Quando scade la concessione balneare di Spiaggia delle Acque Calde a Lipari?

Per Lipari (ME) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia delle Acque Calde a Lipari?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Lipari. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Lipari?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia delle Acque Calde il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 31 stabilimenti di Lipari.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia delle Acque Calde?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia delle Acque Calde?

Spiaggia delle Acque Calde ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 495 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di ME · Sicilia · concessioni balneari

Spiaggia delle Acque CaldeLipari: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso31 stabilimenti a Lipari★ 4.4 su Google

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Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Termini

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Spiaggia delle Acque Calde

Superficie: ≈ 1.634 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 162 m · fronte ≈ 38 m
Indirizzo: Spiaggia delle Acque Calde, Lipari ME, Lipari, (ME)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Bonarrigo · 250 m
Fermata · 255 m
Parcheggio · 282 m
Parcheggio · 336 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (ME)

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Studio di Ingegneria Merlino · Studio tecnico Google
Lipari · 5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
090 738 4368 Sito Google Maps
Mollica Girolamo Gaudenzio · Studio tecnico Google
Lipari · 5.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 981 1116 Google Maps
Sabatini Geom. Adolfo · Studio tecnico Google
Lipari · 5.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 981 3226 Google Maps
studio mangano architettura · Studio tecnico Google
Lipari · 5.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)090 943 1316 Sito Google Maps
Cristina Mollica Architetto · Studio tecnico Google
Lipari · 5.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
Sito Google Maps
Studio Tecnico Associato Dei Geom. Casella G. Scafidi A. · Studio tecnico Google
Lipari · 5.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)090 981 2944 Google Maps
Studio di Ingegneria Mollica · Studio tecnico Google
Lipari · 5.4 km
AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (2)090 981 2512 Sito Google Maps
Servizi Tecnici Snc. Di Barca Gaetano E C. · Studio tecnico Google
Lipari · 5.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 988 0566 Google Maps
Picone Geom. Antonino Studio Tecnico · Studio tecnico Google
Lipari · 5.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)090 981 2698 Google Maps
Geometra Alessandro - Studio Tecnico in Lipari · Studio tecnico Google
Lipari · 5.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 369 5107 Google Maps
Studio di Ingegneria Ing. Santi Villari · Studio tecnico Google
Lipari · 5.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
339 590 6740 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Basilio Acquaro · Studio tecnico Google
Lipari · 5.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 988 0698 Google Maps
Studio Tecnico Villanti Geom. Claudio · Studio tecnico Google
Lipari · 6.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
090 981 2955 Google Maps
Arch. Casamento Giuseppe Studio Di Architettura · Studio tecnico Google
Gioiosa Marea · 27.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Geometra Carlo Spanò · Studio tecnico Google
Patti · 31.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)352 084 7268 Google Maps
Geometra Nunzio Arasi · Studio tecnico Google
Brolo · 31.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (8)389 347 0693 Google Maps
ARCA PROJECT · Studio tecnico Google
Milazzo · 32.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Andrea Fazio · FaberPro
Milazzo · 33 km
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Profilo FaberPro
StudioArch - Studio di Architettura e Gestione Condominiale - Amministrazione ACAP · Studio tecnico Google
Capo d'Orlando · 34 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
0941 911459 Google Maps
MOD Ingegneria srls · Studio tecnico Google
Capo d'Orlando · 34.1 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)340 211 2990 Sito Google Maps
AB.studio.arch · Studio tecnico Google
Oliveri · 34.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (22)349 164 1563 Google Maps
Studio di Ingegneria Aliquò · Studio tecnico Google
Terme · 35.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4 (2)Google Maps
Studio Ingegneria Strutturale - ing. Antonino Genovese · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 37.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)090 976 1042 Google Maps
Studio Tecnico Ing. Maurizio Sottile · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 37.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (12)Google Maps
Studio Di Architettura Di Rosario Cutrupia Rosario · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 37.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)090 979 5231 Google Maps
Ing_lab studio di ingegneria · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 37.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)090 200 7148 Google Maps
Studio Tecnico Ing. Munafò - Progettazioni - Barcellona Pozzo di Gotto · Studio tecnico Google
Barcellona Pozzo di Gotto · 37.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Ingegnere Edile e Interior Designer Veronica Maiorana · Studio tecnico Google
Giammoro · 38.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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EFFEDI SERVICE · EFFEDI SERVICE FaberPro
Messina · 57.7 km
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Giuseppe squadrito · GS costruzioni s.r.l.s FaberPro
Palermo · 57.7 km
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Alessandro Trovato Picardi · Via Pellizzeri S., 20 Troina FaberPro
Troina · 77 km
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 457.4 km
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Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 457.4 km
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Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 478.2 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
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Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 739.7 km
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Alfio Fabio Cannavò · FaberPro
Mede · 916.8 km
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Alessio Marano · FaberPro
Pavia · 916.8 km
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Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 917.1 km
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia delle Acque Calde rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Lipari

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Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

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Cosa dicono i clienti

4.4495 recensioni su Google

AngeloS★★★★★2 mesi fa
La Spiaggia delle acque calde 🔥 a Vulcano 🌋, segue quella dei fanghi, poco distante. Le particolarità, oltre alla temperatura generalmente piu calda, sono piccole "sorgenti" sparse quà e là che si riconoscono dalla fuoriuscita di bollicine dalla sabbia sott…
Marco★★★★★4 mesi fa
Spiaggia molto particolare. Ci sono sott'acqua delle fuoriuscite di gas, le fumarole, che creano delle zone in cui l acqua è pure calda.
Graziella Franchi★★★★★2 anni fa
Spiaggia nera attrezzata con parte di spiaggia libera. Sì sente odore di zolfo così come al porto (li molto più intenso). In mezzo al mare, a poca distanza, delle boe delimitano un’area: immergendosi e avvicinandosi la sabbia e le rocce sotto si sentono sempre…
maxs84★★★un anno fa
Deludente rispetto alle aspettative Avevo grandi aspettative per la Spiaggia delle Acque Calde a Vulcano, ma purtroppo sono rimasto deluso. Vengo da Trapani e sono abituato al mare delle Isole Egadi: acqua cristallina, fondali trasparenti e colori mozzafiato.…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia delle Acque Calde e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 1.7/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/3 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Conto Termico 3.0
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