Quando scade la concessione balneare di Bagni Regina Giovanna a Sorrento?

Per Sorrento (NA) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagni Regina Giovanna a Sorrento?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Sorrento. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Sorrento?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagni Regina Giovanna il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 11 stabilimenti di Sorrento.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagni Regina Giovanna?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagni Regina Giovanna?

Bagni Regina Giovanna ha una valutazione media di 4.6 su 5 su Google basata su 5827 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di NA · Campania · concessioni balneari

Bagni Regina GiovannaSorrento: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso11 stabilimenti a Sorrento★ 4.6 su Google

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Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

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Termini

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Bagni Regina Giovanna

Superficie: ≈ 1669 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 164 m · fronte ≈ 38 m
Indirizzo: Traversa Punta Capo, 80067 Sorrento NA, Sorrento, (NA)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (NA)

partner FaberPro

Francescantonio Di Somma · Studio di Ingegneria Di Somma Francescantonio FaberPro
Castellammare Di Stabia · 12.8 km
eneacsprelazione_legge10enea_ecobonusasseverazione_temodellazione_dinamicadiagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoenea_bonus_casaaudit_condominialeaqeape_conv_postasseverazione_congruitaapeape_conv_preponti_termiciverifica_camenea_fvgse_ridmodello_unico_fvobblighi_ferreport_termograficogaudi_ternaconnessione_rete
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Salvatore Apicella · Studio Ing. Salvatore Apicella FaberPro
Castellammare di Stabia · 13.6 km
apeeneaconformita_catastaleagg_catastalecoordinamento_sicurezzaasseverazione_terelazione_legge10sopralluogo_apevisura_planimetriaim_gestione_affittiantincendioimpianti_elettricienea_ecobonusenea_bonus_casaaqeape_conv_postape_conv_preenea_fvparere_aslcpi_vvfaudit_condominialediagnosi_energeticacomfort_termoigrometricomodello_unico_fvgse_ridcasaclimaitacamodellazione_dinamicaponti_termicireport_termograficoperizia_acusticaim_valutazioneim_venditaim_affittoim_foto_virtual_tour
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Centro Revisioni Vomero Unica sede | Magneti Marelli Checkstar · Centro Revisioni Vomero Unica sede | Magneti Marelli Checkstar FaberPro
Napoli · 24.4 km
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Black Out - Impianti Elettrici Napoli · Black Out - Impianti Elettrici Napoli FaberPro
Napoli · 24.4 km
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raffaele ranieri · raffaele ranieri FaberPro
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Marco Maglione · Bioediltech FaberPro
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apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziaaelcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalecducambio_destinazioneape_conv_postasseverazione_congruitaenea_bonus_casaaudit_condominialeenea_ecobonusreport_termografico
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Giovanni Russo · FaberPro
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apecilacilpermesso_costruireperiziaconformita_catastaledichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziascia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalediritti_genio_civile_sismicadiritti_autorizzazione_paesaggisticaoccupazione_suolotabelle_millesimalicomputo_metricovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacila_scia_sanatoriaagibilitaaccesso_atticorrezione_catastaleagg_catastalepregeodocfasopralluogo_apesciacambio_destinazionesanzione_scia_sanatoriatassa_agg_catastalerilievo_architettonico
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italo santomauro · FaberPro
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cspsciaapeciladocfaagg_catastalerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaprogettazione_strutturale
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Giuseppe Lama · FaberPro
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apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
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Casoria · 30.7 km
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Francescantonio Vicario · Studio Tecnico Vicario FaberPro
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Salvatore Prisco · FaberPro
Avellino · 47.9 km
docfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeovoltura_catastalerelazione_legge10aqeasseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusdemolizionifotovoltaicoaccumuloim_consulenza_fiscalericorso_renditagaudi_ternaenea_fvmodello_unico_fvgse_sspgse_rid
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vinicio Nigro · studio tecnico fotoenergia FaberPro
Napoli · 48.6 km
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Luigi Spina · STUDIOSPINA FaberPro
Roma · 48.6 km
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Diego Vincenzo Pratillo · FaberPro
Napoli · 49 km
apeaelcilcilacilaspermesso_costruireagibilitapdc_derogascia_alternativa_pdcsciascia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticapregeocorrezione_catastalericorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipuecondono_edilizioaccertamento_conformitafiscalizzazione_abusoautorizzazione_paesaggisticatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturecpi_vvfnullaosta_idrogeologicoparere_aslvasidoneita_staticaaccesso_attivia_screeningstato_legittimoidoneita_alloggiativaape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10aqeasseverazione_teasseverazione_congruitaenea_ecobonusenea_bonus_casabacsaudit_condominialemodellazione_dinamicadiagnosi_energeticascreening_energeticocomfort_termoigrometricoblower_doorsanificazione_aeraulicaponti_termici
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Emilio Di Gruttola · FaberPro
Ariano Irpino · 84.8 km
apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10progettazione_architettonicacomputo_metricorelazione_compravenditavisura_planimetriaprogettazione_strutturalesopralluogo_apeconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitaaccesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastaletabelle_millesimali
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 207.3 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
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Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 207.3 km
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Francesco Ferdinandi · FaberPro
Palermo · 209.7 km
cilasopralluogo_apeagg_catastalepregeosciadocfacorrezione_catastalecilperiziaconformita_catastaleaccesso_atticonformita_urbanisticafrazionamento_catastalerelazione_compravenditavoltura_catastalerilievo_topograficofusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricotassa_agg_catastale
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Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 233.4 km
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Palermo · 375.5 km
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Carpi · 495 km
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Milano · 681.4 km
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagni Regina Giovanna rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Sorrento

