Stabilimenti balneari · concessioni 2027 e incentivi
La gara per la tua concessione balneare si prepara adesso.
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- Superficie
- ≈ 6525 m²stima da confermare
- Perimetro
- ≈ 323 m · fronte ≈ 84 m
- Indirizzo
- Via Del Mare, 88060 Isca Marina CZ, Isca sullo Ionio, (CZ)
- Accessibilità OSM
- non indicata
- Ingresso
- non segnato
Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.
- Studio Tecnico Rombolà · Studio tecnico GoogleBadolato · 2.1 kmAntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
- Geom. Damiano ERMOCIDA · Studio tecnico GoogleBadolato Marina · 2.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Architetto Francesca Varano · Studio tecnico GoogleBadolato Marina · 3.2 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio CRINITI Engineering | Ing. Vincenzo CRINITI · Studio tecnico GoogleBadolato Marina · 3.6 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- studio tecnico fiorenza · Studio tecnico GoogleBadolato Marina · 4 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere★ 2 (1)Google Maps
- Studio Tecnico Geometra Antonio Gualtieri · Studio tecnico GoogleMarina di Davoli · 5.9 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Arena Giuseppe · Studio tecnico GoogleMarina di Davoli · 6.1 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico Arch. Francesca Bava · Studio tecnico GoogleMarina di Davoli · 6.7 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Valente Stefano · Studio tecnico GoogleMarina di Davoli · 7.1 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Stagliano' Giuseppe Bellarmino · Studio tecnico GoogleMarina di Davoli · 7.2 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Procopio Dr. Saverio · Studio tecnico GoogleMarina di Davoli · 7.2 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Mannello Srl · Studio tecnico GoogleMarina di Davoli · 7.3 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Geom. Gianpiero Arena · Studio tecnico GoogleMartelli · 8.5 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico Architetti Spinzo · Studio tecnico GoogleMartelli · 8.5 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Barletta Commercialisti · Studio tecnico GoogleSoverato · 9.1 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Lotito Dott. Fabio Dottore Commercialista · Studio tecnico GoogleSoverato · 9.1 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Gioffre Monica · Studio tecnico GoogleSoverato · 9.5 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Ing. Aldo Perrotta · Studio tecnico GoogleSoverato Superiore · 9.7 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Ferruccio Ingegneria S.r.l · Studio tecnico GooglePaparo-Sant'angelo · 12.7 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Ing.Giuseppe Santacroce Progettazione e Ingegneria di Servizio · Studio tecnico GoogleMontepaone Lido · 13.3 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Geom. Lorenzo Mazza - Studio Tecnico e Subagenzia GENERALI ITALIA · Studio tecnico GooglePetrizzi · 13.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Dottore Commercialista Salerno Anna Maria · Studio tecnico GoogleGuardavalle Marina · 13.7 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Tecnico di Ingegneria Basile · Studio tecnico GoogleChiaravalle Centrale · 15.1 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- RG Consulente Finanziario | Pianificazione Patrimoniale e Previdenziale · Studio tecnico GoogleChiaravalle Centrale · 15.6 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Gerardo Morano Dottore Commercialista · Studio tecnico GoogleBivongi · 16.6 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Commercialista Sabatino Spanò · Studio tecnico GoogleStilo · 16.8 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Architettura Arch. Francesca Savari · Studio tecnico GoogleSan Vito Sullo Ionio · 17.9 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere★ 5 (2)Google Maps
- Studio Tecnico Geometra Marius Gallo · Studio tecnico GoogleSquillace · 20.1 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- ape-certificazione · Studio tecnico GoogleSerra San Bruno · 21.2 kmImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)
- Studio Tecnico geom. Raffaele Belfiore · Studio tecnico GoogleRiace Marina · 23.4 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tributario di Madia Rag. Raffaele · Studio tecnico GoogleCatanzaro · 24.8 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio tecnico Geom. Davide Garcea Esperto in interventi di risanamento gas radon VINCA-VAS-PAU · Studio tecnico GoogleCatanzaro · 25.2 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico Geometra Pierpaolo Pullano · Studio tecnico GoogleCatanzaro · 25.3 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tree Engineering · Studio tecnico GoogleCatanzaro · 28.3 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Architetto Antonio Bertucci · Studio tecnico GoogleGerocarne · 30.4 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Macri' Tecnici Associati - Progetti Integrati d'Ingegneria e Architettura · Studio tecnico GoogleCatanzaro · 31.1 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- DC Architecture · Studio tecnico GoogleCatanzaro · 31.3 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio di Architettura - Arch. Antonino Diaco · Studio tecnico GoogleSan Pietro a Maida · 32.9 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio di Ingegneria - Ing. Vincenzo Davoli · Studio tecnico GoogleSan Pietro a Maida · 33 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- STUDIO COMMERCIALE DOTT.SSA CATERINA CAPUTO · Studio tecnico GoogleCatanzaro · 33 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
Il tuo stabilimento
Lido Perla Nera
Isca sullo Ionio (CZ) Calabria
Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.
Con la registrazione gratuita apriamo la tua Area Impresa, salviamo mappa e punteggio e facciamo il pre-screening dei requisiti. Solo se ha senso, lo studio di fattibilità da 500 € + IVA (scalato dall'incarico).
Scarica il report PDF del tuo stabilimentoCome funziona · il video
Tutte le fasi in 8 scene: dallo stabilimento all'aggiudicazione.
