Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi
La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.
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- Superficie
- ≈ 4400 m²stima da confermare
- Perimetro
- ≈ 300 m · fronte ≈ 40 m
- Indirizzo
- spiaggia di Santino, Via Isella, 28923 Isella VB, Verbania, (VB)
- Accessibilità OSM
- non indicata
- Ingresso
- non segnato
- Parcheggio · 132 m
- Fermata · 144 m
- Parcheggio · 298 m
Perimetro stimato (vicini): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.
- Studio Tecnico Podico Geom. Patrizia · Studio tecnico GoogleCambiasca · 1.4 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Associato Rabuffetti Rag. Elena E Rossi Dr. Enrico · Studio tecnico GoogleVerbania · 3.1 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Albertella E Cane Architetti Studio Di Architettura · Studio tecnico GoogleIntra · 3.6 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- ZAC Servizi di Ingegneria · Studio tecnico GoogleIntra · 3.7 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Brigatti Geom. Roberto · Studio tecnico GoogleVerbania · 3.9 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- BAJ geom. CHIARA · Studio tecnico GoogleIntra · 4 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Geometra Architetto & Rendering Studio Verbania · Studio tecnico GooglePallanza · 4.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Commercialista Dott. Tarabella Luca · Studio tecnico GooglePallanza · 4.1 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- INTRAPROGETTI di Cazzola Bruno (studio di ingegneria) · Studio tecnico GoogleIntra · 4.2 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Commercialista Bernabei Marco · Studio tecnico GoogleIntra · 4.2 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Architetto Francesco Antoniazza - Studio Il Bello della Casa di una volta · Studio tecnico GoogleIntra · 4.3 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Tecnico di Ingegneria Manzoni Gianluca · Studio tecnico GoogleIntra · 4.3 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Collegio Dei Geometri Della Provincia Vco · Studio tecnico GoogleArea Produttiva Stazione Fs · 4.5 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Architettura Baj - Arch. Baj Gloria · Studio tecnico GoogleVerbania · 4.5 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio D.ssa Paola Mutazzi · Studio tecnico GoogleVerbania · 4.5 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Pier Paolo Maffioli · Studio tecnico GoogleMergozzo · 5.9 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio tecnico geom. Massimo Marco · Studio tecnico GoogleMergozzo · 6.1 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Geometra Giulia Passone · Studio tecnico GoogleMergozzo · 6.1 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio D.ssa Mutazzi Paola sede Gravellona Toce · Studio tecnico GoogleGravellona Toce · 6.3 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Ingegneria Enzo Bertinotti · Studio tecnico GoogleMergozzo · 6.6 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Gallina · Studio tecnico GoogleGravellona Toce · 7.8 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Saglietti Associato · Studio tecnico GoogleGravellona Toce · 7.9 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Dellatorre Dott. Danilo · Studio tecnico GoogleGravellona Toce · 7.9 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Tecnico Geometra Giuseppe Prezzavento · Studio tecnico GoogleGravellona Toce · 8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Nilde Bucci Architetto · Studio tecnico GoogleGravellona Toce · 8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Varenna commercialista · Studio tecnico GoogleGravellona Toce · 8 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Ing. Stefano Castano · Studio tecnico GoogleGravellona Toce · 8.1 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Tuffanelli Franco · Studio tecnico GoogleGravellona Toce · 8.1 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- DBO Architettura · Studio tecnico GoogleStresa · 8.2 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Ingegneria Padula Ing. Vincenzo · Studio tecnico GoogleOrnavasso · 8.6 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Zucchi Dott. Claudio · Studio tecnico GoogleOrnavasso · 8.7 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Borghini Geom. Luigi · Studio tecnico GoogleOrnavasso · 8.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio tecnico di Ingegneria Marchi Alessandro · Studio tecnico GoogleCasa del Gallo · 10.1 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Di Architettura e Design Costantini · Studio tecnico GoogleLeggiuno · 11.7 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Geom. Daniele Schirripa · Studio tecnico GoogleOmegna · 12.2 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Benzi Commercialisti Associati · Studio tecnico GoogleOmegna · 12.5 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio di Architettura e Fotografia · Studio tecnico GoogleGermignaga · 16.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Di Architettura Primatesta · Studio tecnico GoogleArmeno · 16.4 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Alessia Brendolin · FaberProNebbiuno · 16.7 kmapesopralluogo_apedocfaagg_catastalecorrezione_catastaleaccesso_attirelazione_compravenditavoltura_catastalevisura_planimetriafusione_catastalefrazionamento_catastalesciacilacilcambio_destinazioneconformita_catastaledirezione_lavoripermesso_costruireconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitacila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaoccupazione_suoloProfilo FaberPro
- Geometra Massimiliano Paoli - Studio Tecnico · Studio tecnico GoogleNebbiuno · 17 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
Il tuo stabilimento
spiaggia di Santino
Verbania (VB) Piemonte
Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.
Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).
Scarica il report PDF del tuo stabilimentoCome funziona · il video
Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.
- 1Lo stabilimento
Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.
- 2Incontro con il cliente
Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.
- 3Proposta e firma
Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.
- 4Raccolta dati e sopralluogo
L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.
- 5Analisi interna del team
Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.
- 6Documentazione e PEF
Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.
- 7Marketing ed eventi
Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.
- 8Invio e aggiudicazione
Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.
Perché fidarsi
Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.
- Bando-tipo MIT 2026Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
- Firme e accessi tracciatiData certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
- Controllo di completezzaChecklist per fase e verifica finale prima dell'invio
- Progetto bancabilePEF, studio ESG e data room per banche e investitori
- Revisione legaleRequisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
- Sempre aggiornatiAlbo pretorio e incentivi controllati ogni giorno
Il percorso
Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.
- Gratis
1. Registrati gratis
Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.
- Gratis
2. Pre-screening
Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.
- da 500 € + IVA
3. Studio di fattibilità
Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.
- Scalato dall'incarico
4. Gara e pratica
Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.
Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.
Cosa valutiamo
Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.
Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.
Presentazione strategia balneare (PDF e video)Requisiti e criteri da A a G
Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.
Piano economico finanziario
PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.
Fotovoltaico ed energia
Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.
Accessibilità e servizi
Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.
Sostenibilità ed ESG
Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.
Team e gestione
Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.
Caso tipo · nome di fantasia
Bagno Solemare, Marina di Levante
Caso tipo
Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.
Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.
- 82,5
- punti su 110 simulati
- 15
- anni di concessione
- € 351k
- investimenti PEF
Gare e bandi comunali
Dove sono già pubblicate le gare per le concessioni e gli incentivi per il turismo balneare.
Prossime scadenze in calendario
- Nessuna scadenza fissata: il calendario si aggiorna appena i Comuni pubblicano.
Preferisci parlarne?
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Ci racconti lo stabilimento e la concessione; ti diciamo come lavoreremmo e quanto costa. Oppure salta la call e parti dal pre-screening gratuito.
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