Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi
La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.
Supporto tecnico, legale e amministrativo alla domanda di partecipazione alla gara del tuo Comune (bando-tipo MIT). Registrati gratis, verifica in pochi minuti se hai i requisiti e, solo se ha senso, avvia lo studio di fattibilità professionale. Poi il team BeAIchy — legale, commercialista, ingegnere, marketing — prepara offerta tecnica, progetto, piano economico e DGUE dalla A alla Z.
Scegli il tuo stabilimento
Vedi subito il tuo stabilimento sulla mappa e il punteggio di partenza stimato. Gratis, senza impegno.
- Superficie
- ≈ 1.922 m²stima da confermare
- Perimetro
- ≈ 176 m · fronte ≈ 40 m
- Indirizzo
- 2CHW+P6, 98025 Itala ME, Itala, (ME)
- Accessibilità OSM
- non indicata
- Ingresso
- non segnato
Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.
- Fagruminda · Studio tecnico GoogleAlì Terme · 2.7 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Tecnico Geometra Giuseppe Nacci · Studio tecnico GoogleScaletta Marina · 2.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Panto' Geom. Antonino Rosario · Studio tecnico GoogleNizza di Sicilia · 4.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico Ing. Alessandro Di Tommaso · Studio tecnico GoogleNizza di Sicilia · 5.1 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Arch Ruggieri Claudio · Studio tecnico GoogleAlì Terme · 6.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- archiprogettistudio · Studio tecnico GoogleRoccalumera · 7.5 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- STUDIO TECNICO GEOMETRA PARATORE ALESSIO · Studio tecnico GoogleRoccalumera · 7.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico di Ingegneria e Architettura Carmelo Materia - Furci Siculo · Studio tecnico GoogleFurci Siculo · 9.2 kmAccessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
- Ing. Maimone Giuseppe R. · Studio tecnico GoogleFurci Siculo · 9.2 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Geom. Maimone Giuseppe Armando · Studio tecnico GoogleFurci Siculo · 9.5 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Mastroeni Geom. Santo · Studio tecnico GoogleSanta Teresa di Riva · 10.3 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- arch. Ketty Tamà Studio di Architettura · Studio tecnico GoogleSanta Teresa di Riva · 11.4 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Architetto Lenzo Carmelo · Studio tecnico GoogleSanta Teresa di Riva · 11.5 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- StraitME - engineering&solutions · Studio tecnico GoogleSanta Teresa di Riva · 11.6 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Tecnico Geometra Sentineri Manuel · Studio tecnico GoogleSanta Teresa di Riva · 12.3 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Quattrone Architetti · Studio tecnico GoogleReggio Calabria · 18.2 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Collegio dei Geometri e G.L. della Provincia di Messina · Studio tecnico GoogleMessina · 19.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Architettura Messina - Rendering - Fotoinserimenti · Studio tecnico GoogleMessina · 19.6 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Tecnico Geom. Giuseppe Nacci · Studio tecnico GoogleMessina · 19.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio di Architettura e di Ingegneria Runci · Studio tecnico GoogleMessina · 19.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio di Ingegneria Ing. Pasquale Nocera · Studio tecnico GoogleMessina · 19.8 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Tecnico Geom. Ignazio Di Giuseppe · Studio tecnico GoogleMessina · 20.1 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Associato Architetti Vincenzo Latella e Letizia Malara · Studio tecnico GoogleReggio Calabria · 20.2 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- EFFEDI SERVICE · EFFEDI SERVICE FaberProMessina · 20.7 kmwallboxProfilo FaberPro
- Giuseppe squadrito · GS costruzioni s.r.l.s FaberProPalermo · 20.7 kmrifacimento_tettocappottoinfissiisolamento_coperturaschermature_solariadeguamento_sismicorifacimento_facciataimbiancaturarivestimentiaperture_modificheintonacirisanamentorecupero_restaurodemolizionitramezzatureristrutturazione_bagnopavimenti_piastrelleristrutturazione_completaisolamento_termoacusticopergolatettoiaProfilo FaberPro
- Studio di Architettura - Eugenio Coppo · Studio tecnico GoogleMessina · 21.9 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- STUDIO TECNICO DI INGEGNERIA ANGELO PISTONE · Studio tecnico GoogleTorregrotta · 22.3 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Ing_lab studio di ingegneria · Studio tecnico GoogleBarcellona Pozzo di Gotto · 23.9 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio di ingegneria Tommaso Pino · Studio tecnico GoogleBarcellona Pozzo di Gotto · 23.9 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio tecnico Dott.ssa Ingegnere Giulia Maria Bonaventura · Studio tecnico GoogleGiardini Naxos · 26.3 kmAntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