- 1Lo stabilimento
Tutto parte dal tuo stabilimento. La concessione va a gara entro il 2027: BeAIchy, un progetto di Casa Energia Green, se ne prende cura dall'inizio alla fine.
- 2Incontro con il cliente
Primo passo: una call conoscitiva di trenta minuti. Ci racconti lo stabilimento, alleghi concessione e bilanci, e l'intelligenza artificiale compila il fascicolo in tempo reale.
- 3Proposta e firma
Ricevi la proposta economica e il contratto di partnership. Firmi dal telefono, con data certa e tracciatura: da quel momento il team è al lavoro.
- 4Raccolta dati e sopralluogo
L'ingegnere, con i tecnici FaberPro, fa il sopralluogo: rilievi, impianti, accessibilità. Nascono gli interventi che daranno punti in gara.
- 5Analisi interna del team
Il team analizza il bando: requisiti, criteri da A a G, Go o No-Go. Legale, commercialista, ingegnere, marketing e commerciale lavorano in parallelo sullo stesso fascicolo.
- 6Documentazione e PEF
Ventuno documenti obbligatori, il piano economico finanziario asseverato e l'indennizzo all'uscente: tutto verificato e simulato nel punteggio.
- 7Marketing ed eventi
Il marketing progetta servizi, destagionalizzazione ed eventi con Forte Luxury Events: più punti in gara e più fatturato per lo stabilimento.
- 8Invio e aggiudicazione
Invio telematico, poi l'esito: aggiudicazione. Tu pensi alla spiaggia, alla gara ci pensa BeAIchy.
Perché fidarsi
Metodo, tracciabilità e un team che risponde di ogni passaggio.
- Bando-tipo MIT 2026Fasi, documenti e punteggi costruiti sulla griglia ufficiale
- Firme e accessi tracciatiData certa, IP e impronta SHA-256 su contratti e NDA
- Controllo di completezzaChecklist per fase e verifica finale prima dell'invio
- Progetto bancabilePEF, studio ESG e data room per banche e investitori
- Revisione legaleRequisiti art. 1161 Cod. nav., clausola sociale, antimafia
- Sempre aggiornatiAlbo pretorio e incentivi controllati ogni giorno
Il percorso
Quattro passaggi, due gratuiti. Paghi lo studio solo se il pre-screening dice che vale la pena.
- Gratis
1. Registrati gratis
Un minuto: ragione sociale e partita IVA. Recuperiamo i dati dal Registro Imprese e apriamo la tua Area Impresa.
- Gratis
2. Pre-screening
Verifica automatica dei requisiti: concessione, ATECO, dimensione, territorio. Ti diciamo subito se ha senso andare avanti.
- da 500 € + IVA
3. Studio di fattibilità
Il team analizza bando o gara, criteri e investimenti e redige un esito positivo, condizionato o negativo con PDF.
- Scalato dall'incarico
4. Gara e pratica
Se procedi, l'importo dello studio è scalato dall'incarico: domanda, PEF, documenti e rendicontazione fino all'incasso.
Il corrispettivo dello studio remunera l'attività di analisi svolta e non costituisce garanzia di ammissibilità, punteggio o esito della gara. Eventuali success fee sono concordate separatamente.
Cosa valutiamo
Lo studio di fattibilità guarda la gara con gli occhi della commissione.
Ogni voce diventa un punto di forza, un rischio o un investimento da pianificare. L'esito arriva in PDF: positivo, condizionato o negativo, con le ragioni.
Presentazione strategia balneare (PDF e video)Requisiti e criteri da A a G
Lettura del bando-tipo e del disciplinare comunale: requisiti di partecipazione, punteggi, pesi e documenti obbligatori.
Piano economico finanziario
PEF asseverabile, indennizzo all'uscente, canone e sostenibilità dell'offerta nel periodo di concessione.
Fotovoltaico ed energia
Interventi energetici che fanno punteggio e riducono i costi: impianti, accumulo, efficienza, incentivi collegabili.
Accessibilità e servizi
Spiaggia inclusiva, percorsi, servizi alla persona: voci spesso decisive nei criteri qualitativi.
Sostenibilità ed ESG
Relazione ESG verificata su dati reali dell'impresa, utile in gara e con le banche.
Team e gestione
Organizzazione, personale, esperienza: come raccontarli nell'offerta tecnica senza promesse non dimostrabili.
Caso tipo · nome di fantasia
Bagno Solemare, Marina di Levante
Caso tipo
Dalla prima call all'offerta in 11 settimane.
Concessione di 15 anni, investimenti per 351 mila euro nel PEF: fotovoltaico, accessibilità ed eventi al tramonto. Il punteggio simulato sul bando-tipo è 82,5 su 110. Numeri ricostruiti su un caso tipo per mostrare il metodo, non un risultato promesso.
- 82,5
- punti su 110 simulati
- 15
- anni di concessione
- € 351k
- investimenti PEF
Gare e bandi comunali
Dove sono già pubblicate le gare per le concessioni e gli incentivi per il turismo balneare.
Prossime scadenze in calendario
- Nessuna scadenza fissata: il calendario si aggiorna appena i Comuni pubblicano.
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Ci racconti lo stabilimento e la concessione; ti diciamo come lavoreremmo e quanto costa. Oppure salta la call e parti dal pre-screening gratuito.
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