di Reno · 104.4 km
ape
Profilo FaberPro
Michele Azzone · Studio Tecnico Ing. Azzone Michele FaberPro
Modena · 104.4 km
apesciacambio_destinazioneeneaconformita_catastaledichiarazione_conformitacilaagg_catastalecilcorrezione_catastaleasseverazione_tedirezione_lavoripermesso_costruirecilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacondono_edilizioaccesso_attiape_conv_prerelazione_legge10enea_ecobonusmodellazione_dinamicascreening_energeticotolleranze_costruttiveaccertamento_conformitasanatoria_36bisape_conv_postaqeenea_bonus_casaaudit_condominialediagnosi_energeticaenea_fvmodello_unico_fvobblighi_fervoltura_catastale
Profilo FaberPro
Giampaolo Silvestri · FaberPro
CONSELICE · 104.4 km
ape
Profilo FaberPro
Mirco Griguoli · FaberPro
Imola · 104.4 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Federico Borrillo · FaberPro
Rimini · 104.4 km
apedichiarazione_conformitapratica_ediliziaperizia
Profilo FaberPro
augustin mujyarugamba · FaberPro
Milano · 104.4 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Luca Caputo · FaberPro
Firenze · 104.4 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Glauco Benatti · FaberPro
Salto · 104.4 km
apecilasciacildirezione_lavorieneaconformita_catastaledichiarazione_conformitapermesso_costruireconformita_urbanisticarelazione_legge10accesso_attirilievo_architettonicoprogettazione_architettonicacollaudo_staticorelazione_compravenditacomputo_metricooccupazione_suolodiagnosi_energeticaaudit_condominialemodellazione_dinamicascreening_energeticoenea_ecobonusape_conv_postaqe
Profilo FaberPro
Lorenzo Rossi · Studio Termotecnico Rossi Lorenzo FaberPro
Castelfranco Emilia · 129.9 km
eneaapedichiarazione_conformitacondizionatoripompe_calorestufe_pelletsolare_termicoimpianti_elettriciriscaldamento_pavimentofotovoltaicovmcimpianti_idraulicirelazione_legge10sopralluogo_apecambio_destinazionerelazione_compravenditavisura_planimetriaponti_termicienea_fvenea_ecobonusenea_bonus_casadiagnosi_energeticaape_conv_postaqeape_conv_prebacscollaudo_termicoobblighi_fer
Profilo FaberPro
ROBERTO FANTUZI · il Geometra Studio Tecnico FaberPro
Sant'Elpidio a Mare · 134 km
apecilacilcilaspermesso_costruirepdc_derogaagibilitascia_alternativa_pdcsciascia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticavoltura_catastalecducambio_destinazionecondono_ediliziosanatoria_36biscpi_vvfidoneita_alloggiativaaccesso_attirelazione_legge10diri_elettrico
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 189.3 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 205.8 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Silvano Tacconi · FaberPro
Stella · 205.8 km
cilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
ALEXANDRA MARTINELLI · FaberPro
Torremaggiore · 205.8 km
apecilapratica_ediliziascia
Profilo FaberPro
Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 243.8 km
apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
Profilo FaberPro
Francesco Ferdinandi · FaberPro
Palermo · 243.8 km
cilasopralluogo_apeagg_catastalepregeosciadocfacorrezione_catastalecilperiziaconformita_catastaleaccesso_atticonformita_urbanisticafrazionamento_catastalerelazione_compravenditavoltura_catastalerilievo_topograficofusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricotassa_agg_catastale
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 304.4 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni) rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Rimini

Bando atteso

Termine previsto per le offerte: 30 giu 2027. Riferimento pratica demo Bagno Aurora (Rimini).

Tutte le tappe della gara a Rimini

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni) a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni) — foto 1

Foto © Giulia Maranesi · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.4249 recensioni su Google

Serena Buzzano★★★★★4 anni fa
Sono stata in vacanza all'hotel baia lo scorso anno e convenzionato all'hotel c'erano questi bagni in cui ero stata molti anni fa anche con i miei genitori. Il personale è disponibilissimo e sia spiaggia che lettini che ombrelloni sono tenuti in ottimo stato, …
Luca F★★★★★5 anni fa
Bagno ben tenuto. Attrezzato con giochi sia per bambini e adulti. Ombrelloni ben distanziati.
Carmen del vecchio★★★★★3 anni fa
Spiaggia sempre pulita,servizi efficienti e personale cordiale e accogliente EX Bagni Giovanni...ma va bene anche la scelta della nuova denominazione
Piera Allesina★★★★★4 anni fa
Ottimo bagno con tanti servizi e uno staff molto cordiale. Il servizio di animazione è quello che balza più all'occhio è l'animazione nella nostra spiaggia ci sono Mattia, Giulia e Martina che portano divertimento ad adulti e bambini con tornei balli e attivit…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni) e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 1.8/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 2/18 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Rimini

116 117 118 119 Adriatic Village - Beach 36 Adriatic Village - Beach 37 Anna 22 Bagni 21 Sirena Beach Bagni 23 Sirena Beach Bagni 75 Bulli Bagni Paradise 122 Bagni Ricci Zona 141-142-143

Tutti gli stabilimenti di Rimini

FAQ

Concessione balneare di Malù beach 46 (ex Bagno Giovanni) a Rimini: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Rimini: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Rimini (RN) · Emilia-Romagna19 misure aperte

Gara concessioni balneari a Rimini · termine 30 giu 2027 · 225 stabilimenti

Bandi del Comune · 1

Comune di Rimini — Spiaggia sostenibile e plastic free
Comune di Rimini · fino al 30%

Bandi regionali · 3

Contributi economici a favore di iniziative, eventi e manifestazioni a sostegno del commercio e delle attività economiche “Inverno 2026” - Comune di Rimini
Comune di Rimini · fino al 70% · scade 31 ott 2026
PR FESR Emilia-Romagna — Riqualificazione energetica imprese
Regione Emilia-Romagna · fino al 40%
Comune di Collecchio - Agevolazione credito bancario a favore delle imprese - Anno 2026
Comune di Collecchio · scade 31 dic 2026

Bandi nazionali · 15

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Rimini Tutti gli incentivi in Emilia-Romagna

Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.