BeAIchy
Stabilimento balneare sulla costa italiana

Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi

La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.

Supporto tecnico, legale e amministrativo alla domanda di partecipazione alla gara del tuo Comune (bando-tipo MIT). Registrati gratis, verifica in pochi minuti se hai i requisiti e, solo se ha senso, avvia lo studio di fattibilità professionale. Poi il team BeAIchy — legale, commercialista, ingegnere, marketing — prepara offerta tecnica, progetto, piano economico e DGUE dalla A alla Z.

Scegli il tuo stabilimento

Vedi subito il tuo stabilimento sulla mappa e il punteggio di partenza stimato. Gratis, senza impegno.

Pre-screening gratuitoStudio da 500 € + IVA, scalato dall'incaricoNessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali
Coco Beach Silvi Marina
Superficie
≈ 6.589 m²stima da confermare
Perimetro
≈ 331 m · fronte ≈ 67 m
Indirizzo
Via Arrigo Rossi, 121, 64028 Silvi TE, Silvi, (TE)
Accessibilità OSM
non indicata
Ingresso
non segnato
  • Via Arrigo Rossi · 109 m
  • Parcheggio · 160 m
  • Parcheggio · 215 m
  • Fermata · 279 m
  • Farmacia S. Antonio · 327 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (TE)
partner FaberPro + studi da Google Maps
  • Dott.Ing.Di Blasio Simone · Studio tecnico Google
    Silvi · 1.2 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (3)085 932762Sito Google Maps
  • Architetto Luca Ippoliti · Studio tecnico Google
    Marina · 3.1 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (1)Sito Google Maps
  • DM edilStudio - GEOMETRA Filippo Di Mascio · Studio tecnico Google
    Montesilvano · 5 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (13)329 753 4030Sito Google Maps
  • Studio Tecnico Ing. Menna Luigi · Studio tecnico Google
    Città Sant'Angelo · 5.6 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (4)333 277 7092Google Maps
  • Studio Di Architettura - Arch. A. Fazii · Studio tecnico Google
    Montesilvano · 5.9 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.5 (2)338 426 8668Google Maps
  • valeria aretusi architettura · Studio tecnico Google
    Pineto · 7.3 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (5)Sito Google Maps
  • Tea.rchitettura · Studio tecnico Google
    Pineto · 7.5 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (2)320 818 4604Sito Google Maps
  • Studio Tecnico Geom. Piero Braca · Studio tecnico Google
    Pineto · 7.6 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (1)328 922 4963Google Maps
  • Studio Tecnico Geom. Cesarini Diego · Studio tecnico Google
    Pineto · 7.6 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    347 434 9050Sito Google Maps
  • Studio Tecnico Ingegnere Corrado Di Battista · Studio tecnico Google
    Montesilvano · 7.6 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (2)085 943 0159Sito Google Maps
  • studio tecnico di ingegneria ing. Serena Patricelli · Studio tecnico Google
    Montesilvano · 7.7 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)347 680 8191Google Maps
  • Studio Tecnico Associato Geom. Mannelli Davide E Geom. Di Sante Gianni · Studio tecnico Google
    Pineto · 8 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    085 949 2526Google Maps
  • Studio di Ingegneria "EST" - Ing. Sergio D'Intino - · Studio tecnico Google
    Pescara · 8.5 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 3 (3)085 471 5060Sito Google Maps
  • Studio di Ingegneria Del Sole · Studio tecnico Google
    Borgo Santa Maria Immacolata · 8.9 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)085 949 2843Google Maps
  • Pietro Gianluigi Cetrullo · FaberPro
    Pescara · 9.3 km
    cilasscia_alternativa_pdcdocfaape_conv_postape_conv_preapeagibilitapermesso_costruiresciavoltura_catastaleaccesso_attirelazione_legge10
    Profilo FaberPro
  • Geom. Stefano Carota · Studio tecnico Google
    Cappelle Sul Tavo · 9.8 km
    Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
    ★ 4.7 (3)333 836 5350Sito Google Maps
  • Studio di architettura Antonio Sabatino · Studio tecnico Google
    Pescara · 11 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.9 (15)338 378 1508Sito Google Maps
  • Studio Di Architettura Ed Urbanistica Architetto Liliano Mattucci · Studio tecnico Google
    Atri · 11.8 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (1)085 879 8328Google Maps
  • Geom. Sandro Cerqueti · Studio tecnico Google
    Torre San Rocco · 12 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    348 290 3602Google Maps
  • Ferretti Studio Architetti · Studio tecnico Google
    Pescara · 12.3 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (14)347 016 4263Sito Google Maps
