Quando scade la concessione balneare di Hotel S'Arena Beach a Siniscola?

Per Siniscola (NU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Hotel S'Arena Beach a Siniscola?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Siniscola. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Siniscola?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Hotel S'Arena Beach il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 19 stabilimenti di Siniscola.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Hotel S'Arena Beach?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Hotel S'Arena Beach?

Hotel S'Arena Beach ha una valutazione media di 4.3 su 5 su Google basata su 346 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di NU · Sardegna · concessioni balneari

Hotel S'Arena BeachSiniscola: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso19 stabilimenti a Siniscola★ 4.3 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Hotel S'Arena Beach

Superficie: ≈ 17.520 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 956 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: Loc, Via S'Arenarju, 08029 La Caletta NU, Siniscola, (NU)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 88 m
Parcheggio · 334 m
Parcheggio · 377 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (NU)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Studio Tecnico Geometra Claudio Mele · Studio tecnico Google
La Caletta · 0.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)333 587 3564 Google Maps
Studio di Ingegneria Civile | Ing. Sergio Serra | Infrastrutture & Idraulica · Studio tecnico Google
La Caletta · 0.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
347 235 9967 Sito Google Maps
Centro Contabile Meloni · Studio tecnico Google
La Caletta · 0.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0784 810248 Google Maps
Studio Associato Di Progettazione · Studio tecnico Google
Posada · 4.1 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (1)0784 092399 Google Maps
Chisu Lorenzo · Studio tecnico Google
Siniscola · 4.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4.7 (3)0784 875442 Google Maps
Trubbas Rag. Luciano · Studio tecnico Google
Siniscola · 4.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0784 877398 Sito Google Maps
Studio Commerciale S.T. Servizi · Studio tecnico Google
Siniscola · 4.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0784 878371 Sito Google Maps
Studio Tecnico di Geometra Virdis Roberto · Studio tecnico Google
Siniscola · 4.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 3 (4)0784 875424 Google Maps
Ing. Patrizio Sanna · Studio tecnico Google
Siniscola · 4.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)0784 875292 Google Maps
Geom. Pedone Giovanni Salvatore · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)0784 874003 Google Maps
Architetto Francesco Cabras · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)328 158 0911 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Antonio Mele · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)377 572 8505 Sito Google Maps
AD architetti · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.4 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
338 765 8201 Google Maps
CERTIFICATORE ENERGETICO ARCHITETTO · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.4 km
Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
338 765 8201 Google Maps
Studio commerciale Castangia Giovanni · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0784 875576 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Fadda Alessandro Luciano · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (4)328 201 7640 Google Maps
Architetto Ruiu Sonia · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)349 409 6964 Google Maps
Alessandro Sannia | Architetto · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)331 339 7727 Google Maps
STC geometra Fabio Carzedda · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)349 403 0881 Google Maps
Studio Tecnico Per.Ind.Pedone Daniele · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)339 219 6087 Google Maps
Studio Commerciale Mannia Dott.ssa Cecilia · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 1 (1)0784 878503 Sito Google Maps
Fenu Marciano Centro Elaborazione Dati · Studio tecnico Google
Siniscola · 5.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0784 877695 Google Maps
Studio Tecnico di Satta geom. Gianni · Studio tecnico Google
Torpè · 6.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.8 (4)338 890 1205 Sito Google Maps
Studio Tecnico Geom. Olla Daniel · Studio tecnico Google
Siniscola · 6.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)335 878 5701 Google Maps
Studio di ingegneria - Ing. Antonio Asproni · Studio tecnico Google
Siniscola · 8.2 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)393 921 0960 Google Maps
Marta Cucculiu - Studio di Consulenza del Lavoro e Fiscale - Budoni · Studio tecnico Google
Budoni · 11.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0784 844115 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Canu Manuel · Studio tecnico Google
Budoni · 12.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)340 635 0107 Google Maps
Commercialista Budoni - Studio Piccinnu · Studio tecnico Google
Budoni · 12.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (11)0784 844377 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Gian Mario Murgia · Studio tecnico Google
Budoni · 12.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (7)346 872 7886 Sito Google Maps
Mazzone architettura. Studio tecnico di architettura, ingegneria e urbanistica. arch. Luciano Mazzone & arch.Daniela Mazzone · Studio tecnico Google
Lodè · 17.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
348 222 2421 Google Maps
Studio di Ingegneria Architettura Urbanistica Ing. Sebastiano Calia · Studio tecnico Google
Lodè · 17.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
340 788 9453 Google Maps
Studio Dottore Commercialista - Revisore Contabile · Studio tecnico Google
San Teodoro · 18.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0784 865208 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Deiana Salvatore Mario · Studio tecnico Google
San Teodoro · 22.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)349 195 3037 Google Maps
Studio d'Architettura - Architetto Arrigo Baj | Italian Interior design e ristrutturazioni chiavi in mano Sardegna · Studio tecnico Google
Puntaldia · 24.4 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
039 287 3132 Sito Google Maps
[_] DF studio di Architettura · Studio tecnico Google
Dorgali · 36.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (7)329 569 1749 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria Antonio Spanu · Studio tecnico Google
Dorgali · 37.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)328 962 2269 Google Maps
Antonio Chillocci · FaberPro
Cagliari · 46.8 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicadocfavoltura_catastalecambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativiaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticocollaudo_termicoponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacaperizia_acusticadiri_elettricopratica_ascensorevoltura_titolo_ediliziopregeomontaggio_serramenti
Profilo FaberPro
ANDREA PORCU · FaberPro
Cagliari · 46.8 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatacpi_vvfidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeperizia_acusticaape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_ediliziomonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
Profilo FaberPro
Giuseppe Spada · Studio Tecnico G. Spada - Dottore Agronomo FaberPro
Sassari · 101 km
periziacambio_destinazioneagg_catastalepregeocorrezione_catastaledirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruireaccesso_atticilasciadocfacilconformita_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriascia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicocomputo_metricocapitolato_lavorioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
aurora melis · Studio Tecnico AuoA del Geom. Aurora Melis FaberPro
Cagliari · 162.2 km
apecilasciasopralluogo_apeperiziaaccesso_attivisura_planimetriarilievo_architettonicorelazione_compravenditacambio_destinazionedocfaagg_catastalecorrezione_catastalecila_scia_sanatoriaagibilita
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Hotel S'Arena Beach rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Siniscola

