Quando scade la concessione balneare di La Scogliera a Villasimius?

Per Villasimius (SU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Quanto è grande la concessione di La Scogliera?

La superficie rilevata dell'area in concessione di La Scogliera è di circa 1.204 m² con un perimetro di circa 137 m; la mediana degli stabilimenti vicini a Villasimius è di circa 1.260 m². Il dato è indicativo e viene verificato sul titolo concessorio durante lo studio di fattibilità.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di La Scogliera a Villasimius?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Villasimius. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Villasimius?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per La Scogliera il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 31 stabilimenti di Villasimius.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di La Scogliera?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di La Scogliera?

La Scogliera ha una valutazione media di 4.3 su 5 su Google basata su 94 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di SU · Sardegna · concessioni balneari

La ScoglieraVillasimius: la gara per la concessione si prepara adesso

≈ 1204 m² · 137 m di perimetro Bando atteso31 stabilimenti a Villasimius★ 4.3 su Google

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Termini

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La Scogliera

Superficie: ≈ 1204 m²
Perimetro: ≈ 137 m
Indirizzo: Villasimius, (SU)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Mappa Google Maps · confini e punti da OpenStreetMap, indicativi, da verificare sul posto

Tecnici di zona (SU)

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aurora melis · Studio Tecnico AuoA del Geom. Aurora Melis FaberPro
Cagliari · 27.9 km
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi La Scogliera rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Villasimius

Bando atteso

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Cosa dicono i clienti

4.394 recensioni su Google

Antonio Corleo★★★★★3 mesi fa
La scorsa estate dieci giorni alla Scogliera di Solanas. Perfetto a 360 gradi. Gentilissime e ospitali Suor Cosefa e Suor Rosalba e tutto lo staff. Provare x credere.
Davide Barzon★★★★★un anno fa
É il primo anno che soggiorniamo in questa meravigliosa struttura. Suor Josefa e Suor Rosalba, con l'aiuto di tutto lo staff, sanno accoglierti con gentilezza e simpatia nella loro casa situata sulla scogliera di Solanas. La vista dalle camere rivolte sulla ba…
Mario Siconolfi★★★★★un anno fa
Posto adatto a chi cerca pace e tranquillità. Vitto e alloggio completo. Le sorelle che lo gestiscono sono molto gentili e attente agli ospiti. Cucina casareccia semplice ma molto buona. Ci tornerò sicuramente con mia moglie
laura berlincioni★★★★★un mese fa
Ambiente molto familiare vista dalle camere spettacolare !

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

La Scogliera e gli stabilimenti vicini · mediana di zona ≈ 1260 m²

Superficie sotto la mediana di zona (1.260 m²): punta su qualità dei servizi e sostenibilità
Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 1/2 stabilimenti vicini: ormai attesa dalla commissione
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 2/100 (tu 0.0)

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