BeAIchy aiuta a partecipare alla gara per la concessione balneare del mio Comune?

Sì. BeAIchy offre consulenza tecnica, legale e amministrativa per la domanda di partecipazione alla gara per le concessioni demaniali marittime: studio di fattibilità, offerta tecnica, progetto, piano economico-finanziario, relazione ESG, DGUE e presentazione sul portale del Comune, fino all'aggiudicazione.

Quanto costa l'assistenza alla gara?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA, pagato alla prenotazione, con esito, punteggio stimato e piano degli interventi in 48 ore lavorative. L'importo viene scalato interamente dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda, gestito a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Il gestore uscente ha la prelazione?

No: con il bando-tipo MIT il concessionario uscente concorre alla pari. Ha però diritto a un indennizzo per gli investimenti non ammortizzati, a carico del subentrante, che BeAIchy stima nello studio di fattibilità.

BeAIchy si occupa anche di bandi e incentivi per le imprese?

Sì: per imprese di ogni settore individua bandi e incentivi (fondo perduto, crediti d'imposta, finanziamenti agevolati) con verifica gratuita di ammissibilità per codice ATECO, Comune e investimento, e segue domanda, progetto e rendicontazione a step.

Quando scadono le concessioni balneari in Italia?

Il termine nazionale di riferimento è il 30/09/2027 (con gare da avviare entro il 30/06/2027), salvo calendari diversi fissati dai singoli Comuni. Le scadenze per ogni Comune sono pubblicate su BeAIchy nelle pagine /comune/{nome}.

Stabilimento balneare sulla costa italiana

Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi

La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.

Supporto tecnico, legale e amministrativo alla domanda di partecipazione alla gara del tuo Comune (bando-tipo MIT). Registrati gratis, verifica in pochi minuti se hai i requisiti e, solo se ha senso, avvia lo studio di fattibilità professionale. Poi il team BeAIchy — legale, commercialista, ingegnere, marketing — prepara offerta tecnica, progetto, piano economico e DGUE dalla A alla Z.

Scegli il tuo stabilimento

Vedi subito il tuo stabilimento sulla mappa e il punteggio di partenza stimato. Gratis, senza impegno.

Pre-screening gratuitoStudio da 500 € + IVA, scalato dall'incaricoNessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali

Keystroke	Action
`←`	Sposta a sinistra
`→`	Sposta a destra
`↑`	Sposta in alto
`↓`	Sposta in basso
`+`	Aumenta lo zoom
`-`	Diminuisci lo zoom
`Inizio`	Sposta a sinistra del 75%
`Fine`	Sposta a destra del 75%
`Pag su`	Sposta in alto del 75%
`Pag giù`	Sposta in basso del 75%

Termini

Segnala un errore nella mappa

Spiaggia di Isola Bella

Superficie: ≈ 2103 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 184 m · fronte ≈ 49 m
Indirizzo: 98039 Taormina ME, Italia, Taormina, (ME)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (ME)