  • ABITA Associati - Architetto Nicola Cacchione · Studio tecnico Google
    Pescara · 12.5 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (69)393 178 8077Sito Google Maps
  • SPER s.r.l. Società di ingegneria del Geom. Paolo DI FELICE · Studio tecnico Google
    Pescara · 12.7 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 4.5 (23)085 28876Sito Google Maps
  • Certificazione Energetica APE · Studio tecnico Google
    Pescara · 13 km
    Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
    800 964 990Sito Google Maps
  • D e R Studio Architetti Associati · Studio tecnico Google
    Pescara · 13.6 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.8 (6)085 450 3855Sito Google Maps
  • Studio di Ingegneria Max Engineering Srl · Studio tecnico Google
    Pescara · 13.8 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (4)329 693 5917Sito Google Maps
  • Architetto Mirco Quaranta · Studio tecnico Google
    Roseto degli Abruzzi · 15.4 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 4.9 (14)349 260 3282Google Maps
  • Studio Geom. Danilo Ricci · Studio tecnico Google
    Roseto degli Abruzzi · 16.4 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (1)347 506 6562Google Maps
  • Studio Tecnico Geom.Baldassarre Gabriele · Studio tecnico Google
    Roseto degli Abruzzi · 16.5 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (4)333 775 4645Google Maps
  • Studio Tecnico GM Di Giuseppe Geom. Mazzocca · Studio tecnico Google
    Castilenti · 16.6 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (15)331 336 5181Google Maps
  • Studio di architettura associato · Studio tecnico Google
    Roseto degli Abruzzi · 16.6 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (1)Google Maps
  • A+P STUDIO - Studio di architettura · Studio tecnico Google
    Roseto degli Abruzzi · 16.7 km
    Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
    ★ 5 (4)338 956 8024Sito Google Maps
  • Studio di Ingegneria Stefano Di Sangro · Studio tecnico Google
    Roseto degli Abruzzi · 18.4 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (1)329 647 1386Google Maps
  • Studio di Ingegneria Ivan Nozzi · Studio tecnico Google
    Torre · 19.4 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (3)320 930 6853Sito Google Maps
  • Studio di Ingegneria Maurizio Cantatore · Studio tecnico Google
    Chieti · 21.1 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (13)328 379 4812Google Maps
  • Ing. Capone Marco - Studio di ingegneria e architettura · Studio tecnico Google
    Chieti · 21.4 km
    StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
    ★ 5 (13)328 192 0541Sito Google Maps
  • Geometra - Ranalli Ilaria · Studio tecnico Google
    Castelnuovo Vomano · 23.1 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (19)327 591 3265Sito Google Maps
  • Riccardo La Barba | Geometra (Progetti e Ristrutturazioni) · Studio tecnico Google
    Francavilla al Mare · 23.7 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 5 (20)328 026 6388Sito Google Maps
  • Geometra Walter BERILLI · Studio tecnico Google
    Colleranesco · 24 km
    Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
    ★ 4 (4)085 795 5839Sito Google Maps
  • CHIARA CALVARESE · FaberPro
    Giulianova (TE) · 25.9 km
    apesciadocfacambio_destinazioneeneacilaagg_catastalepermesso_costruireconformita_catastaleperiziacoordinamento_sicurezzadirezione_lavoridichiarazione_conformitacorrezione_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicoprogettazione_strutturalepratiche_condominialicapitolato_lavoricilasseverazione_terelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastaleprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suoloscia_condizionataaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanullaosta_idrogeologicoidoneita_staticavia_screeningidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeasseverazione_congruitaenea_bonus_casaaudit_condominialediagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoverifica_camenea_fvmodello_unico_fvgse_ridpratica_ascensoreponti_termicienea_ecobonusape_conv_prestato_legittimonullaosta_infrastrutturecondono_edilizioscia_unicascia_alternativa_pdcpdc_convenzionatocilas
    Profilo FaberPro
  • Giuseppina Micucci · Geometra Libero Professionista FaberPro
    Vicoli · 30 km
    cilaagibilitadocfaapesciacorrezione_catastalescia_alternativa_pdcaelcilcilaspermesso_costruirescia_condizionatapdc_convenzionatopdc_derogascia_unicavoltura_titolo_ediliziovoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_idrogeologicoparere_aslaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civica
    Profilo FaberPro

