BeAIchy
Stabilimento balneare sulla costa italiana

Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi

La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.

Supporto tecnico, legale e amministrativo alla domanda di partecipazione alla gara del tuo Comune (bando-tipo MIT). Registrati gratis, verifica in pochi minuti se hai i requisiti e, solo se ha senso, avvia lo studio di fattibilità professionale. Poi il team BeAIchy — legale, commercialista, ingegnere, marketing — prepara offerta tecnica, progetto, piano economico e DGUE dalla A alla Z.

Scegli il tuo stabilimento

Vedi subito il tuo stabilimento sulla mappa e il punteggio di partenza stimato. Gratis, senza impegno.

Pre-screening gratuitoStudio da 500 € + IVA, scalato dall'incaricoNessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali
Spiaggia di Suna
Superficie
≈ 4400 m²stima da confermare
Perimetro
≈ 300 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo
Via Paolo Troubetzkoy, 18, 28925 Pallanza VB, Verbania, (VB)
Accessibilità OSM
non indicata
Ingresso
non segnato
  • Suna Lido · 105 m
  • Parcheggio · 176 m
  • Fermata · 204 m
  • Parcheggio · 223 m
  • Suna · 233 m

Perimetro stimato (vicini): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (VB)
partner FaberPro + studi da Google Maps
  • Tecnostudio Di Geom. Massimo Trivellato · Studio tecnico Google
    Pallanza · 0.7 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 4.7 (3)0323 504530Google Maps
  • Tadini Geom. Carlo - consulente sicurezza e ambiente · Studio tecnico Google
    Pallanza · 0.7 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (2)0323 198 1347Sito Google Maps
  • Montalbano Geom. Angelo · Studio tecnico Google
    Verbania · 0.8 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 4 (1)0323 557163Google Maps
  • Studio Architettura Baj - Arch. Baj Gloria · Studio tecnico Google
    Verbania · 1.2 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (2)392 338 8179Google Maps
  • Studio Tecnico Pavan Giuseppe · Studio tecnico Google
    Pallanza · 1.4 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 2.5 (2)0323 556279Google Maps
  • Geometra Architetto & Rendering Studio Verbania · Studio tecnico Google
    Pallanza · 1.4 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    351 493 1354Google Maps
  • Brigatti Geom. Roberto · Studio tecnico Google
    Verbania · 2 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (10)0323 403461Google Maps
  • Valentinis Marco · Studio tecnico Google
    Verbania · 2 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (2)0323 403527Google Maps
  • Albertella E Cane Architetti Studio Di Architettura · Studio tecnico Google
    Intra · 2 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (1)0323 581848Google Maps
  • Studio Tecnico Geometra Lietta Corrado · Studio tecnico Google
    Pallanza · 2.2 km
    AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
    ★ 5 (1)0323 405084Google Maps
  • Puppi Geom. Marzio · Studio tecnico Google
    Pallanza · 2.2 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (2)0323 402178Google Maps
  • Studio di architettura Renata Montalto · Studio tecnico Google
    Intra · 2.2 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    0323 53815Google Maps
  • INTRAPROGETTI di Cazzola Bruno (studio di ingegneria) · Studio tecnico Google
    Intra · 2.2 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    0323 53338Google Maps
  • Geoter Studio Associato · Studio tecnico Google
    Intra · 2.3 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 4.8 (4)0323 403217Google Maps
  • Pedretti Geom. Alfredo · Studio tecnico Google
    Verbania · 2.3 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (2)0323 581859Sito Google Maps
  • Valentina Pedretti Design · Studio tecnico Google
    Intra · 2.3 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (29)347 969 3801Sito Google Maps
  • ZAC Servizi di Ingegneria · Studio tecnico Google
    Intra · 2.3 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (19)0323 350457Sito Google Maps
  • Gallera Ing. Gianpiero · Studio tecnico Google
    Pallanza · 2.4 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (2)0323 408422Google Maps
  • Silas M. Delmatti - Ingegneria Civile e Acustica · Studio tecnico Google
    Intra · 2.5 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    Sito Google Maps
  • Studio Tecnico di Ingegneria Manzoni Gianluca · Studio tecnico Google
    Intra · 2.6 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    Google Maps
  • Architetto Francesco Antoniazza - Studio Il Bello della Casa di una volta · Studio tecnico Google
    Intra · 2.7 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.2 (15)338 857 2117Sito Google Maps
  • BAJ geom. CHIARA · Studio tecnico Google
    Intra · 3 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (29)347 574 7848Google Maps
  • Studio Tecnico Geom. Orlandi Claudia · Studio tecnico Google
    Verbania · 3 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (1)0323 197 5920Google Maps
  • Studio Tecnico Podico Geom. Patrizia · Studio tecnico Google
    Cambiasca · 3.9 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (2)0323 553705Google Maps
  • Studio Tecnico Associato Archiprog · Studio tecnico Google
    Stresa · 4.8 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (2)Google Maps
  • Rattaggi Arch. Roberto · Studio tecnico Google
    Reno · 6.5 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (76)0332 649035Sito Google Maps
  • Studio Di Architettura e Design Costantini · Studio tecnico Google
    Leggiuno · 8.5 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (2)0332 648817Sito Google Maps
  • Studio Ingegneria Enzo Bertinotti · Studio tecnico Google
    Mergozzo · 8.7 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 4.3 (3)0323 80120Sito Google Maps
  • Studio tecnico di Ingegneria Marchi Alessandro · Studio tecnico Google
    Casa del Gallo · 9.7 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)349 361 5288Google Maps
  • Alessia Brendolin · FaberPro
    Nebbiuno · 13.7 km
    apesopralluogo_apedocfaagg_catastalecorrezione_catastaleaccesso_attirelazione_compravenditavoltura_catastalevisura_planimetriafusione_catastalefrazionamento_catastalesciacilacilcambio_destinazioneconformita_catastaledirezione_lavoripermesso_costruireconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitacila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaoccupazione_suolo
    Profilo FaberPro
  • Studio di Ingegneria Solda' Alessandro · Studio tecnico Google
    Ronco · 16.8 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)Google Maps
  • Studio di Architettura Marforio · Studio tecnico Google
    Arona · 20.1 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.9 (11)0322 47786Sito Google Maps
  • Studio Di Architettura Mancuso & Turba Associati · Studio tecnico Google
    Arona · 20.3 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (3)0322 77647Google Maps
  • Fabio Falcioni · FaberPro
    Pieve Vergonte · 22.9 km
    pregeodocfaperiziafrazionamento_catastalefusione_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicatabelle_millesimali
    Profilo FaberPro
  • Studio Ecoarch, naturalmente architettura · Studio tecnico Google
    Varese · 25 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.9 (38)0332 182 1677Sito Google Maps
  • Certificazione Energetica Varese · Studio tecnico Google
    Varese · 25.1 km
    Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
    ★ 5 (6)0332 152 0000Sito Google Maps
  • Certificazione Energetica Varese - APE - Architetto Riccardo Campiglio · Studio tecnico Google
    Varese · 25.3 km
    Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
    ★ 4.9 (13)335 693 1455Sito Google Maps
  • Studio architettura Baretta Associati srl · Studio tecnico Google
    Varese · 26.5 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (27)0332 238251Sito Google Maps
  • DOLORES VICINI ARCHITETTO - Studio di architettura · Studio tecnico Google
    Domodossola · 28.3 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.9 (10)0324 482266Sito Google Maps
  • Alessio Toia · FaberPro
    Divignano · 29.9 km
    docfapregeoconformita_catastalecorrezione_catastaledichiarazione_conformitaconformita_urbanisticaaccesso_atticila_scia_sanatoriascia_sanatoriasanatoria_ediliziaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalerilievo_topograficovisura_planimetriavoltura_catastalefusione_catastalerilievo_architettonicotassa_agg_catastaleagg_catastalecilas
    Profilo FaberPro