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Siniscola

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Hotel S'Arena Beach a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Hotel S'Arena Beach · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.3346 recensioni su Google

Nicoletta Zagli★★★★★2 mesi fa
Siamo appena partiti dopo un soggiorno di una settimana e già ci manca. Struttura molto bella e curata ma il plus è lo staff. A partire da quello delle pulizie davvero unico, grandi professioniste e sempre molto gentili. Lo staff sala molto professionale ma an…
Pierfranco Bettazzoli★★★★★4 mesi fa
Prenotata la struttura promossa dal sito vacanze di una gdo alimentare. Oggi è il terzo giorno di soggiorno e peccato perché ne rimangono 5!!! Struttura recente e tenuta bene! Camera generosa con porticato esterno abbastanza riservato e ampio bagno con doccia…
Filippo Suman★★★★★un anno fa
Siamo stati all'Hotel S'Arena Beach la settimana scorsa. Esperienza fantastica, la struttura è recente, in una zona con mare molto bello e non troppo turistica, ideale per giorni di totale relax! Pulizia delle camere impeccabile, così come degli spazi in gener…
Shepard Fairey★★★★2 mesi fa
Struttura molto bella, moderna e pulita. La colazione è buona e nel complesso il soggiorno è stato piacevole. Ci sono però alcuni aspetti che, secondo me, potrebbero migliorare parecchio l’esperienza. Di seguito i miei suggerimenti: 1. Aggiungere più alberi, …

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Hotel S'Arena Beach e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 1.4/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/5 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Siniscola

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FAQ

Concessione balneare di Hotel S'Arena Beach a Siniscola: le risposte

Bandi sul territorio

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Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
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MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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