BeAIchy
Stabilimento balneare sulla costa italiana

Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi

La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.

Supporto tecnico, legale e amministrativo alla domanda di partecipazione alla gara del tuo Comune (bando-tipo MIT). Registrati gratis, verifica in pochi minuti se hai i requisiti e, solo se ha senso, avvia lo studio di fattibilità professionale. Poi il team BeAIchy — legale, commercialista, ingegnere, marketing — prepara offerta tecnica, progetto, piano economico e DGUE dalla A alla Z.

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Pre-screening gratuitoStudio da 500 € + IVA, scalato dall'incaricoNessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali
Google
Dati mappa ©2026 Google Immagini ©2026 Airbus, Maxar Technologies
Dati mappa ©2026 Google Immagini ©2026 Airbus, Maxar Technologies
Lido Cupidi
Superficie
≈ 2846 m²stima da confermare
Perimetro
≈ 220 m · fronte ≈ 42 m
Indirizzo
3JGP+3G, 89131 Reggio Calabria RC, Reggio di Calabria, (RC)
Accessibilità OSM
non indicata
Ingresso
non segnato
  • Parcheggio · 114 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (RC)
partner FaberPro + studi da Google Maps
  • Studio di architettura Pietro Megale · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 1.3 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (3)0965 641067Sito Google Maps
  • E.D.O.TEC · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 1.8 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (2)345 846 6518Google Maps
  • Studio d'Ingegneria & Consulting Ing. Giuseppe Abbate · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 2.2 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    0965 598134Sito Google Maps
  • Studio Ing. D'Elia Francesca · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 2.3 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (3)0965 51547Sito Google Maps
  • studio di architettura & design · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 2.5 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4 (1)339 136 0527Sito Google Maps
  • Studio Marino Commercialisti Reggio Cal. Dr Marino Mattea Angela · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 2.5 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (1)0965 53618Sito Google Maps
  • Quattrone Architetti · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 2.6 km
    Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
    ★ 4.9 (34)0965 52468Sito Google Maps
  • AEC | Architecture, Engineering and Consulting · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 2.6 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)370 155 2945Sito Google Maps
  • studio tecnico Pastetti Geom. Ivan · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 2.8 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (14)0965 021079Sito Google Maps
  • malaraprogetti studio di progettazione · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 2.8 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (1)0965 622122Google Maps
  • STUDIO MORABITO · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 2.8 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (19)0965 53725Sito Google Maps
  • Geoproject Studio - Geom. Antonio Zappone · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    380 171 7019Google Maps
  • Nocera Angelo Alberto Dottore Commercialista · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.1 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (105)0965 894122Sito Google Maps
  • Studio Tributario Commerciale Dott. Francesco Stillittano · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.1 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (7)329 205 8442Google Maps
  • Studio Tecnico Spe del Ing/Dott.Geom. Giuseppe Baronetto · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.2 km
    AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
    ★ 4.4 (5)0965 21635Sito Google Maps
  • Studio Tecnico Geom. Vittorio Scorsonelli · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.2 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    328 044 0457Sito Google Maps
  • Crucitti Architetti Associati · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.2 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (4)0965 197 2857Sito Google Maps
  • Studio Commerciale Dott. Gaetano Castagna · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.2 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (2)0965 27577Sito Google Maps
  • Studio Femia - dottore commercialista · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.2 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (1)0965 813081Google Maps
  • Letizia Vittoriano Architetto e Interior designer · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.3 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (14)347 750 8199Sito Google Maps
  • Simona Maio architetto · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.3 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (12)329 081 5357Google Maps
  • Studio di Ingegneria Sergi Srl · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.3 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)0965 25632Sito Google Maps
  • STUDIO ISD INGEGNERIA - Dott. Ing. Domenico Scordo · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.3 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    0965 180 7900Sito Google Maps
  • Studio Commerciale Dott. Surgonà Mariella Ufficio periferico CAF CDL · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.3 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (1)Google Maps
  • Baccellieri Geom. Antonino · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.6 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 4.8 (8)0965 892820Google Maps
  • Studio Commerciale Tributario Dott. Barreca Giuseppe · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.6 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (42)347 767 7215Sito Google Maps
  • Studio di Architettura ed Ingegneria Favano Arch. Michele · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.7 km
    Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
    ★ 4 (2)0965 812845Sito Google Maps
  • Ing. Federico Santo Studio Tecnico Di Ingegneria · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.7 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    335 662 5744Google Maps
  • Studio Commercialista Marino Giuseppe · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.7 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (1)0965 331922Google Maps
  • Barreca Ing. Giuseppe · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.8 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (3)0965 26794Google Maps
  • Studio commerciale D.ssa Giulia Neri · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.8 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (1)328 426 2844Google Maps
  • Studio Firriolo- Consulenza Caf Patronato · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 3.8 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (8)349 441 0232Google Maps
  • Studio Associato Architetti Vincenzo Latella e Letizia Malara · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 4 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (25)328 286 2817Sito Google Maps
  • NUBE EVOLUTION · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 4 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    327 658 1085Google Maps
  • FAB-Studio Architettura di Francesco Antonio Baldessarro · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 4.1 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    328 732 2540Google Maps
  • Studio Commerciale Dott. Domenico Accurso · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 4.6 km
    Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
    ★ 5 (2)0965 817961Google Maps
  • Collegio Provinciale Geometri · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 4.7 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (3)0965 27543Sito Google Maps
  • Studio di Ingegneria di Melito Pasquale · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 5.4 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    333 361 0812Google Maps
  • STUDIO SANTAGATI - Ingegneria Forense · Studio tecnico Google
    Reggio Calabria · 5.9 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (2)327 192 4872Google Maps
  • Studio di Architettura e di Ingegneria Runci · Studio tecnico Google
    Messina · 13.8 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (2)090 651 2893Google Maps