partner FaberPro + studi da Google Maps

STUDIO D`INGEGNERIA DOTT. ING. GIUSEPPE PARISI · Studio tecnico Google
Taormina · 0.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
347 333 9013 Google Maps
Caminiti Dott. Fabrizio · Studio tecnico Google
Taormina · 1.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0942 24421 Google Maps
Studio Tecnico Associato Ardito-Curcuruto E D'Agostino · Studio tecnico Google
Taormina · 1.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 3 (1)0942 28536 Google Maps
Geom. Sandro Manuli · Studio tecnico Google
Taormina · 1.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
346 475 2608 Google Maps
Studio Commerciale dott. Domenico Pavone · Studio tecnico Google
Taormina · 1.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)Google Maps
Studio dott.Cesare Tajana commercialista revisore contabile · Studio tecnico Google
Castelmola · 2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
335 648 1525 Sito Google Maps
Curcuruto Consulting S.r.l. · Studio tecnico Google
Mazzeo · 2.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0942 652073 Google Maps
Dr. Mauro Soraci · Studio tecnico Google
Letojanni · 3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
339 812 7142 Google Maps
Studio tecnico Dott.ssa Ingegnere Giulia Maria Bonaventura · Studio tecnico Google
Giardini Naxos · 3.1 km
AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (4)345 236 2007 Google Maps
Paparo Dr. Salvatore · Studio tecnico Google
Giardini Naxos · 3.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0942 52800 Google Maps
architetto Stefano Costantino · Studio tecnico Google
Letojanni · 3.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)334 903 8980 Sito Google Maps
studio tecnico di ingegneria · Studio tecnico Google
Giardini Naxos · 3.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)0942 51279 Sito Google Maps
Geom. Salvatore Gualtieri · Studio tecnico Google
Giardini Naxos · 3.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)348 466 7534 Google Maps
Dr. Stefano Sarlo · Studio tecnico Google
Giardini Naxos · 4.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)347 947 4401 Google Maps
Geom. Caristina Roberto · Studio tecnico Google
Letojanni · 4.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
0942 36687 Google Maps
Studio Di Progettazione Associato Archeingeo · Studio tecnico Google
Trappitello · 5.2 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (1)0942 574898 Google Maps
Siligato Geom. Roberto · Studio tecnico Google
Trappitello · 5.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.8 (4)0942 58143 Sito Google Maps
Studio Tecnico Dott. Geom. Vincenzo Venuto · Studio tecnico Google
Calatabiano · 7.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (8)328 481 2254 Sito Google Maps
Studio Dott. Lorenzo Cassia. Commercialista - Revisore Legale dei conti · Studio tecnico Google
Calatabiano · 7.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (3)320 145 3471 Google Maps
Studio Pollastri - Commercialisti - Esperti contabili - Consulenza Fiscale e Tributaria · Studio tecnico Google
Fiumefreddo Sicilia · 10.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)095 641750 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Sentineri Manuel · Studio tecnico Google
Santa Teresa di Riva · 11.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)345 722 0067 Google Maps
Studio Commerciale e Consulenza del Lavoro Salvatore Bucalo · Studio tecnico Google
Santa Teresa di Riva · 11.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0942 798167 Sito Google Maps
Cali' Salvatore · Studio tecnico Google
Piedimonte Etneo · 11.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.4 (7)095 648174 Google Maps
StraitME - engineering&solutions · Studio tecnico Google
Santa Teresa di Riva · 11.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (62)348 518 1110 Sito Google Maps
Architetto Lenzo Carmelo · Studio tecnico Google
Santa Teresa di Riva · 12.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.9 (7)0942 794352 Google Maps
arch. Ketty Tamà Studio di Architettura · Studio tecnico Google
Santa Teresa di Riva · 12.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)0942 791277 Sito Google Maps
Studio Commercialisti Associati - D.ssa L. Sansone e D.ssa M. Ferraro · Studio tecnico Google
Santa Teresa di Riva · 12.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4.7 (12)340 529 5421 Google Maps
Studio Tecnico di Ingegneria e Architettura Carmelo Materia - Furci Siculo · Studio tecnico Google
Furci Siculo · 14.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
346 330 1384 Google Maps
Studio Tecnico di Ingegneria Ingservizi · Studio tecnico Google
Linguaglossa · 14.4 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)328 892 4974 Sito Google Maps
Studio Vito #commercialista #revisore Dott. Francesco Vito · Studio tecnico Google
Roccalumera · 15.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (9)0942 747170 Sito Google Maps
IkiProject - Progetto del Vivere · Studio tecnico Google
Riposto · 16.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (23)340 231 8937 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria Dott. Ing. Giuseppe Parisi · Studio tecnico Google
Giarre · 17.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)Google Maps
Studio Tecnico Geometra Giuseppe Nacci · Studio tecnico Google
Scaletta Marina · 26.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.8 (16)347 755 9048 Sito Google Maps
Geometra Carmelo Leonardi · Studio tecnico Google
Acireale · 26.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (70)392 097 7468 Sito Google Maps
Studio Tecnico QARES ENGINEERING CONSULTING · Studio tecnico Google
Acireale · 27.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (19)347 664 2303 Google Maps
Ing_lab studio di ingegneria · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 33.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)090 200 7148 Google Maps
ANDREA ABBADESSA architectural studio · Studio tecnico Google
Trecastagni · 33.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (19)328 732 4029 Sito Google Maps
LAB-ing • Certificazione APE Catania · Studio tecnico Google
Valverde · 33.8 km
Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
★ 5 (3)392 151 6000 Sito Google Maps
Studio di ingegneria Sambataro Antonino · Studio tecnico Google
Pedara · 34.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (16)340 472 7849 Google Maps
AB.studio.arch · Studio tecnico Google
Oliveri · 36.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (22)349 164 1563 Google Maps

Il tuo stabilimento

Spiaggia di Isola Bella

Taormina (ME) Sicilia

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Iscriviti gratis e vai avanti

Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).

Scarica il report PDF del tuo stabilimento

Come funziona · il video

Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.

1
Lo stabilimento
Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.
2
Incontro con il cliente
Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.
3
Proposta e firma
Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.
4
Raccolta dati e sopralluogo
L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.
5
Analisi interna del team
Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.
6
Documentazione e PEF
Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.
7
Marketing ed eventi
Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.
8
Invio e aggiudicazione
Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.

Perché fidarsi

Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.

professionisti dedicati

legale, commercialista, ingegnere, marketing, commerciale, PM

punti simulati prima dell'invio

griglia A–G del bando-tipo MIT 2026

moduli compilati in automatico

domanda, DGUE, dichiarazioni, ESG, offerta

0/7

monitoraggio albo e incentivi

alert al team e ai proprietari

Bando-tipo MIT 2026
Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
Firme e accessi tracciati
Data certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
Controllo di completezza
Checklist per fase e verifica finale prima dell'invio
Progetto bancabile
PEF, studio ESG e data room per banche e investitori
Revisione legale
Requisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
Sempre aggiornati
Albo pretorio e incentivi controllati ogni giorno

Il percorso

Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.

Gratis
1. Registrati gratis
Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.
Gratis
2. Pre-screening
Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.
da 500 € + IVA
3. Studio di fattibilità
Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.
Scalato dall'incarico
4. Gara e pratica
Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.

Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.

Cosa valutiamo

Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.

Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.

Presentazione strategia balneare (PDF e video)

Requisiti e criteri da A a G
Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.
Piano economico finanziario
PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.
Fotovoltaico ed energia
Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.
Accessibilità e servizi
Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.
Sostenibilità ed ESG
Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.
Team e gestione
Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.

Caso tipo · nome di fantasia

Bagno Solemare, Marina di Levante

Caso tipo

Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.

Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.

82,5: punti su 110 simulati
15: anni di concessione
€ 351k: investimenti PEF

Leggi il caso completo Presentazione PDF a 360°

Gare e bandi comunali