Quando scade la concessione balneare di Paradise Resort a San Teodoro?

Per San Teodoro (SS) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Quanto è grande la concessione di Paradise Resort?

La superficie rilevata dell'area in concessione di Paradise Resort è di circa 594 m² con un perimetro di circa 101 m; la mediana degli stabilimenti vicini a San Teodoro è di circa 819 m². Il dato è indicativo e viene verificato sul titolo concessorio durante lo studio di fattibilità.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Paradise Resort a San Teodoro?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di San Teodoro. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a San Teodoro?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Paradise Resort il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 25 stabilimenti di San Teodoro.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Paradise Resort?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Provincia di SS · Sardegna · concessioni balneari

Paradise ResortSan Teodoro: la gara per la concessione si prepara adesso

≈ 594 m² · 101 m di perimetro Bando atteso25 stabilimenti a San Teodoro

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Paradise Resort

Superficie: ≈ 594 m²
Perimetro: ≈ 101 m
Indirizzo: San Teodoro, (SS)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Mappa Google Maps · confini e punti da OpenStreetMap, indicativi, da verificare sul posto

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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Paradise Resort rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di San Teodoro

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a San Teodoro

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Paradise Resort a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Paradise Resort e gli stabilimenti vicini · mediana di zona ≈ 819 m²

Superficie sotto la mediana di zona (819 m²): punta su qualità dei servizi e sostenibilità
Servizi censiti: tu 0/5, media vicini 2.7/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/3 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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