Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagno Belmare a Castiglione della Pescaia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Castiglione della Pescaia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Castiglione della Pescaia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagno Belmare il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 53 stabilimenti di Castiglione della Pescaia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagno Belmare?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagno Belmare?

Bagno Belmare ha una valutazione media di 4.2 su 5 su Google basata su 342 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di GR · Toscana · concessioni balneari

Bagno BelmareCastiglione della Pescaia: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Bagno Belmare a Castiglione della Pescaia?

Per Castiglione della Pescaia (GR) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso53 stabilimenti a Castiglione della Pescaia★ 4.2 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Bagno Belmare

Superficie: ≈ 2077 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 184 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: Via della Dogana, 1, 58040 Punta Ala GR, Castiglione della Pescaia, (GR)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 177 m
Parcheggio · 305 m
Parcheggio · 404 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (GR)

partner FaberPro + studi da Google Maps

RAFANELLI ARCHITETTI 6 Associati · Studio tecnico Google
Punta Ala · 1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
339 400 0895 Google Maps
Geometra Brenda Demi · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 11.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)340 311 5466 Google Maps
Studio Architettura Michele Viti · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 11.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (5)0564 934032 Sito Google Maps
Geom. Bonarini Alessandro · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 11.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0564 935768 Google Maps
Studio di Architettura Dorina Calamante · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 11.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
338 595 1566 Google Maps
Geometra Francini Alessandro · Studio tecnico Google
Follonica · 12.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)392 870 5406 Google Maps
Geometra Camilla Battista · Studio tecnico Google
Follonica · 12.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
333 820 9699 Sito Google Maps
Bilenchi Agostino · Studio tecnico Google
Follonica · 12.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0566 53430 Google Maps
Studio Commerciale Semboloni · Studio tecnico Google
Follonica · 12.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0566 090088 Sito Google Maps
Studio Di Architettura Biagini Signori · Studio tecnico Google
Follonica · 12.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)339 867 3914 Google Maps
Gesi Claudio · Studio tecnico Google
Follonica · 12.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0566 58485 Sito Google Maps
Camilla Battista · FaberPro
Follonica · 12.8 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_ape
Profilo FaberPro
CLC Studio - Ingegneria e Architettura · Studio tecnico Google
Follonica · 12.8 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 4.5 (2)346 016 0127 Google Maps
Ancillotti Dr. Andrea · Studio tecnico Google
Follonica · 12.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0566 41096 Google Maps
Studio Ancarani E Associati Commercialisti · Studio tecnico Google
Follonica · 12.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0566 45455 Sito Google Maps
Geom. Alessandro Saitta · Studio tecnico Google
Follonica · 13.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)347 303 2010 Sito Google Maps
Studio commerciale Barzagli · Studio tecnico Google
Follonica · 13.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0566 56135 Google Maps
Baldaccini Dr. Roberto Studio Commerciale · Studio tecnico Google
Follonica · 13.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4 (2)0566 262443 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Riccardo Bardini · Studio tecnico Google
Follonica · 14 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0566 845600 Google Maps
Studio Nobili · Studio tecnico Google
Follonica · 14.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0566 55922 Google Maps
Studio Associato Dott.Ssa Monica Terzi E Rag.Stefano Paradisi · Studio tecnico Google
Follonica · 14.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (3)0566 51601 Google Maps
Studio Capaldo & Capaldo · Studio tecnico Google
Follonica · 14.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (3)0566 57178 Sito Google Maps
C.S.C.F. Di Bernardini Rino & C. Snc · Studio tecnico Google
Bagno di Gavorrano · 17.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4.9 (12)0566 845360 Google Maps
Fois Andrea · Studio tecnico Google
Bagno di Gavorrano · 17.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)392 977 3881 Google Maps
Asuni Dr.ssa Sabrina Commercialista · Studio tecnico Google
Gavorrano · 18.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0566 846119 Google Maps
Studio di Ingegneria Ing. Lorenzo Camberini Ing. Elisa Tamburini · Studio tecnico Google
Piombino · 22.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0565 880726 Google Maps
Studio di architettura · Studio tecnico Google
Piombino · 22.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4 (1)Google Maps
Studio di Architettura Stefano Ciacci · Studio tecnico Google
Piombino · 23.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)0565 220733 Google Maps
Daniele Menichini Architetti · Studio tecnico Google
Piombino · 23.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)333 933 9212 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria - Ing. Giorgio Bartalucci · Studio tecnico Google
Grosseto · 27.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (16)338 783 2517 Sito Google Maps
Studio Architettura Petrai di Diego e Maria Giulia Petrai · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 27.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.5 (2)0565 853133 Google Maps
Studio Tecnico di Progettazione Bambagioni Luca geometra · Studio tecnico Google
Grosseto · 28.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (16)349 535 2311 Google Maps
Studio Tecnico Associato Geom. Tronchi e Geom. Guidi · Studio tecnico Google
Grosseto · 28.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0564 071863 Google Maps
Stefano Biserni Studio di Architettura Arklabs · Studio tecnico Google
Grosseto · 28.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (48)Sito Google Maps
STUDIO DI INGEGNERIA STERI STEFANO · Studio tecnico Google
Grosseto · 28.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0564 457538 Google Maps
Sator servizi Srl – Commercialisti a Grosseto · Studio tecnico Google
Grosseto · 28.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (46)0564 176 8360 Sito Google Maps
Studio Ingegneria Ferrari · Studio tecnico Google
Grosseto · 28.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0564 455003 Google Maps
Studio di Ingegneria - Ing. Riccardo Cartocci · Studio tecnico Google
Grosseto · 29.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (27)392 151 4288 Sito Google Maps
Studio Tecnico Associato Ingeo Ing. Lorenzo Corsini, Ing. Chiara Agnelli e Ing. Silvia Bartalucci · Studio tecnico Google
Massa Marittima · 29.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0566 902273 Google Maps
Bonelli Geom. Lorenzo · Studio tecnico Google
Ribolla · 29.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)333 281 5996 Google Maps

