Chi può partecipare alla gara per la concessione di Affittacamere Lido Marchesana a Terme Vigliatore?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Terme Vigliatore. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Terme Vigliatore?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Affittacamere Lido Marchesana il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 5 stabilimenti di Terme Vigliatore.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Affittacamere Lido Marchesana?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Affittacamere Lido Marchesana?

Affittacamere Lido Marchesana ha una valutazione media di 3.6 su 5 su Google basata su 37 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di ME · Sicilia · concessioni balneari

Affittacamere Lido MarchesanaTerme Vigliatore: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Affittacamere Lido Marchesana a Terme Vigliatore?

Per Terme Vigliatore (ME) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso5 stabilimenti a Terme Vigliatore★ 3.6 su Google

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Termini

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Affittacamere Lido Marchesana

Superficie: ≈ 6680 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 361 m · fronte ≈ 52 m
Indirizzo: Via Lungomare Marchesana, 155, 98050 Terme Vigliatore ME, Terme Vigliatore, (ME)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (ME)

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Magistro Dott. Domenico · Studio tecnico Google
Terme · 1.1 km
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C & C Engineering S.R.L. · Studio tecnico Google
Terme · 1.3 km
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Studio di Ingegneria Aliquò · Studio tecnico Google
Terme · 1.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Chiavi Maria Carmela · Studio tecnico Google
Furnari · 4.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Bucolo Dr. Antonino · Studio tecnico Google
Furnari · 4.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Impresa Edile Geometra Claudio Calabrese - Pitturazioni e Ristrutturazioni Interne Ed Esterne · Studio tecnico Google
Furnari · 5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Geom. Miano Ottavio · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Tecnico Associato Idea Progetti · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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BODÀR BOTTEGA D'ARCHITETTURA · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Tecnico Arch.Catania · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Di Architettura Di Rosario Cutrupia Rosario · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Barcellona Pozzo di Gotto · 5.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Topografia e Cad Snc Di Crino' N. Roberto E Giunta Franco A. · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Leto · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Barcellona Pozzo di Gotto · 5.6 km
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Barcellona Pozzo di Gotto · 5.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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AREAlab architetti · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Arch. Francesco Leto · Studio tecnico Google
Mazzarrà Sant'Andrea · 5.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Tecnico ing. Giuseppe Quattrocchi · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Dott. Carmelo Maria Imbesi · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 5.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Ing. Maurizio Sottile · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Mamì - Commercialista · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Ordine dei Dottori Commercialisti Ed Esperti Contabili di Barcellona · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio di ingegneria Tommaso Pino · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 6.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Genovese Sebastiano · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 6.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Ingegneria Strutturale - ing. Antonino Genovese · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 6.4 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Tecnico - Ing. Emanuele Sciagura · Studio tecnico Google
Falcone · 6.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Tecnico Ing. Munafò - Progettazioni - Barcellona Pozzo di Gotto · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 7.1 km
AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
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SeFa Architettura & design di Serena Fanara · Studio tecnico Google
Castroreale · 7.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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AB.studio.arch · Studio tecnico Google
Oliveri · 7.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Dott. Giovanni Giorgianni · Studio tecnico Google
Milazzo · 9.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Letizia Geom. Angelo · Studio tecnico Google
Santa Lucia del Mela · 11.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Commercialista - Dott.ssa Laura Di Bella · Studio tecnico Google
Milazzo · 11.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Andrea Fazio · FaberPro
Milazzo · 11.9 km
apecilasciaagg_catastalecambio_destinazioneeneaperiziadirezione_lavoricorrezione_catastaleconformita_catastaledocfarelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriacapitolato_lavorioccupazione_suolocomputo_metricovoltura_catastalesopralluogo_ape
Profilo FaberPro
ARCA PROJECT · Studio tecnico Google
Milazzo · 12 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Ingegnere Edile e Interior Designer Veronica Maiorana · Studio tecnico Google
Giammoro · 14.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Geometra Carlo Spanò · Studio tecnico Google
Patti · 16.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Affittacamere Lido Marchesana rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

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Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

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Foto da Google

Foto © Affittacamere Lido Marchesana · Google Maps

Cosa dicono i clienti

3.637 recensioni su Google

Mery Peila★★★★★un anno fa
Lo ricordo ancora dopo tanti anni. Posto semplice ma stupendo. L'ingresso della camera era dentro una limonaia. Avevo mia figlia piccola e l'allora titolare, una signora incredibile, chiedeva espressamente a mia figlia cosa volesse mangiare e glielo faceva app…
Silvia Berardo★★★★4 anni fa
Ottima posizione immersa nella natura, a pochi passi dal mare. Camere semplici, ma accoglienti. Non c è aria condizionata. Ogni camera è dotata di ventilatore. Proprietari presenti, attenti, disponibili. Consigliato a chi ama la semplicità, la natura. Adatto a…
Alessio Scalia★★★un anno fa
È una storia lunga. Perché stai valutando di prenotare questo posto? Per andare comodamente al mare, visitare la zona, farti una doccia e dormire o, oltre a questo, ti importa l’estetica del luogo nel quale soggiorni? Durante i due giorni trascorsi qui, l’abb…
Letizia Gagliano★★un anno fa
Sarebbe un bel posto con i dovuti accorgimenti ... Il proprietario mostra poca empatia. Le camere sono pulite, ma molto poco arredate. Manca aria condizionata, frigo, wi-fi. Insomma per la stessa somma si trova di meglio.

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Affittacamere Lido Marchesana e gli stabilimenti vicini · mediana di zona ≈ 2766 m²

Superficie sopra la mediana di zona (2.766 m²): valorizza spazi per accessibilità. verde e aree famiglie
Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 1.5/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/2 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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