Quando scade la concessione balneare di Stabilimento Roma a Ardea?

Per Ardea (RM) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Stabilimento Roma a Ardea?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Ardea. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Ardea?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Stabilimento Roma il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 30 stabilimenti di Ardea.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Stabilimento Roma?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Stabilimento Roma?

Stabilimento Roma ha una valutazione media di 4.1 su 5 su Google basata su 739 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di RM · Lazio · concessioni balneari

Stabilimento RomaArdea: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso30 stabilimenti a Ardea★ 4.1 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Stabilimento Roma

Superficie: ≈ 6220 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 322 m · fronte ≈ 64 m
Indirizzo: Via delle Tortore, 41, 00040 Marina di Ardea RM, Ardea, (RM)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (RM)

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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Stabilimento Roma rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Ardea

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Ardea

Stabilimento Roma a Ardea — foto 1 — Foto: Claudio Chianese

Stabilimento Roma a Ardea — foto 2 — Foto: Attila Orban

Stabilimento Roma: com'è e cosa offre

Cani ammessi
Adatto ai bambini
Servizi igienici
Bar
Vini
Posti all'aperto
Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio accessibile
Bagno accessibile
Parcheggio gratuito
Carte accettate

Orari

lunedì: 07:10–22:00
martedì: 07:10–22:00
mercoledì: 07:10–22:00
giovedì: 07:10–22:00
venerdì: 07:10–22:00
sabato: 07:10–22:00
domenica: 07:10–22:00

Cosa dicono i clienti

Mauro Alicante · 4 mesi fa
Pranzo prenotato alle 13, sala pienissima. L'antipasto arriva immediatamente, l'acqua ed il vino anche, il suaglass non pervenuto fino al completo riscaldamento del vino, dopo solo 1 ora ed averlo richiesto a 6 persone finalmente arriva il secchiello pieno d'acqua e 3 TRE ghiaccioli. Il cestino del pane di 3 giorni fa recuperato da un tavolo e spostato sul nostro. Bambini affamatissimi, sia al nostro che ad altri tavoli, totalmente ignorati in favore di servizio di conoscenti, amici e parenti ch

Simona · 4 mesi fa
Esperienza davvero eccellente. Il posto è stupendo, con bungalow direttamente sulla spiaggia, confortevoli e dotati di tutti i servizi necessari. Lo stabilimento è ben organizzato, curato e sempre pulito. Un valore aggiunto è rappresentato da tutto lo staff, che si distingue per educazione, cordialità e disponibilità, contribuendo a rendere il soggiorno ancora più piacevole. Consigliatissimo!

francesco fedeli · 3 mesi fa
Sono stato tre giorni affittando il servizio bungalow mini appartamenti con tutti i servizi ubicati sulla spiaggia a pochi passi dal mare una bellissima esperienza inoltre ha il servizio stabilimento bar e ristorante con un servizio impeccabile

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Stabilimento Roma a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

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Foto © Claudio Chianese · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.1739 recensioni su Google

Simona★★★★★4 mesi fa
Esperienza davvero eccellente. Il posto è stupendo, con bungalow direttamente sulla spiaggia, confortevoli e dotati di tutti i servizi necessari. Lo stabilimento è ben organizzato, curato e sempre pulito. Un valore aggiunto è rappresentato da tutto lo staff, c…
francesco fedeli★★★★★3 mesi fa
Sono stato tre giorni affittando il servizio bungalow mini appartamenti con tutti i servizi ubicati sulla spiaggia a pochi passi dal mare una bellissima esperienza inoltre ha il servizio stabilimento bar e ristorante con un servizio impeccabile
Mauro Alicante★4 mesi fa
Pranzo prenotato alle 13, sala pienissima. L'antipasto arriva immediatamente, l'acqua ed il vino anche, il suaglass non pervenuto fino al completo riscaldamento del vino, dopo solo 1 ora ed averlo richiesto a 6 persone finalmente arriva il secchiello pieno d'a…
Serena Contino★6 mesi fa
Vista mare nemmeno si vede Abbiamo chiamato, abbiamo chiesto e ci hanno detto che potevamo scegliere i piatti da mangiare e ci hanno portato quello che volevano loro, il riso alla pescatora senza le vongole perché c'erano solo i cocci e di gamberi e la fret…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Stabilimento Roma e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.2/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/10 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Concessione balneare di Stabilimento Roma a Ardea: le risposte

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