Chi può partecipare alla gara per la concessione di Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina a Chioggia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Chioggia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Chioggia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 47 stabilimenti di Chioggia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina?

Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 2633 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di VE · Veneto · concessioni balneari

Beach Astoria Spiaggia Bagni SottomarinaChioggia: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina a Chioggia?

Per Chioggia (VE) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando pubblicato47 stabilimenti a Chioggia★ 4.4 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina

Superficie: ≈ 6268 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 324 m · fronte ≈ 64 m
Indirizzo: Lungomare Adriatico, 30015 Chioggia VE, Chioggia, (VE)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 191 m
Parcheggio · 306 m
Fermata · 311 m
Maison Belle Vue · 338 m
Lungomare Piemonte · 389 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (VE)

partner FaberPro

Cristina Eloi · FaberPro
Venezia · 24.7 km
ape
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Luciano Tonni · FaberPro
Venezia · 24.7 km
apedocfaagg_catastalepregeo
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Daniele Berton · FaberPro
Venezia · 25.2 km
apecdupaesaggistica_semplificatanumerazione_civicaaqeenea_bonus_casaenea_ecobonusrelazione_legge10accesso_attiautorizzazione_paesaggisticacondono_ediliziodocfasciapermesso_costruireagibilita
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Sasha Salvagno · FaberPro
Venezia · 25.2 km
agg_catastaledocfapratica_ediliziacorrezione_catastaleconformita_catastale
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JAWAD MASSAGHRI · FaberPro
Venezia · 25.2 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastalesopralluogo_apesciadocfacambio_destinazioneeneaconformita_catastaleperiziadichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicorilievo_topograficovoltura_catastalefrazionamento_catastaleautorizzazione_paesaggisticacila_scia_sanatoriaaccesso_attipermesso_costruiredirezione_lavoricomputo_metricoprogettazione_architettonicaoccupazione_suolo
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Vanni Armellin · FaberPro
Venezia · 25.2 km
apesopralluogo_apeeneadetrazionidichiarazione_conformitapratica_ediliziarelazione_legge10computo_metrico
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Federico duò · FaberPro
· 25.2 km
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Riccardo Bordin · FaberPro
Castelfranco Veneto · 25.2 km
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Andrea SACCO · FaberPro
Padova · 25.2 km
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Davide Caruso · FaberPro
· 25.2 km
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DIEGO VERONESE · FaberPro
VENEZIA · 25.2 km
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manuel mutton · FaberPro
roncade · 25.2 km
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STEFANO DASSIE' · FaberPro
SELVAZZANO DENTRO · 25.2 km
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Filippo Del Monte · FaberPro
Tombolo · 25.2 km
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Andrea Antonio Ciuffreda · FaberPro
Falzé · 25.2 km
apecilasciapermesso_costruiredichiarazione_conformitaeneadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
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Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua · Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua FaberPro
Mira · 27.9 km
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Fabrizio Piras · Studio tecnico FaberPro
Venezia · 36 km
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Daniele Cecchinato · FaberPro
Venezia · 39.3 km
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massimo cremonese · studiocremax FaberPro
Venezia · 39.3 km
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Corrado Mastrogiuseppe · FaberPro
Mestre · 39.3 km
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Alessandro · Studio Tecnico Zorzetto FaberPro
Venezia · 45.8 km
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Dimensione srl · Dimensione srl FaberPro
Venezia · 69.5 km
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Luca Mirandola · Luca Mirandola FaberPro
verona · 105 km
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Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 109.9 km
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Jacopo Aschedamini · FaberPro
Milano · 109.9 km
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JACOPO FAVARA · FaberPro
· 109.9 km
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augustin mujyarugamba · FaberPro
Milano · 109.9 km
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Stefano Arzilli · Studio di Architettura FaberPro
Bologna · 110 km
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Iacopo Mezzacasa · FaberPro
Castel Ivano · 112.5 km
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Chiara Parpinel · FaberPro
· 125.1 km
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Francesco Codatto · FaberPro
San Bonifacio · 125.1 km
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Profilo FaberPro
stefano falcon · FaberPro
Fossalta di Portogruaro · 125.1 km
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Riccardo Peretti · FaberPro
San Donà di Piave · 125.1 km
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Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 244.5 km
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Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 315.2 km
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 330 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
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Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 330 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 368.6 km
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Luigi Antico · Geometra abilitato FaberPro
Venezia · 368.6 km
cilasciaagg_catastaledocfacambio_destinazionecilcorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitaconformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriascia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticoidoneita_staticarelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolosanzione_scia_sanatoriatassa_agg_catastalediritti_segreteria_suediritti_genio_civile_sismicadiritti_autorizzazione_paesaggistica
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Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 885.5 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Chioggia