Il tuo stabilimento

Coco Beach Silvi Marina

Silvi (TE) Abruzzo

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no
Oggi, stimato
0 / 100
intervallo 0–12 · 0/16 risposte
Potenziale con interventi
93.1
+10 offerta economica
060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Iscriviti gratis e vai avanti

Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).

Scarica il report PDF del tuo stabilimento

Come funziona · il video

Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.

  1. 1
    Lo stabilimento

    Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.

  2. 2
    Incontro con il cliente

    Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.

  3. 3
    Proposta e firma

    Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.

  4. 4
    Raccolta dati e sopralluogo

    L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.

  5. 5
    Analisi interna del team

    Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.

  6. 6
    Documentazione e PEF

    Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.

  7. 7
    Marketing ed eventi

    Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.

  8. 8
    Invio e aggiudicazione

    Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.

Perché fidarsi

Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.

0
professionisti dedicati
legale, commercialista, ingegnere, marketing, commerciale, PM
0
punti simulati prima dell'invio
griglia A–G del bando-tipo MIT 2026
0
moduli compilati in automatico
domanda, DGUE, dichiarazioni, ESG, offerta
0/7
monitoraggio albo e incentivi
alert al team e ai proprietari
  • Bando-tipo MIT 2026
    Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
  • Firme e accessi tracciati
    Data certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
  • Controllo di completezza
    Checklist per fase e verifica finale prima dell'invio
  • Progetto bancabile
    PEF, studio ESG e data room per banche e investitori
  • Revisione legale
    Requisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
  • Sempre aggiornati
    Albo pretorio e incentivi controllati ogni giorno

Il percorso

Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.

  1. Gratis

    1. Registrati gratis

    Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.

  2. Gratis

    2. Pre-screening

    Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.

  3. da 500 € + IVA

    3. Studio di fattibilità

    Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.

  4. Scalato dall'incarico

    4. Gara e pratica

    Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.

Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.

Cosa valutiamo

Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.

Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.

Presentazione strategia balneare (PDF e video)

  • Requisiti e criteri da A a G

    Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.

  • Piano economico finanziario

    PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.

  • Fotovoltaico ed energia

    Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.

  • Accessibilità e servizi

    Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.

  • Sostenibilità ed ESG

    Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.

  • Team e gestione

    Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.

Struttura balneare sostenibile

Caso tipo · nome di fantasia

Bagno Solemare, Marina di Levante

Caso tipo

Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.

Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.

82,5
punti su 110 simulati
15
anni di concessione
€ 351k
investimenti PEF
Leggi il caso completo Presentazione PDF a 360°

Gare e bandi comunali

Dove sono già pubblicate le gare per le concessioni e gli incentivi per il turismo balneare.

1000 Comuni monitorati

Prossime scadenze in calendario

  • Nessuna scadenza fissata: il calendario si aggiorna appena i Comuni pubblicano.
Calendario completo e mappa

Preferisci parlarne?

Prenota una call di 30 minuti con il project manager.

Ci racconti lo stabilimento e la concessione; ti diciamo come lavoreremmo e quanto costa. Oppure salta la call e parti dal pre-screening gratuito.

Vai al pre-screening gratuito

Inviando accetti di essere ricontattato dalla Rete Casa Energia Green per la sola finalità richiesta. Privacy.

Bandi sul territorio

Cerca il tuo stabilimento o il tuo Comune: gara balneare e incentivi del territorio