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Sorrento

Bagni Regina Giovanna a Sorrento — foto 1 — Foto: Josiane J

Bagni Regina Giovanna a Sorrento — foto 2 — Foto: Tass Hamstra

Bagni Regina Giovanna: com'è e cosa offre

Rovine di una villa romana con vista sulla costa e famosa spiaggia appartata per i bagni in mare.

Parcheggio gratuito

Orari

lunedì: Aperto 24 ore su 24
martedì: Aperto 24 ore su 24
mercoledì: Aperto 24 ore su 24
giovedì: Aperto 24 ore su 24
venerdì: Aperto 24 ore su 24
sabato: Aperto 24 ore su 24
domenica: Aperto 24 ore su 24

Cosa dicono i clienti

Flavio Massaroni · 2 mesi fa
Posto assolutamente da visitare, senza soffermarsi solo sul bagno principale ma girando per i vari sentieri. Il sentiero, antica strada romana, racconta scorci di storia sulle varie ville romane nei paraggi, un posto perfetto per chi cerca anche un po' di cultura. Potrebbero essere comode un paio di scarpe, dipende dall'intraprendenza. Le uniche pecche sono le barche abbastanza vicine e la sporcizia lasciata dai visitatori (ma il luogo non ne ha colpa dell'inciviltà della gente). Super consiglia

stefania cianfrocca · 5 mesi fa
I Bagni della Regina Giovanna sono stati per me una bellissima sorpresa! Uno spettacolo naturale di grande impatto. Molta era le gente che sostava nelle vasche naturali, persone che ho molto invidiato! Facevo in giro in barca e non era molto agevole scendere, viste le folate di vento che il mese di maggio ci ha riservato

Pippo_Pet · 3 mesi fa
Uno dei posti più spettacolari e suggestivi della costiera sorrentina. Certamente merita una visita. Attenzione è difficile trovare parcheggio. La discesa è molto impervia, staccionata in alcuni tratti inesistente. Consiglio scarpe da scoglio.

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagni Regina Giovanna a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

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rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

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Cosa dicono i clienti

4.65827 recensioni su Google

Rovine di una villa romana con vista sulla costa e famosa spiaggia appartata per i bagni in mare.

Flavio Massaroni★★★★★2 mesi fa
Posto assolutamente da visitare, senza soffermarsi solo sul bagno principale ma girando per i vari sentieri. Il sentiero, antica strada romana, racconta scorci di storia sulle varie ville romane nei paraggi, un posto perfetto per chi cerca anche un po' di cult…
stefania cianfrocca★★★★★5 mesi fa
I Bagni della Regina Giovanna sono stati per me una bellissima sorpresa! Uno spettacolo naturale di grande impatto. Molta era le gente che sostava nelle vasche naturali, persone che ho molto invidiato! Facevo in giro in barca e non era molto agevole scendere, …
Pippo_Pet★★★★★3 mesi fa
Uno dei posti più spettacolari e suggestivi della costiera sorrentina. Certamente merita una visita. Attenzione è difficile trovare parcheggio. La discesa è molto impervia, staccionata in alcuni tratti inesistente. Consiglio scarpe da scoglio.
alfonso giordano★★★★★4 mesi fa
🌟 Il Fascino del Luogo: Tra Mito e Natura La magia di questo posto sta nella sua doppia anima. Da un lato, l’archeologia: i resti maestosi della Villa Romana di Pollio Felice dominano il promontorio, regalando una vista sul Golfo di Napoli che spazia fino a…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagni Regina Giovanna e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 1.9/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/7 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di Bagni Regina Giovanna a Sorrento: le risposte

Bandi sul territorio

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Sorrento (NA) · Campania17 misure aperte

Gara concessioni balneari a Sorrento · 11 stabilimenti

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ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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