Provincia di GR · Toscana · concessioni balneari
Bagno CapezzòloCastiglione della Pescaia: la gara per la concessione si prepara adesso
Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.
- Superficie
- ≈ 1720 m²stima da confermare
- Perimetro
- ≈ 166 m · fronte ≈ 40 m
- Indirizzo
- Via J. F.Kennedy, 58043 Castiglione della Pescaia, Castiglione della Pescaia, (GR)
- Accessibilità OSM
- non indicata
- Ingresso
- non segnato
- Capezzolo · 101 m
- Parcheggio · 249 m
- Parcheggio · 312 m
Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.
- Impresa edile Geometra Roberto Andreini · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 0.4 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Valdrighi Arch. Claudio, Vittori Geom. Viviana · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.7 kmAccessibilità e barriereCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonica
- Geometra Brenda Demi · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- St.Tecnico Castiglionese Di M. Montauti · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Geom. Lucia Sartini · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Architettura Michele Viti · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Sabina Casol Architetto · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Rafanelli Architetti & Associati · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.9 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Fiacchi Luciana · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 2 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Tecnico Boschi · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 2.6 kmAccessibilità e barriereCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonica
- Archiproduction | Marianna Tirinnanzi Architetta · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 2.6 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Geom. Liana Graziani · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 2.7 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- GIANLUCA EGISTI ARCHITETTO · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 2.8 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Magagnini Service S.r.l. · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 2.9 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Geom. Bonarini Alessandro · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 3 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio di Architettura Dorina Calamante · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 3.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- C.S.C.F. Di Bernardini Rino & C. Snc · Studio tecnico GoogleBagno di Gavorrano · 19.1 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio di Ingegneria - Ing. Giorgio Bartalucci · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.2 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Camilla Battista · FaberProFollonica · 19.3 kmapecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_apeProfilo FaberPro
- Studio Tecnico di Progettazione Bambagioni Luca geometra · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.4 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Ancarani E Associati Commercialisti · Studio tecnico GoogleFollonica · 19.4 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- CLC Studio - Ingegneria e Architettura · Studio tecnico GoogleFollonica · 19.5 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Tecnico Associato Geom. Tronchi e Geom. Guidi · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.9 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- STUDIO DI INGEGNERIA STERI STEFANO · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.9 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Associato Dott.Ssa Monica Terzi E Rag.Stefano Paradisi · Studio tecnico GoogleFollonica · 19.9 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Stefano Biserni Studio di Architettura Arklabs · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Sator servizi Srl – Commercialisti a Grosseto · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.2 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Asuni Dr.ssa Sabrina Commercialista · Studio tecnico GoogleGavorrano · 20.2 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio di Ingegneria - Ing. Riccardo Cartocci · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.3 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- ANTONELLA CIACCI -ORDINE DOTTORI COMMERCIALISTI ESPERTI CONTABILI GROSSETO · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.3 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Luti Dr. Roberto Commercialista · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.3 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio di Architettura Alessandro Marri · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.4 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio Mensi Mem Srl · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.5 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- PAD STUDIO - ARCHITETTURA AMBIENTE DESIGN · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.6 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- ThEngineering - Studio di ingegneria · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.6 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Tecnico Ass. Ing. Maccioni geom Sgarbi · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.6 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Pontarelli Dottori Commercialisti Associati Dott. Sergio Pontarelli · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.7 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Geometra Andrea Forcelloni - Grosseto · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Martino Associati Grosseto Srl · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.8 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Rag. Monia Viti Commercialista · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.8 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
Punteggio di partenza
Quanto è forte oggi Bagno Capezzòlo rispetto ai criteri del bando-tipo?
Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.
Bagno Capezzòlo: com'è e cosa offre
Pietanze di pesce in un locale moderno con ampie vetrate e veranda, all'interno di uno stabilimento balneare.
- Ingresso accessibile in carrozzina
- Parcheggio accessibile
- Parcheggio a pagamento
- Carte accettate
Orari
- lunedì: 08:00–20:00
- martedì: 08:00–20:00
- mercoledì: 08:00–20:00
- giovedì: 08:00–20:00
- venerdì: 08:00–20:00
- sabato: 08:00–20:00
- domenica: 08:00–20:00
Cosa dicono i clienti
carlo tognazzi · 2 mesi faBagno appena sopra la media come qualità generale . Ci hanno fatto metà prezzo perché siamo arrivati alle 15. Tutto il personale con cui abbiamo avuto a che fare si è dimostrato gentile. Lettini con cuscino. Spiaggia pulita. Tramonto super.
maurizio marcorelli · 2 mesi faSoldi buttati. Parcheggiatori incapaci ci hanno bloccato la macchina. Il mare fa schifo la spiaggia fa schifo l'acqua è marrone, la parte spiaggia libera è imbarazzqlante. Dieci metri quadrati ogni 400 metri di stabilimenti. Cartelli illegali dappertutto cibo da vomito e carissimo.
Francesca Bertucco · 4 mesi faDurante la vacanza a Castiglione della Pescaia io e mio marito abbiamo girato varie spiagge dall’Argentario a Punta Ala. Abbiamo sempre scelto bagni attrezzati per la mia gravidanza. Tra tutti questo è stato il migliore: servizi puliti, personale attento, spiaggia pulitissima e sdraio molto comode con la presenza di un cuscino. Consiglio, buono rapporto qualità prezzo!
Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.
Il servizio in 2 minuti
Prova il servizio BeAIchy per Bagno Capezzòlo a 500 €
Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.
- Esito Go/No-Go firmato dal team
- Consegna in 48 ore lavorative
- 500 € scalati dal compenso
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.
Foto da Google
Foto © Bagno Capezzòlo · Google Maps
Cosa dicono i clienti
Pietanze di pesce in un locale moderno con ampie vetrate e veranda, all'interno di uno stabilimento balneare.
- Stefano Francia★★★★★un anno fa
posto incantevole, con tutti i servizi, bar per colazioni e aperitivi, tavolini all,ombre per pranzare, ombrelloni nuovi, gentilezza professionalita e cordialità di Luca e di tutta la sua Famiglia ed il suo staff. persone simpatiche con cui intrattenersi. parc…
- carlo tognazzi★★★★2 mesi fa
Bagno appena sopra la media come qualità generale . Ci hanno fatto metà prezzo perché siamo arrivati alle 15. Tutto il personale con cui abbiamo avuto a che fare si è dimostrato gentile. Lettini con cuscino. Spiaggia pulita. Tramonto super.
- ALICE TERENZINI★★un mese fa
Mi spiace perché è un bel bagno. Ma gli ombrelloni sono troppo vicini tra loro, spazio vitale ridotto al minimo. Pagato un prezzo troppo alto per un ombrellone in seconda fila con i parasole dei lettini che non si riescono a posizionare in quanto rotti.
- P J★★3 mesi fa
Ho letto qualche recensione entusiasta e ci sono stato. Parcheggio 8 euro tutto il giorno x spiaigia libera. La spiaggia pagamento costa ben 40 euro a luglio agosto con ombrelloni che distano 15 cm uno dall'altro!!! (ho misurato con la spanna) Il bar ristorant…
Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.
Vedi su Google MapsCome funziona
Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda
- Passo 1Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
- Passo 2Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
- Passo 3Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
- Passo 4Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.
Confronto
Bagno Capezzòlo e gli stabilimenti vicini
- Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.3/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
- Accessibilità dichiarata da 0/14 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
- Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)
Altri stabilimenti a Castiglione della Pescaia
FAQ
Concessione balneare di Bagno Capezzòlo a Castiglione della Pescaia: le risposte
Bandi sul territorio
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