Quando scade la concessione balneare di Spiaggia Urbani a Sirolo?

Per Sirolo (AN) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia Urbani a Sirolo?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Sirolo. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Sirolo?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia Urbani il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 12 stabilimenti di Sirolo.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia Urbani?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia Urbani?

Spiaggia Urbani ha una valutazione media di 4.6 su 5 su Google basata su 2957 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di AN · Marche · concessioni balneari

Spiaggia UrbaniSirolo: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso12 stabilimenti a Sirolo★ 4.6 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia Urbani

Superficie: ≈ 632 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 115 m · fronte ≈ 15 m
Indirizzo: Via Bosco, 60020 Sirolo AN, Sirolo, (AN)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Fermata · 89 m
Parcheggio · 137 m
Spiagge · 315 m
Fermata · 322 m
Fermata · 353 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (AN)

partner FaberPro

2C Multiservice S.R.L. · 2C Multiservice S.R.L. FaberPro
Osimo · 12.1 km
man_caldaie
Profilo FaberPro
MARCO DURAZZI · FaberPro
Senigallia · 13.3 km
ape
Profilo FaberPro
Marika Angeletti · FaberPro
Filottrano · 13.3 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireeneadetrazioni
Profilo FaberPro
CARLO BONGELLI · geom.Carlo Bongelli FaberPro
Civitanova marche · 13.3 km
apecilasciaagg_catastalepregeosanatoria_36bisidoneita_alloggiativaaqedocfa
Profilo FaberPro
simone donati · FaberPro
Falconara Marittima · 13.3 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Climaservice · Climaservice FaberPro
Ancona · 13.4 km
pi_caldaia
Profilo FaberPro
MAG GIARDINI DI MAGRINI PAOLO · MAG GIARDINI DI MAGRINI PAOLO FaberPro
Ancona · 13.4 km
man_esterna
Profilo FaberPro
Giardinaggio Sergio Giardini · Giardinaggio Sergio Giardini FaberPro
Ancona · 13.4 km
man_esterna
Profilo FaberPro
Riccardo De Gennaro · FaberPro
Ancona · 13.4 km
aelcilcilapermesso_costruireagibilitasciascia_alternativa_pdcvoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeovoltura_catastalecambio_destinazionetolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificataaccesso_attiapenumerazione_civicaenea_bonus_casaenea_ecobonus
Profilo FaberPro
Daniel Bartoli · Elektro Edil FaberPro
Ancona · 13.4 km
rifacimento_facciataimbiancaturarivestimentidemolizionitramezzatureristrutturazione_bagnoristrutturazione_completapavimenti_piastrellecondizionatoricaldaiapompe_calorefotovoltaicovmcsolare_termicoimpianti_elettriciimpianti_idrauliciriscaldamento_pavimentodomoticaaccumulowallboxautomazione_cancellivideosorveglianzaman_opere_murariepi_elettricistapi_idraulico
Profilo FaberPro
Alessandro Lombardini · FaberPro
Ancona · 13.4 km
aelcilpratica_ediliziacilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalevoltura_automaticarendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticoblower_doormontaggio_serramentisanificazione_aeraulicacollaudo_termicocontrollo_efficienzaponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacaperizia_acusticadiri_elettricopratica_ascensore
Profilo FaberPro
Simone Biocco · FaberPro
Ancona · 13.4 km
apeape_conv_prerelazione_legge10ape_conv_postaqeenea_ecobonus
Profilo FaberPro
ROBERTO FANTUZI · il Geometra Studio Tecnico FaberPro
Sant'Elpidio a Mare · 33.1 km
apecilacilcilaspermesso_costruirepdc_derogaagibilitascia_alternativa_pdcsciascia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticavoltura_catastalecducambio_destinazionecondono_ediliziosanatoria_36biscpi_vvfidoneita_alloggiativaaccesso_attirelazione_legge10diri_elettrico
Profilo FaberPro
Simone Traini · FaberPro
Ancona · 41 km
aelcilpratica_ediliziacilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalevoltura_automaticarendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziofiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfparere_aslvasaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusmontaggio_serramentinullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicotolleranze_costruttive
Profilo FaberPro
Geometra Roberto Esposto Gasparetti · Geometra Roberto Esposto Gasparetti FaberPro
Sassoferrato · 62.5 km
cila
Profilo FaberPro
CHIARA CALVARESE · FaberPro
Giulianova (TE) · 89.8 km
apesciadocfacambio_destinazioneeneacilaagg_catastalepermesso_costruireconformita_catastaleperiziacoordinamento_sicurezzadirezione_lavoridichiarazione_conformitacorrezione_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicoprogettazione_strutturalepratiche_condominialicapitolato_lavoricilasseverazione_terelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastaleprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suoloscia_condizionataaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanullaosta_idrogeologicoidoneita_staticavia_screeningidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeasseverazione_congruitaenea_bonus_casaaudit_condominialediagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoverifica_camenea_fvmodello_unico_fvgse_ridpratica_ascensoreponti_termicienea_ecobonusape_conv_prestato_legittimonullaosta_infrastrutturecondono_edilizioscia_unicascia_alternativa_pdcpdc_convenzionatocilas
Profilo FaberPro
Silvia Mearelli · FaberPro
Perugia · 109.8 km
apesopralluogo_ape
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 131.3 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Noemi Mancinelli · FaberPro
Ortona · 131.3 km
apecilasciaagg_catastaledirezione_lavori
Profilo FaberPro
Silvano Tacconi · FaberPro
Stella · 131.3 km
cilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 138.8 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Dorjan Kerkuti · Pytheo Dorjan FaberPro
Firenze · 186.5 km
apeaelcilaape_conv_postaqenumerazione_civicaasseverazione_congruitaenea_bonus_casacilcilasagibilitadocfacorrezione_catastalevoltura_catastaleape_conv_prerelazione_legge10enea_ecobonusasseverazione_teponti_termici
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 212 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
JACOPO FAVARA · FaberPro
· 212 km
ape
Profilo FaberPro
Federico Borrillo · FaberPro
Rimini · 212 km
apedichiarazione_conformitapratica_ediliziaperizia
Profilo FaberPro
Chiara Parpinel · FaberPro
· 236.8 km
ape
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 412.6 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 690.9 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia Urbani rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Sirolo

