BeAIchy
Stabilimento balneare sulla costa italiana

Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi

La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.

Supporto tecnico, legale e amministrativo alla domanda di partecipazione alla gara del tuo Comune (bando-tipo MIT). Registrati gratis, verifica in pochi minuti se hai i requisiti e, solo se ha senso, avvia lo studio di fattibilità professionale. Poi il team BeAIchy — legale, commercialista, ingegnere, marketing — prepara offerta tecnica, progetto, piano economico e DGUE dalla A alla Z.

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Pre-screening gratuitoStudio da 500 € + IVA, scalato dall'incaricoNessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali
Google
Dati mappa ©2026 Google Immagini ©2026 Airbus, Maxar Technologies
Dati mappa ©2026 Google Immagini ©2026 Airbus, Maxar Technologies
Compro Oro Catanzaro - FLV Gold & Investment - Compro Oro Catanzaro lido
Superficie
≈ 4399 m²stima da confermare
Perimetro
≈ 300 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo
Viale Pio X, 80, 88100 Catanzaro CZ, Catanzaro, (CZ)
Accessibilità OSM
non indicata
Ingresso
non segnato
  • Parcheggio · 126 m
  • Parcheggio · 283 m
  • Parcheggio · 334 m
  • Parcheggio · 338 m
  • Barbalace · 372 m

Perimetro stimato (vicini): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (CZ)
partner FaberPro + studi da Google Maps
  • Studio di Ingegneria Ing. Mariano Ansani · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 0.3 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)335 838 4944Google Maps
  • FLab Studio · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 0.4 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (20)376 227 8145Sito Google Maps
  • Architetto Ilario Zangari · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 0.4 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.9 (8)0961 554138Sito Google Maps
  • Studio di Ingegneria Angotti · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 0.6 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 3.8 (4)0961 721822Google Maps
  • Studio Tecnico MS · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 0.6 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (16)327 789 5841Sito Google Maps
  • Carpino Geom. Sandro · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 0.7 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (3)0961 726939Google Maps
  • Studio Di Architettura Architetto Fratto Simone · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 0.9 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (1)0961 724337Google Maps
  • Studio Feroleto · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 1 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (27)0961 725161Sito Google Maps
  • antonio calisto CORONA · FaberPro
    · 1.1 km
    apecatastaleurbanisticadico
    Profilo FaberPro
  • Giuseppe Baffa · FaberPro
    Cotronei · 1.1 km
    apeagg_catastalepratica_edilizia
    Profilo FaberPro
  • Studio Commerciale Tiriolo - Muleo · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 1.1 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 4.9 (36)0961 709291Google Maps
  • Studio Associato Di Architettura - Interurbane Architetture Nicola Fazio E Vittorio Valente · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 1.3 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (1)0961 702285Google Maps
  • STUDIO CAROLEO INGEGNERIA · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 1.3 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (2)393 907 6532Sito Google Maps
  • Studio Tecnico Dott. Geometra Farenza Orlando · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 1.4 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (3)0961 771853Sito Google Maps
  • oreste vartellini - studio di architettura · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 1.5 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (1)340 265 2432Sito Google Maps
  • ARCH.CRISTOPHER CAVUR · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 1.6 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.9 (39)320 618 4230Sito Google Maps
  • Liccardo Fabio Geometra a Catanzaro - Studio Tecnico Topografia e Catasto · Studio tecnico Google
    Siano · 1.8 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 4.7 (14)339 302 4937Sito Google Maps
  • Studio Dama Commercialisti · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 1.8 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (2)0961 706362Sito Google Maps
  • STUDIO COMMERCIALE DOTT.SSA CATERINA CAPUTO · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 1.9 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (12)0961 774209Google Maps
  • MR Ingegneria · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 2.1 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)0961 064408Sito Google Maps
  • Geometra Studio Tecno Services · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 2.3 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 4 (1)0961 293808Google Maps
  • Fabio Paparazzo Architetto · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 2.4 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (6)347 516 2631Sito Google Maps
  • SCARPINO & Associati - Commercialisti, revisori e avvocati · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 2.5 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (12)0961 770958Sito Google Maps
  • Geometra Alessandro Castagna · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 2.8 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (2)338 364 4081Google Maps
  • Studio Tecnico Dott. Vaccari Vitaliano Antonio · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 3.2 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (1)0961 754606Google Maps
  • Studio Commercialista Rubino · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 3.2 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (19)0961 750212Sito Google Maps
  • Studio Di Architettura E Progettazione Dott. Arch. Fabio Marino · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 3.6 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    0961 750243Sito Google Maps
  • DC Architecture · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 4 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (4)338 533 1825Sito Google Maps
  • Studio Macri' Tecnici Associati - Progetti Integrati d'Ingegneria e Architettura · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 4 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (3)0961 753475Google Maps
  • Studio di Ingegneria MAURO · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 4.5 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)0961 761583Sito Google Maps
  • S.T.udio Architettura e Ingegneria - Arch. Alfonso Sanfile e Ing. Paola Trocino · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 4.6 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (1)329 666 2643Sito Google Maps
  • Alfieri Architettura · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 4.9 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4 (1)0961 769623Sito Google Maps
  • Studio Commerciale Leone Salvatore · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 5.4 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (3)348 744 5818Google Maps
  • Studio Commerciale Vatrella · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 5.8 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (8)0961 731287Google Maps
  • Studio Tree Engineering · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 7.2 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (21)0961 62138Sito Google Maps
  • Studio Mancuso Dr. Filippo e Associati · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 7.2 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 4.9 (8)0961 780885Google Maps
  • Esse Ingegneria · Studio tecnico Google
    San Floro · 8 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 4.5 (2)0961 872929Sito Google Maps
  • Studio Commerciale Rizzitano · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 8.3 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 4.6 (5)0961 780929Sito Google Maps
  • ARCHITETTO NOEMI ESPOSITO CATANZARO · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 9.8 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (14)320 956 1173Sito Google Maps
  • Studio Tecnico Gieffe Di Froio Geom. Gianfranco · Studio tecnico Google
    Catanzaro · 10.5 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (2)0961 738717Google Maps

