Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi
La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.
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- Superficie
- ≈ 1544 m²stima da confermare
- Perimetro
- ≈ 158 m · fronte ≈ 36 m
- Indirizzo
- Via Palazzo a Mare, 20, 80073 Capri NA, Capri, (NA)
- Accessibilità OSM
- non indicata
- Ingresso
- non segnato
- Parcheggio · 462 m
Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.
- Ipomea Olimpia · Studio tecnico GoogleAnacapri · 0.8 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Sica Marco · Studio tecnico GoogleCapri · 1.3 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Commerciante Giuseppe Spagnolo · Studio tecnico GoogleAnacapri · 1.4 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Margiotti Giovanni · Studio tecnico GoogleCapri · 1.5 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Ciuccio Dr. Salvatore · Studio tecnico GoogleCapri · 1.5 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Della Rocca Ing. Gennaro · Studio tecnico GoogleCapri · 1.6 kmAntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
- Studio Tecnico Geometri Bozzaotra Emilio e Merlino Ciro · Studio tecnico GoogleMassa Lubrense · 11.9 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- S.A.E.C. Ingegneria s.r.l. · Studio tecnico GooglePiano di Sorrento · 16.9 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Commercialista Annabel Esposito · Studio tecnico GooglePiano di Sorrento · 17.2 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Adesign - Studio di architettura · Studio tecnico GoogleCastellammare di Stabia · 26.7 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Certificato energetico immobili (APE) - Studio Apicella · Studio tecnico GoogleCastellammare di Stabia · 26.9 kmImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)
- Certificazione Energetica APE Napoli · Studio tecnico GoogleCastellammare di Stabia · 27.4 kmImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)
- Studio Tecnico Ing. Geom. Catello Apuzzo · Studio tecnico GoogleCastellammare di Stabia · 28.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Quirino Commercialisti Associati · Studio tecnico GoogleTorre del Greco · 29.6 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Botto & Partner · Studio tecnico GoogleNapoli · 29.9 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Longo - Dottori Commercialisti e Consulenti del lavoro · Studio tecnico GooglePortici · 30 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio tecnico AZ - geom. E. Zeccolella · Studio tecnico GooglePortici · 30.2 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Commerciale Tributario Dott.Ettore De Santis · Studio tecnico GoogleNapoli · 30.6 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Bellucci Srl · Studio tecnico GoogleNapoli · 30.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Signò - Architetti Napoli · Studio tecnico GoogleNapoli · 30.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Blu Space - Studio di Architettura · Studio tecnico GoogleNapoli · 31.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Dott. Francesco CAVALLARO - Studio Commercialista · Studio tecnico GoogleSan Giorgio a Cremano · 31.3 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Architetti Benedini - Iannelli- studio di architettura e interior design · Studio tecnico GoogleNapoli · 31.4 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Officine Architetti · Studio tecnico GoogleNapoli · 31.5 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Tecnico Nebbioso · Studio tecnico GoogleNapoli · 31.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Geometra Ischia Luca Commitante · Studio tecnico GoogleIschia · 31.7 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Commercialista Napoli - Studio Pirozzi Luca · Studio tecnico GoogleNapoli · 31.7 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- APE - certificazione energetica Napoli · Studio tecnico GoogleNapoli · 31.8 kmImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)
- Architetto Alessandro Baccanico · Studio tecnico GoogleNapoli · 32 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Parente Architettura e Urbanistica · Studio tecnico GoogleNapoli · 32.2 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- BT Ingegneria - Studio Associato Ingegneri Brandi Giovino Tricarico · Studio tecnico GoogleNapoli · 32.4 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Certificazione Energetica APE · Studio tecnico GoogleNapoli · 32.6 kmImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)
- Design & Forma - studio di architettura · Studio tecnico GoogleNapoli · 32.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- STUDIO TECNICO FISCALE Geometri Chianese Alessandro e Benvenuto Alberto · Studio tecnico GoogleNapoli · 33 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Ingegneria e Architettura VECCHIONE · Studio tecnico GoogleNapoli · 33.5 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Catalano architettura e design · Studio tecnico GoogleScafati · 34 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio di architettura Romano · Studio tecnico GoogleCercola · 35.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- FDR - Studio Tecnico di Ingegneria Civile Sicurezza e Architettura a Salerno · Studio tecnico GoogleAngri · 35.2 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio di Ingegneria Scutiero Damiano · Studio tecnico GoogleAngri · 35.3 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Perrino Andrea - Dottore Commercialista · Studio tecnico GoogleAngri · 35.3 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
Il tuo stabilimento
Spiaggia Palazzo a mare
Capri (NA) Campania
Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.
Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).
Scarica il report PDF del tuo stabilimentoCome funziona · il video
Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.
- 1Lo stabilimento
Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.
- 2Incontro con il cliente
Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.
- 3Proposta e firma
Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.
- 4Raccolta dati e sopralluogo
L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.
- 5Analisi interna del team
Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.
- 6Documentazione e PEF
Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.
- 7Marketing ed eventi
Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.
- 8Invio e aggiudicazione
Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.
Perché fidarsi
Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.
- Bando-tipo MIT 2026Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
- Firme e accessi tracciatiData certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
- Controllo di completezzaChecklist per fase e verifica finale prima dell'invio
- Progetto bancabilePEF, studio ESG e data room per banche e investitori
- Revisione legaleRequisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
- Sempre aggiornatiAlbo pretorio e incentivi controllati ogni giorno
Il percorso
Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.
- Gratis
1. Registrati gratis
Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.
- Gratis
2. Pre-screening
Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.
- da 500 € + IVA
3. Studio di fattibilità
Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.
- Scalato dall'incarico
4. Gara e pratica
Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.
Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.
Cosa valutiamo
Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.
Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.
Presentazione strategia balneare (PDF e video)Requisiti e criteri da A a G
Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.
Piano economico finanziario
PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.
Fotovoltaico ed energia
Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.
Accessibilità e servizi
Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.
Sostenibilità ed ESG
Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.
Team e gestione
Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.
Caso tipo · nome di fantasia
Bagno Solemare, Marina di Levante
Caso tipo
Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.
Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.
- 82,5
- punti su 110 simulati
- 15
- anni di concessione
- € 351k
- investimenti PEF
Gare e bandi comunali
Dove sono già pubblicate le gare per le concessioni e gli incentivi per il turismo balneare.
Prossime scadenze in calendario
- Nessuna scadenza fissata: il calendario si aggiorna appena i Comuni pubblicano.
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Ci racconti lo stabilimento e la concessione; ti diciamo come lavoreremmo e quanto costa. Oppure salta la call e parti dal pre-screening gratuito.
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