Quando scade la concessione balneare di Bagni Sol Leone a Chioggia?

Per Chioggia (VE) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagni Sol Leone a Chioggia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Chioggia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Chioggia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagni Sol Leone il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 47 stabilimenti di Chioggia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagni Sol Leone?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagni Sol Leone?

Bagni Sol Leone ha una valutazione media di 4.3 su 5 su Google basata su 459 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di VE · Veneto · concessioni balneari

Bagni Sol LeoneChioggia: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando pubblicato47 stabilimenti a Chioggia★ 4.3 su Google

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Termini

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Bagni Sol Leone

Superficie: ≈ 2318 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 193 m · fronte ≈ 52 m
Indirizzo: Via Nettuno, 30015 Bacucco VE, Chioggia, (VE)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 139 m
Farmacia San Marco · 204 m
Parcheggio · 229 m
Parcheggio · 334 m
Parcheggio · 350 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (VE)

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Cristina Eloi · FaberPro
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Luciano Tonni · FaberPro
Venezia · 29.1 km
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Daniele Berton · FaberPro
Venezia · 29.8 km
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Venezia · 29.8 km
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Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua · Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua FaberPro
Mira · 32.9 km
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Dimensione srl · Dimensione srl FaberPro
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Stefano Arzilli · Studio di Architettura FaberPro
Bologna · 108.2 km
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Luca Mirandola · Luca Mirandola FaberPro
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Iacopo Mezzacasa · FaberPro
Castel Ivano · 117.5 km
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Chiara Parpinel · FaberPro
· 125.1 km
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Francesco Codatto · FaberPro
San Bonifacio · 125.1 km
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Fossalta di Portogruaro · 125.1 km
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Riccardo Peretti · FaberPro
San Donà di Piave · 125.1 km
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Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 310.3 km
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 325 km
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Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 325 km
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Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 363.9 km
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Luigi Antico · Geometra abilitato FaberPro
Venezia · 363.9 km
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Salvatore Milito · Milito Infissi FaberPro
Palermo · 880.7 km
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagni Sol Leone rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

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Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Chioggia

Bando pubblicato

Tutte le tappe della gara a Chioggia

Bando rilevato sull'albo · in verifica

Comune di Chioggia · pubblicato il 22 ottobre 2026

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagni Sol Leone a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Cosa dicono i clienti

4.3459 recensioni su Google

Laura Thaler★★★★★4 mesi fa
Il Lido è stato rinnovato per l'inizio della stagione e ora offre un gazebo perfetto per le famiglie, oltre a ombrelloni. Il numero di lettini o sedie a sdraio (a scelta) può essere selezionato a piacere. La distanza dagli altri ospiti è relativamente ampia e …
Domenico Barra★★★★★5 mesi fa
Per noi che abbiamo dei bambini e rilassante poiché non c'era confusione, probabilmente dovuta anche dal periodo in cui siamo andati...consigliato
fabi vale★★★3 mesi fa
Bellissimo posto, colazioni buonissime e parcheggio discreto, prezzi nella media.per quanto riguarda 2 lettini e ombrellone costa 25€ ma sono tutti così, probabilmente si sono messi tutti d'accordo per non prestarsi i piedi, però con 25€ ci si aspetta che puli…
lers splendore★★★2 mesi fa
Lo stabilimento balneare è molto bello peccato che nel prezzo pagato dovrebberi comprendere le docce che invece vengono pagate separatamente.

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagni Sol Leone e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.4/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/7 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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