Il tuo stabilimento

Spiaggia di Suna

Verbania (VB) Piemonte

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no
Oggi, stimato
0 / 100
intervallo 0–12 · 0/16 risposte
Potenziale con interventi
93.1
+10 offerta economica
060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Iscriviti gratis e vai avanti

Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).

Scarica il report PDF del tuo stabilimento

Come funziona · il video

Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.

  1. 1
    Lo stabilimento

    Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.

  2. 2
    Incontro con il cliente

    Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.

  3. 3
    Proposta e firma

    Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.

  4. 4
    Raccolta dati e sopralluogo

    L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.

  5. 5
    Analisi interna del team

    Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.

  6. 6
    Documentazione e PEF

    Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.

  7. 7
    Marketing ed eventi

    Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.

  8. 8
    Invio e aggiudicazione

    Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.

Perché fidarsi

Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.

0
professionisti dedicati
legale, commercialista, ingegnere, marketing, commerciale, PM
0
punti simulati prima dell'invio
griglia A–G del bando-tipo MIT 2026
0
moduli compilati in automatico
domanda, DGUE, dichiarazioni, ESG, offerta
0/7
monitoraggio albo e incentivi
alert al team e ai proprietari
  • Bando-tipo MIT 2026
    Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
  • Firme e accessi tracciati
    Data certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
  • Controllo di completezza
    Checklist per fase e verifica finale prima dell'invio
  • Progetto bancabile
    PEF, studio ESG e data room per banche e investitori
  • Revisione legale
    Requisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
  • Sempre aggiornati
    Albo pretorio e incentivi controllati ogni giorno

Il percorso

Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.

  1. Gratis

    1. Registrati gratis

    Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.

  2. Gratis

    2. Pre-screening

    Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.

  3. da 500 € + IVA

    3. Studio di fattibilità

    Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.

  4. Scalato dall'incarico

    4. Gara e pratica

    Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.

Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.

Cosa valutiamo

Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.

Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.

Presentazione strategia balneare (PDF e video)

  • Requisiti e criteri da A a G

    Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.

  • Piano economico finanziario

    PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.

  • Fotovoltaico ed energia

    Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.

  • Accessibilità e servizi

    Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.

  • Sostenibilità ed ESG

    Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.

  • Team e gestione

    Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.

Struttura balneare sostenibile

Caso tipo · nome di fantasia

Bagno Solemare, Marina di Levante

Caso tipo

Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.

Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.

82,5
punti su 110 simulati
15
anni di concessione
€ 351k
investimenti PEF
Leggi il caso completo Presentazione PDF a 360°

Gare e bandi comunali

Dove sono già pubblicate le gare per le concessioni e gli incentivi per il turismo balneare.

1000 Comuni monitorati

Prossime scadenze in calendario

  • Nessuna scadenza fissata: il calendario si aggiorna appena i Comuni pubblicano.
Calendario completo e mappa

Preferisci parlarne?

Prenota una call di 30 minuti con il project manager.

Ci racconti lo stabilimento e la concessione; ti diciamo come lavoreremmo e quanto costa. Oppure salta la call e parti dal pre-screening gratuito.

Vai al pre-screening gratuito

Inviando accetti di essere ricontattato dalla Rete Casa Energia Green per la sola finalità richiesta. Privacy.

Bandi sul territorio

Cerca il tuo stabilimento o il tuo Comune: gara balneare e incentivi del territorio