Bando pubblicato

Tutte le tappe della gara a Chioggia

Bando rilevato sull'albo · in verifica

Comune di Chioggia · pubblicato il 22 ottobre 2026

Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina a Chioggia — foto 1 — Foto: Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina

Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina a Chioggia — foto 2 — Foto: Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina

Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina: com'è e cosa offre

Spiaggia con area per cani, campi da beach volley e da tennis, nonché cocktail bar e lettini sulla sabbia.

Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio accessibile
Bagno accessibile
Parcheggio a pagamento
Carte accettate

Orari

lunedì: 07:00–19:30
martedì: 07:00–19:30
mercoledì: 07:00–19:30
giovedì: 07:00–19:30
venerdì: 07:00–19:30
sabato: 07:00–19:30
domenica: 07:00–19:30

Cosa dicono i clienti

Lord Tenia · un mese fa
Con quasi 13€ a testa abbiamo preso ombrellone e sdraio (comoda in tela con poggiatesta) andando la domenica senza prenotare, i bagni sono molto grandi, hanno due bar e diverse docce e bagni (da accedere con qr code alcuni). Il parcheggio fuori si paga a parte (9€ giornaliero) ma si è proprio al centro di Sottomarina.

Jessica Franceschini · 2 mesi fa
Molto bello! Docce, bar e bagni molto vicini. Ombrelloni ben distanziati e bagnini molto gentili. Pulito, c'è anche una zona per chi ha i cani.

Jemy Toscano · 3 mesi fa
Il posto ha delle belle caratteristiche, ma l'esperienza e' stata penalizzata da un servizio poco curato. Il personale di mare e' insufficiente ma sopratutto manca l'approccio.Il cliente viene per una giornata rilassante e trova invece solo il meccanismo di lavoro. Zero sorriso d'accoglienza zero cortesia,che ahime' non sono scontati ma se trovati la giornata inizia in altro modo e fa che si ritorni con piacere. La nostra giornata di domenica ha dato esito negativo.

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina — foto 1

Foto © Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.42633 recensioni su Google

Spiaggia con area per cani, campi da beach volley e da tennis, nonché cocktail bar e lettini sulla sabbia.

Jessica Franceschini★★★★★2 mesi fa
Molto bello! Docce, bar e bagni molto vicini. Ombrelloni ben distanziati e bagnini molto gentili. Pulito, c'è anche una zona per chi ha i cani.
Lia Dal Cappello★★★★★un anno fa
Sono più di 15 anni che vengo in questo bagno almeno 1 volta l'anno e devo dire che mi sono sempre trovata benissimo: bagni puliti, docce calde e chiuse, lettini comodi, zone diverse per esigenze diverse e prezzi nella media. Negli ultimi anni vengo con il mi…
Milena Bisson★★★★★un anno fa
Stupenda spiaggia. Ombrelloni ben distanziati, sabbia pulitissima. Bagni curati, igienizzante dopo ogni utilizzo. Adatta a famiglie, c'è lo spazio per chi vuole tranquillità ed anche uno spazio adatto per chi ha cani I prezzi sono adeguati.
Lord Tenia★★★★un mese fa
Con quasi 13€ a testa abbiamo preso ombrellone e sdraio (comoda in tela con poggiatesta) andando la domenica senza prenotare, i bagni sono molto grandi, hanno due bar e diverse docce e bagni (da accedere con qr code alcuni). Il parcheggio fuori si paga a parte…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.3/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/27 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Concessione balneare di Beach Astoria Spiaggia Bagni Sottomarina a Chioggia: le risposte

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Verifica gratis cosa puoi ottenere a Chioggia Tutti gli incentivi in Veneto

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