Quando scade la concessione balneare di Bagni Perla a Chioggia?

Per Chioggia (VE) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagni Perla a Chioggia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Chioggia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Chioggia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagni Perla il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 47 stabilimenti di Chioggia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagni Perla?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagni Perla?

Bagni Perla ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 1845 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di VE · Veneto · concessioni balneari

Bagni PerlaChioggia: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando pubblicato47 stabilimenti a Chioggia★ 4.4 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Bagni Perla

Superficie: ≈ 18.167 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 754 m · fronte ≈ 57 m
Indirizzo: Via Lungomare Nord, 30015 Chioggia VE, Chioggia, (VE)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Playa Bonita · 179 m
Lungomare Adriatico · 206 m
Lungomare Isonzo · 207 m
Parcheggio Residenti · 226 m
Sottomarina Isonzo · 279 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (VE)

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Cristina Eloi · FaberPro
Venezia · 24.1 km
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Luciano Tonni · FaberPro
Venezia · 24.1 km
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Daniele Berton · FaberPro
Venezia · 24.6 km
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Venezia · 24.6 km
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SELVAZZANO DENTRO · 24.6 km
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Falzé · 24.6 km
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Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua · Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua FaberPro
Mira · 27.3 km
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Dimensione srl · Dimensione srl FaberPro
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JACOPO FAVARA · FaberPro
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Bologna · 110.3 km
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Castel Ivano · 111.9 km
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· 125 km
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Francesco Codatto · FaberPro
San Bonifacio · 125 km
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Fossalta di Portogruaro · 125 km
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San Donà di Piave · 125 km
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Milano · 244.3 km
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Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 315.8 km
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 330.6 km
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Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 330.6 km
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Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 369.2 km
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Luigi Antico · Geometra abilitato FaberPro
Venezia · 369.2 km
cilasciaagg_catastaledocfacambio_destinazionecilcorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitaconformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriascia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticoidoneita_staticarelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolosanzione_scia_sanatoriatassa_agg_catastalediritti_segreteria_suediritti_genio_civile_sismicadiritti_autorizzazione_paesaggistica
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Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 886.1 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagni Perla rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Chioggia

Bando pubblicato

Tutte le tappe della gara a Chioggia

Bando rilevato sull'albo · in verifica

Comune di Chioggia · pubblicato il 22 ottobre 2026

Bagni Perla a Chioggia — foto 1 — Foto: BAGNI PERLA - stabilimento balneare, area bimbi, relax sulla spiaggia, Chioggia

Bagni Perla a Chioggia — foto 2 — Foto: Giulia Pasin

Bagni Perla: com'è e cosa offre

Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio accessibile
Carte accettate

Orari

lunedì: 07:00–20:00
martedì: 07:00–20:00
mercoledì: 07:00–20:00
giovedì: 07:00–20:00
venerdì: 07:00–20:00
sabato: 07:00–20:00
domenica: 07:00–20:00

Cosa dicono i clienti

alin hritcu · un mese fa
Posto carino. Con bar interno e parcheggio incluso nel prezzo del ombrellone. Pagamento al ingresso o su prenotazione, meglio prenotare su internet che si possono scegliere anche i posti. ( prenotare in anticipo, i posti in riva sono sempre i più gettonati) Al momento della recensione abbiamo pagato 21 euro ombrellone e 2 lettini ( bassa stagione maggio e settembre, in alta stagione si paga 25)

Valentina Rota · 2 mesi fa
Ottima esperienza. Scelta del bagno puramente casuale: siamo stati super fortunati!!! Spiaggia ben curata e bagnini molto disponibili. Possibilità di prenotare il posto in spiaggia on Line. Abbiamo prenotato un gazebo con due lettini per un totale giornaliero di € 41. Bagni e docce pulite anche a fine giornata. Super consigliato!!!

Barbara Dolcetti · 2 mesi fa
I migliori, gentilezza, spazi ampi , relax , ottimo bar , staff super , mancavo da anni , ci andavo con il bimbo che ora ha 24 anni 😂 ma ho ritrovato lo stesso clima e affetto dopo tanto , la mia spiaggia da oltre 20 anni e secondo me anche i prezzi di ombrellone e sdraio con parcheggio incluso è buono . I gabbiani pure loro sono simpatici 😂 non sono agressivi ma curiosi fanno parte della famiglia ❤️

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagni Perla a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
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Prenota la prova

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rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Cosa dicono i clienti

4.41847 recensioni su Google

alin hritcu★★★★★un mese fa
Posto carino. Con bar interno e parcheggio incluso nel prezzo del ombrellone. Pagamento al ingresso o su prenotazione, meglio prenotare su internet che si possono scegliere anche i posti. ( prenotare in anticipo, i posti in riva sono sempre i più gettonati) Al…
Valentina Rota★★★★★2 mesi fa
Ottima esperienza. Scelta del bagno puramente casuale: siamo stati super fortunati!!! Spiaggia ben curata e bagnini molto disponibili. Possibilità di prenotare il posto in spiaggia on Line. Abbiamo prenotato un gazebo con due lettini per un totale giornaliero …
Barbara Dolcetti★★★★★3 mesi fa
I migliori, gentilezza, spazi ampi , relax , ottimo bar , staff super , mancavo da anni , ci andavo con il bimbo che ora ha 24 anni 😂 ma ho ritrovato lo stesso clima e affetto dopo tanto , la mia spiaggia da oltre 20 anni e secondo me anche i prezzi di ombre…
Stefano Vitulo★★★★★5 mesi fa
Spiaggia ben attrezzata, attrezzatura sostituita recentemente, con ampio parcheggio privato interno, compreso nel prezzo dell'ombrellone e lettini. C'è un ristobar per le colazioni e primi piatti o secondi a base di pesce per pranzo, chiosco in spiaggia tra gl…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagni Perla e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.3/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/22 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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