Quando scade la concessione balneare di Spiaggia di San Gemiliano a Tortolì?

Per Tortolì (NU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia di San Gemiliano a Tortolì?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Tortolì. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Tortolì?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia di San Gemiliano il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 33 stabilimenti di Tortolì.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia di San Gemiliano?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia di San Gemiliano?

Spiaggia di San Gemiliano ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 560 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di NU · Sardegna · concessioni balneari

Spiaggia di San GemilianoTortolì: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso33 stabilimenti a Tortolì★ 4.4 su Google

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Carico confini e dintorni…

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia di San Gemiliano rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Tortolì

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Tortolì

Il servizio in 2 minuti

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Foto da Google

Foto © Jenda Buchtis · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.4560 recensioni su Google

Hany Abd El Fatah★★★★★2 mesi fa
Bellissima acqua cristallina e spiaggia libera. Parcheggio gratuito. E un comodissimo bar prima della spiaggia. Docce gratuite. Profondità dopo 4 metri dal bagno asciuga. Pesci presenti. Consigliato per una giornata al mare.
Raffaella G★★★★★2 mesi fa
Bella e ampia spiaggia libera, la baia di San Gemiliano ha sabbia grossa, è dotata di bagnino, bar e docce gratuite. Ampio parcheggio a ridosso della spiaggia.
Fausto Esposito★★★★★2 mesi fa
Spiaggia attrezzata per disabili . Non ho parole per descrivere il servizio e la cordialità , ricevuta dai Bagnini Paolo e Lorenzo . Neanche l’isola di Capri offre un servizio simile
Oscar Luciano Moretti★★★★un anno fa
Bella spiaggia sul litorale di Arbatax Tortolì. Amplio arenile e poco affollata a Luglio, grazie anche alle sue dimensioni. Disponibile servizio bar ristorante vicino all'ingresso e parcheggio gratuito. Ci sono anche due docce gratis! Acqua limpida come d'a…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia di San Gemiliano e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 2.2/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/6 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di Spiaggia di San Gemiliano a Tortolì: le risposte

Bandi sul territorio

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