Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi
La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.
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- Superficie
- ≈ 14.044 m²
- Perimetro
- ≈ 546 m
- Indirizzo
- Pietrasanta
- Accessibilità OSM
- non indicata
- Ingresso
- non segnato
- Parcheggio · 124 m
- Parcheggio · 160 m
- Parcheggio · 165 m
- Fermata · 276 m
- Fermata · 283 m
Mappa Google Maps · confini e punti da OpenStreetMap, indicativi, da verificare sul posto
- Studio Tecnico Federigi Giovannini · Studio tecnico GooglePietrasanta · 3 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico Geometra Federigi Gionata · Studio tecnico GooglePietrasanta · 3.1 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- RED STUDIO - Società di ingegneria · Studio tecnico GoogleLe Bocchette · 4 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Tecnico Geometra Iacomini Alberto · Studio tecnico GoogleCamaiore · 4.5 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- ESSEMMESTUDIO · Studio tecnico GooglePietrasanta · 5.1 kmAccessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
- Bertozzi Luca Geometra Studio Tecnico · Studio tecnico GoogleViareggio · 5.2 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- EmmePi Architettura · Studio tecnico GooglePietrasanta · 5.4 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio di Architettura Arch. Francesco Fiori · Studio tecnico GooglePietrasanta · 5.5 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- PAN Architetti · Studio tecnico GoogleForte dei Marmi · 5.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Alessio Fazzi architetto | Forte dei Marmi · Studio tecnico GoogleForte dei Marmi · 5.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Di Architettura Nardini · Studio tecnico GoogleForte dei Marmi · 6.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Lera Arch. Tiziano Studio Atelier · Studio tecnico GoogleForte dei Marmi · 6.2 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Tecnico Galleni Niccoletti Sigali · Studio tecnico GoogleForte dei Marmi · 6.3 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio di architettura Della Bona & Fiorentini · Studio tecnico GoogleForte dei Marmi · 6.3 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio di Ingegneria Madesani · Studio tecnico GoogleForte dei Marmi · 6.6 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Geometra Giannotti Franco · Studio tecnico GoogleForte dei Marmi · 6.9 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- STUDIOB Architettura & Design · Studio tecnico GoogleQuerceta · 6.9 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Geometra Laura Morri · Studio tecnico GoogleViareggio · 7.7 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Ingegneria Giovanni Casiello · Studio tecnico GoogleSeravezza · 7.7 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Architettura & Design Studio · Studio tecnico GoogleRipa- Pozzi-Ponterosso · 8.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Tecnico Associato Geometri Francesconi E Bertola · Studio tecnico GoogleCamaiore · 8.2 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Geometra Lucchesi Leonardo · Studio tecnico GoogleCamaiore · 8.2 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Lino Giorgini Studio di Architettura e Urbanistica · Studio tecnico GoogleMassa · 15.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Sigma Ingegneria · Studio tecnico GoogleLucca · 23.2 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- GEOMETRA ILENIA PALMIERI · Studio tecnico GoogleLucca · 24.2 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- STUDIO DI INGEGNERIA - INGEGNERE ALESSANDRO SASSI · Studio tecnico GoogleCastelnuovo Magra · 24.4 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio di Ingegneria Andrea Ing. Giampellegrini · Studio tecnico GoogleSan Giuliano Terme · 25.1 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Servizi Di Ingegneria Di Studio Bellandi & Petri Srl · Studio tecnico GoogleLucca · 25.1 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- archIT Studio · Studio tecnico GooglePisa · 25.7 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio di ingegneria Croce · Studio tecnico GoogleGhezzano · 26.5 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio NRG Ingegneria civile e ambientale · Studio tecnico GoogleBorgo a Mozzano · 27.7 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Ingegneria e dintorni | Lo Studio · Studio tecnico GooglePisa · 28.5 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Geometra Alessandro Battaglia · Studio tecnico GoogleSarzana · 29.9 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Twiga srl · Twiga srl FaberProCapannori · 30.1 kmwallboxProfilo FaberPro
- PS studio - Studio di Ingegneria · Studio tecnico GoogleCascina · 32.4 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- GeHometra - La Spezia Geometra · Studio tecnico GoogleLa Spezia · 37.7 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Geometra Thomas Saloni · Studio tecnico GoogleLa Spezia · 38.5 kmImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)
- Autofficina Ciolli snc. Di Paolo e Andrea Ciolli · Autofficina Ciolli snc. Di Paolo e Andrea Ciolli FaberProLivorno · 40.8 kmwallboxProfilo FaberPro
- Nonsolopietra S.r.l. - Impermeabilizzazione a Prato, Firenze e Pistoia · Nonsolopietra S.r.l. - Impermeabilizzazione a Prato, Firenze e Pistoia FaberProPrato · 71.2 kmmuffa_umiditaProfilo FaberPro
- Omar Dossi · L'Immobile Costruzioni srl FaberProGorgonzola · 191.2 kmrifacimento_facciatarecupero_restaurocappottoristrutturazione_completaProfilo FaberPro
Il tuo stabilimento
Bagno La Bussola
Pietrasanta
Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.
Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).
Scarica il report PDF del tuo stabilimentoCome funziona · il video
Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.
- 1Lo stabilimento
Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.
- 2Incontro con il cliente
Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.
- 3Proposta e firma
Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.
- 4Raccolta dati e sopralluogo
L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.
- 5Analisi interna del team
Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.
- 6Documentazione e PEF
Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.
- 7Marketing ed eventi
Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.
- 8Invio e aggiudicazione
Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.
Perché fidarsi
Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.
- Bando-tipo MIT 2026Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
- Firme e accessi tracciatiData certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
- Controllo di completezzaChecklist per fase e verifica finale prima dell'invio
- Progetto bancabilePEF, studio ESG e data room per banche e investitori
- Revisione legaleRequisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
- Sempre aggiornatiAlbo pretorio e incentivi controllati ogni giorno
Il percorso
Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.
- Gratis
1. Registrati gratis
Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.
- Gratis
2. Pre-screening
Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.
- da 500 € + IVA
3. Studio di fattibilità
Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.
- Scalato dall'incarico
4. Gara e pratica
Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.
Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.
Cosa valutiamo
Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.
Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.
Presentazione strategia balneare (PDF e video)Requisiti e criteri da A a G
Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.
Piano economico finanziario
PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.
Fotovoltaico ed energia
Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.
Accessibilità e servizi
Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.
Sostenibilità ed ESG
Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.
Team e gestione
Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.
Caso tipo · nome di fantasia
Bagno Solemare, Marina di Levante
Caso tipo
Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.
Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.
- 82,5
- punti su 110 simulati
- 15
- anni di concessione
- € 351k
- investimenti PEF
Gare e bandi comunali
Dove sono già pubblicate le gare per le concessioni e gli incentivi per il turismo balneare.
Prossime scadenze in calendario
- Forte dei Marmi30 giu 2027 · 257 gg
- Viareggio30 giu 2027 · 257 gg
- Pietrasanta30 giu 2027 · 257 gg
- Camaiore30 giu 2027 · 257 gg
- Rimini30 giu 2027 · 257 gg
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Ci racconti lo stabilimento e la concessione; ti diciamo come lavoreremmo e quanto costa. Oppure salta la call e parti dal pre-screening gratuito.
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