- studio tecnico di ingegneria · Studio tecnico GoogleGiardini Naxos · 26.6 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Andrea Fazio · FaberProMilazzo · 27.7 kmapecilasciaagg_catastalecambio_destinazioneeneaperiziadirezione_lavoricorrezione_catastaleconformita_catastaledocfarelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriacapitolato_lavorioccupazione_suolocomputo_metricovoltura_catastalesopralluogo_apeProfilo FaberPro
- Geometra Claudio Garufi · Studio tecnico GoogleTrappitello · 28 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico di Ingegneria Ingservizi · Studio tecnico GoogleLinguaglossa · 34 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- AB.studio.arch · Studio tecnico GoogleOliveri · 34.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Alessandro Trovato Picardi · Via Pellizzeri S., 20 Troina FaberProTroina · 79 kmapecilasciaagg_catastaleeneadocfapregeocorrezione_catastaleconformita_catastalesanatoria_ediliziafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicorilievo_topograficofrazionamento_catastalecila_scia_sanatoriaaccesso_attiprogettazione_architettonicarelazione_legge10tabelle_millesimalisopralluogo_apeconformita_urbanisticascia_sanatoriacilasape_conv_posttolleranze_costruttivesanatoria_36bisenea_bonus_casaponti_termicienea_ecobonusape_conv_preProfilo FaberPro
- Gabriele Ambrosi · FaberProPalermo · 182.3 kmasseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonusProfilo FaberPro
- Danilo Ercoli · Sun Energy Power di Danilo Ercoli FaberProRoma · 439.4 kmfotovoltaicoaccumuloProfilo FaberPro
- Salvatore Pulvirenti · FaberPro· 511.5 kmapedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricspProfilo FaberPro
- Andrea Vai · FaberProDorno · 511.5 kmapeeneadetrazioniProfilo FaberPro
Il tuo stabilimento
Spiaggia naturista Itala Marina
Itala (ME) Sicilia
Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.
Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).
Scarica il report PDF del tuo stabilimentoCome funziona · il video
Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.
- 1Lo stabilimento
Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.
- 2Incontro con il cliente
Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.
- 3Proposta e firma
Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.
- 4Raccolta dati e sopralluogo
L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.
- 5Analisi interna del team
Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.
- 6Documentazione e PEF
Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.
- 7Marketing ed eventi
Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.
- 8Invio e aggiudicazione
Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.
Perché fidarsi
Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.
- Bando-tipo MIT 2026Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
- Firme e accessi tracciatiData certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
- Controllo di completezzaChecklist per fase e verifica finale prima dell'invio
- Progetto bancabilePEF, studio ESG e data room per banche e investitori
- Revisione legaleRequisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
- Sempre aggiornatiAlbo pretorio e incentivi controllati ogni giorno
Il percorso
Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.
- Gratis
1. Registrati gratis
Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.
- Gratis
2. Pre-screening
Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.
- da 500 € + IVA
3. Studio di fattibilità
Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.
- Scalato dall'incarico
4. Gara e pratica
Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.
Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.
Cosa valutiamo
Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.
Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.
Presentazione strategia balneare (PDF e video)Requisiti e criteri da A a G
Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.
Piano economico finanziario
PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.
Fotovoltaico ed energia
Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.
Accessibilità e servizi
Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.
Sostenibilità ed ESG
Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.
Team e gestione
Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.
Caso tipo · nome di fantasia
Bagno Solemare, Marina di Levante
Caso tipo
Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.
Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.
- 82,5
- punti su 110 simulati
- 15
- anni di concessione
- € 351k
- investimenti PEF
Gare e bandi comunali
Dove sono già pubblicate le gare per le concessioni e gli incentivi per il turismo balneare.
Prossime scadenze in calendario
- Nessuna scadenza fissata: il calendario si aggiorna appena i Comuni pubblicano.
Preferisci parlarne?
Prenota una call di 30 minuti con il project manager.
Ci racconti lo stabilimento e la concessione; ti diciamo come lavoreremmo e quanto costa. Oppure salta la call e parti dal pre-screening gratuito.
Vai al pre-screening gratuitoBandi sul territorio