Il tuo stabilimento

Lido Cupidi

Reggio di Calabria (RC) Calabria

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no
Oggi, stimato
0 / 100
intervallo 0–12 · 0/16 risposte
Potenziale con interventi
93.1
+10 offerta economica
060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Iscriviti gratis e vai avanti

Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).

Scarica il report PDF del tuo stabilimento

Come funziona · il video

Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.

  1. 1
    Lo stabilimento

    Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.

  2. 2
    Incontro con il cliente

    Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.

  3. 3
    Proposta e firma

    Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.

  4. 4
    Raccolta dati e sopralluogo

    L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.

  5. 5
    Analisi interna del team

    Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.

  6. 6
    Documentazione e PEF

    Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.

  7. 7
    Marketing ed eventi

    Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.

  8. 8
    Invio e aggiudicazione

    Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.

Perché fidarsi

Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.

0
professionisti dedicati
legale, commercialista, ingegnere, marketing, commerciale, PM
0
punti simulati prima dell'invio
griglia A–G del bando-tipo MIT 2026
0
moduli compilati in automatico
domanda, DGUE, dichiarazioni, ESG, offerta
0/7
monitoraggio albo e incentivi
alert al team e ai proprietari
  • Bando-tipo MIT 2026
    Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
  • Firme e accessi tracciati
    Data certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
  • Controllo di completezza
    Checklist per fase e verifica finale prima dell'invio
  • Progetto bancabile
    PEF, studio ESG e data room per banche e investitori
  • Revisione legale
    Requisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
  • Sempre aggiornati
    Albo pretorio e incentivi controllati ogni giorno

Il percorso

Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.

  1. Gratis

    1. Registrati gratis

    Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.

  2. Gratis

    2. Pre-screening

    Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.

  3. da 500 € + IVA

    3. Studio di fattibilità

    Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.

  4. Scalato dall'incarico

    4. Gara e pratica

    Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.

Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.

Cosa valutiamo

Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.

Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.

Presentazione strategia balneare (PDF e video)

  • Requisiti e criteri da A a G

    Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.

  • Piano economico finanziario

    PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.

  • Fotovoltaico ed energia

    Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.

  • Accessibilità e servizi

    Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.

  • Sostenibilità ed ESG

    Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.

  • Team e gestione

    Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.

Struttura balneare sostenibile

Caso tipo · nome di fantasia

Bagno Solemare, Marina di Levante

Caso tipo

Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.

Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.

82,5
punti su 110 simulati
15
anni di concessione
€ 351k
investimenti PEF
Leggi il caso completo Presentazione PDF a 360°

Gare e bandi comunali

Dove sono già pubblicate le gare per le concessioni e gli incentivi per il turismo balneare.

1000 Comuni monitorati

Prossime scadenze in calendario

  • Nessuna scadenza fissata: il calendario si aggiorna appena i Comuni pubblicano.
Calendario completo e mappa

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