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagno Belmare rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Castiglione della Pescaia

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Castiglione della Pescaia

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagno Belmare a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Maurizio 70 · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.2342 recensioni su Google

Chiara Comparini★★★★★2 mesi fa
Abbiamo cenato al ristorante ed è stata un’esperienza favolosa! Il locale è molto ben curato, si trova direttamente dietro lo stabilimento balneare e si gode di una perfetta vista del tramonto! Il pesce è di ottima qualità e il personale è molto gentile e acco…
andrea germani★★★★★3 mesi fa
Magica atmosfera, in una terrazza coperta di fronte al mare...tende bianche e luci giuste, per una cena romantica ma anche per una bella serata con gli amici. Piatti di pesce fresco, ben cucinato e una bottiglia di Ansonica di accompagnamento. Tutto ottimo, pr…
Cesare BB★★★★★2 anni fa
Ottimo stabilimento, bella la spiaggia, spettacolare lo stile del bar e del ristorante, amabile la gestione che in estate organizza anche piacevoli serate. Consigliato. Anche per aperitivo al tramonto. Confirmed!👍👍👍👍👍🔝
Chiara V★★★un anno fa
Recensione per la cena al lido Belmare: buon antipasto al baccalà ma il primo la pasta era iper cotta mentre il secondo non e’ stato subito accompagnato dal contorno che e’ arrivato solo dopo. Bella location.

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagno Belmare e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.7/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/3 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Castiglione della Pescaia

3 Stelle Ammare Bagno Sirena Bagno Alessandro Bagno Alessandro Bagno Arcobaleno Bagno Balena Bagno Bruna Bagno Capezzòlo Bagno Castiglionese Sas Di Pieraccini Luciana & C.Bagno Delfino di Renzo Fiscaletti E C. SNC Bagno Giglio Bagno Granchio

Tutti gli stabilimenti di Castiglione della Pescaia

FAQ

Concessione balneare di Bagno Belmare a Castiglione della Pescaia: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Castiglione della Pescaia: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Castiglione della Pescaia (GR) · Toscana22 misure aperte

Gara concessioni balneari a Castiglione della Pescaia · 53 stabilimenti

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Bandi regionali · 4

Contributi Regione Toscana — Spiagge accessibili e inclusive
Regione Toscana · fino al 70%
PR FESR Toscana 2021-27 — Efficientamento energetico PMI
Regione Toscana / Sviluppo Toscana · fino al 50% · a sportello
Regione Toscana - Fondo Unico Nazionale di parte corrente - anno 2025
Regione Toscana · scade 31 dic 2026
Sostegno alle PMI – investimenti settore turismo - Sovvenzioni per l’abbattimento degli interessi e delle commissioni di garanzia sui finanziamenti concessi dalle banche sulla linea di credito “Region
Regione Toscana · a sportello

Bandi nazionali · 17

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Castiglione della Pescaia Tutti gli incentivi in Toscana

Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.