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Sirolo

Spiaggia Urbani a Sirolo — foto 1 — Foto: vincenzo coppola

Spiaggia Urbani a Sirolo — foto 2 — Foto: davide gatto

Spiaggia Urbani: com'è e cosa offre

Adatto ai bambini
Servizi igienici
Parcheggio gratuito
Carte accettate

Cosa dicono i clienti

Willelmo · un mese fa
Bellissima spiaggia, una delle migliori di Sirolo. Ha a disposizione un servizio navetta per tornare in su ed é comodissimo, dato i 300 m di dislivello. La spiaggia é pulita con un ghiaino bianchissimo, consigliate scarpette da scoglio. Se si becca la giornata giusta con l'acqua limpida é molto bello girellare intorno agli scogli con le maschere.

Roberto Zappia · 2 mesi fa
Una bella spiaggia subito sotto Sirolo, no sabbia, pietroline piccole e piatte non fastidiose. Acqua limpida, panorama molto bello. Parcheggio a pagamento a 15 min. Navetta comoda e gratuita, tranne che dalle 13:00 alle 14:50 in cui è in pausa. Sirolo è ricco di locali e servizi, con terrazze dalle quali c'è un vista panoramica molto interessante.

Lorenzo De Rosa · un mese fa
La spiaggia a cui sono più legato delle mie zone. Mi regala sempre emozioni uniche, ed è facile da raggiungere! Questa è un alba di metà agosto 2026 a Spiaggia Urbani, ultimi momenti di silenzio prima di una classica e caotica giornata d'estate. Bisogna andarci almeno una volta, soprattutto se si vive in prossimità. Ancora più magica d'inverno.

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia Urbani a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © vincenzo coppola · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.62957 recensioni su Google

Willelmo★★★★★un mese fa
Bellissima spiaggia, una delle migliori di Sirolo. Ha a disposizione un servizio navetta per tornare in su ed é comodissimo, dato i 300 m di dislivello. La spiaggia é pulita con un ghiaino bianchissimo, consigliate scarpette da scoglio. Se si becca la giornata…
Lorenzo De Rosa★★★★★un mese fa
La spiaggia a cui sono più legato delle mie zone. Mi regala sempre emozioni uniche, ed è facile da raggiungere! Questa è un alba di metà agosto 2026 a Spiaggia Urbani, ultimi momenti di silenzio prima di una classica e caotica giornata d'estate. Bisogna andarc…
Camilla Ripepi★★★★★2 mesi fa
Acqua meravigliosa, si vedevano molto pescioli ed era proprio trasparente. Per arrivare a piedi dal centro è molto scomodo e pesante però c'è il servizio delle navette gratuite che arriva quasi in spiaggia anche se passano solo ogni 30 minuti. Noi abbiamo parc…
Roberto Zappia★★★★2 mesi fa
Una bella spiaggia subito sotto Sirolo, no sabbia, pietroline piccole e piatte non fastidiose. Acqua limpida, panorama molto bello. Parcheggio a pagamento a 15 min. Navetta comoda e gratuita, tranne che dalle 13:00 alle 14:50 in cui è in pausa. Sirolo è ricco …

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia Urbani e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 2.1/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/13 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Sirolo

Spiaggia Sassi Neri Spiaggia dei Lavori Spiaggia dei Sassi Bianchi Spiaggia delle Due Sorelle Spiaggia di San Michele Stabilimento Balneare "Da Silvio"Stabilimento Balneare Da Marco Stabilimento Balneare Da Peppe Stabilimento balneare Arturo Stabilimento balneare da roberto Stabilimento balneare “Da Roberto”

Tutti gli stabilimenti di Sirolo

FAQ

Concessione balneare di Spiaggia Urbani a Sirolo: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Sirolo: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Sirolo (AN) · Marche18 misure aperte

Gara concessioni balneari a Sirolo · 12 stabilimenti

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Avviso "Marche per le imprese - Sostegno alla creazione di nuove imprese" - PR FSE+ 2021-2027 – Asse 1 Occupazione OS 4.a (8) - Annualità 2026-2027
Regione Marche · scade 30 set 2027

Bandi nazionali · 17

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Sirolo Tutti gli incentivi in Marche

Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.