Il tuo stabilimento

Compro Oro Catanzaro - FLV Gold & Investment - Compro Oro Catanzaro lido

Catanzaro (CZ) Calabria

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no
Oggi, stimato
0 / 100
intervallo 0–12 · 0/16 risposte
Potenziale con interventi
93.1
+10 offerta economica
060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Iscriviti gratis e vai avanti

Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).

Scarica il report PDF del tuo stabilimento

Come funziona · il video

Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.

  1. 1
    Lo stabilimento

    Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.

  2. 2
    Incontro con il cliente

    Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.

  3. 3
    Proposta e firma

    Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.

  4. 4
    Raccolta dati e sopralluogo

    L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.

  5. 5
    Analisi interna del team

    Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.

  6. 6
    Documentazione e PEF

    Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.

  7. 7
    Marketing ed eventi

    Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.

  8. 8
    Invio e aggiudicazione

    Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.

Perché fidarsi

Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.

0
professionisti dedicati
legale, commercialista, ingegnere, marketing, commerciale, PM
0
punti simulati prima dell'invio
griglia A–G del bando-tipo MIT 2026
0
moduli compilati in automatico
domanda, DGUE, dichiarazioni, ESG, offerta
0/7
monitoraggio albo e incentivi
alert al team e ai proprietari
  • Bando-tipo MIT 2026
    Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
  • Firme e accessi tracciati
    Data certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
  • Controllo di completezza
    Checklist per fase e verifica finale prima dell'invio
  • Progetto bancabile
    PEF, studio ESG e data room per banche e investitori
  • Revisione legale
    Requisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
  • Sempre aggiornati
    Albo pretorio e incentivi controllati ogni giorno

Il percorso

Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.

  1. Gratis

    1. Registrati gratis

    Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.

  2. Gratis

    2. Pre-screening

    Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.

  3. da 500 € + IVA

    3. Studio di fattibilità

    Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.

  4. Scalato dall'incarico

    4. Gara e pratica

    Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.

Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.

Cosa valutiamo

Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.

Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.

Presentazione strategia balneare (PDF e video)

  • Requisiti e criteri da A a G

    Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.

  • Piano economico finanziario

    PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.

  • Fotovoltaico ed energia

    Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.

  • Accessibilità e servizi

    Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.

  • Sostenibilità ed ESG

    Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.

  • Team e gestione

    Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.

Struttura balneare sostenibile

Caso tipo · nome di fantasia

Bagno Solemare, Marina di Levante

Caso tipo

Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.

Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.

82,5
punti su 110 simulati
15
anni di concessione
€ 351k
investimenti PEF
Leggi il caso completo Presentazione PDF a 360°

Gare e bandi comunali

Dove sono già pubblicate le gare per le concessioni e gli incentivi per il turismo balneare.

1000 Comuni monitorati

Prossime scadenze in calendario

  • Nessuna scadenza fissata: il calendario si aggiorna appena i Comuni pubblicano.
Calendario completo e mappa

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